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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Orsay (91)

Maison 4 pièces 104 m²
417 900 € Pro 4 018 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 4 pièces 104 m²
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Maison 5 pièces 126 m²
372 900 € Pro 2 960 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 5 pièces 126 m²
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Maison 4 pièces 77 m²
339 900 € Pro 4 414 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 4 pièces 77 m²
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Maison 5 pièces 103 m²
379 900 € Pro 3 688 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 5 pièces 103 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 96 m²
376 900 € Pro 3 926 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 5 pièces 96 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
372 900 € Pro 4 238 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 5 pièces 88 m²
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Maison 4 pièces 78 m²
362 900 € Pro 4 653 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 4 pièces 78 m²
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Maison 4 pièces 84 m²
388 900 € Pro 4 630 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orsay (91) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 95 m²
249 900 € Pro 2 631 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Ulis (91) 5 pièces 95 m²
à 2 km de Orsay
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 96 m²
228 900 € Pro 2 384 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Ulis (91) 5 pièces 96 m²
à 2 km de Orsay
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 91 m²
564 900 € Pro 6 208 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 108 m²
583 900 € Pro 5 406 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 108 m²
à 2 km de Orsay
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 112 m²
617 900 € Pro 5 517 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 112 m²
à 2 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 128 m²
693 000 € Pro 5 414 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 6 pièces 128 m²
à 2 km de Orsay
SeLoger
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621 036 € Pro 4 635 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 134 m²
à 2 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve de 2025 avec 5 chambres, terrasse et vue dégagée
800 000 € Pro 5 839 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 7 pièces 137 m²
à 2 km de Orsay
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 158 m²
844 000 € Pro 5 342 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 7 pièces 158 m²
à 2 km de Orsay
leboncoin
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BURES-SUR-YVETTE - MAISON FAMILIALE LUMINEUSE DE 2025 - VUE DÉGAGÉE - PROCHE RER
844 000 € Pro 5 342 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bures-sur-Yvette (91) 7 pièces 158 m²
à 2 km de Orsay
Safti
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Maison 5 pièces 90 m²
342 900 € Pro 3 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Orsay
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
342 900 € Pro 3 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Orsay
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
365 900 € Pro 3 696 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Orsay
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
312 900 € Pro 3 477 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Orsay
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 90 m²
339 900 € Pro 3 777 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Orsay
leboncoin
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Maison 4 pièces 111 m²
326 900 € Pro 2 945 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Orsay
leboncoin
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Maison 7 pièces 120 m²
350 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 7 pièces 120 m²
à 3 km de Orsay
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
351 900 € Pro 3 199 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Orsay
leboncoin
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Villejust à 7 minutes en voiture du centre-ville
339 000 € Pro 4 461 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Orsay
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
319 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Orsay
SeLoger
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Maison 2 pièces 76 m²
339 000 € Pro 4 461 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 2 pièces 76 m²
à 3 km de Orsay
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 76 m²
349 500 € Pro 4 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Orsay
SeLoger
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Maison 4 pièces 76 m²
359 500 € Pro 4 730 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villejust (91) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Orsay
SeLoger
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Maison neuve 5 pièces 108 m²
475 900 € Pro 4 406 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villebon-sur-Yvette (91) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
465 900 € Pro 5 177 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villebon-sur-Yvette (91) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Orsay
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 111 m²
342 900 € Pro 3 089 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villebon-sur-Yvette (91) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Orsay
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 108 m²
373 900 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villebon-sur-Yvette (91) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Orsay
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 118 m²
420 900 € Pro 3 567 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villebon-sur-Yvette (91) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Orsay
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
319 900 € Pro 3 515 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villebon-sur-Yvette (91) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Orsay
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
324 900 € Pro 3 420 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villebon-sur-Yvette (91) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Orsay
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 102 m²
343 900 € Pro 3 372 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villebon-sur-Yvette (91) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 132 m²
381 900 € Pro 2 893 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villebon-sur-Yvette (91) 6 pièces 132 m²
à 3 km de Orsay
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 118 m²
379 900 € Pro 3 219 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villebon-sur-Yvette (91) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Orsay
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 103 m²
361 900 € Pro 3 514 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villebon-sur-Yvette (91) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Orsay
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
363 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villebon-sur-Yvette (91) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Orsay
leboncoin
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Maison individuelle de 2024 - 4 chambres - DPE A - Climatisation
370 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villebon-sur-Yvette (91) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Orsay
leboncoin
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Maison neuve 6 pièces 105 m²
534 600 € Pro 5 091 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villebon-sur-Yvette (91) 6 pièces 105 m²
à 3 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 132 m²
557 900 € Pro 4 227 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 6 pièces 132 m²
à 4 km de Orsay
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Maison 5 pièces 90 m²
498 900 € Pro 5 543 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Orsay
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Maison 4 pièces 77 m²
484 900 € Pro 6 297 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
328 900 € Pro 3 654 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 2 pièces 48 m²
304 900 € Pro 6 352 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 62 m²
306 900 € Pro 4 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 118 m²
417 900 € Pro 3 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 5 pièces 118 m²
à 4 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 126 m²
408 900 € Pro 3 245 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 103 m²
374 900 € Pro 3 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 76 m²
329 900 € Pro 4 341 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 115 m²
393 900 € Pro 3 425 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
333 900 € Pro 3 838 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 5 pièces 87 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
318 900 € Pro 3 543 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
327 900 € Pro 3 726 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
340 900 € Pro 3 666 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 5 pièces 93 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
382 500 € Pro 3 269 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palaiseau (91) 5 pièces 117 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
593 900 € Pro 3 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 165 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison 8 pièces 192 m²
596 900 € Pro 3 109 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 8 pièces 192 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
424 900 € Pro 4 086 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
394 900 € Pro 4 246 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison 4 pièces 128 m²
497 900 € Pro 3 890 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 128 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
393 900 € Pro 4 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison 6 pièces 132 m²
489 900 € Pro 3 711 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 6 pièces 132 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
466 900 € Pro 4 489 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 96 m²
428 900 € Pro 4 468 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 96 m²
428 900 € Pro 4 468 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
443 900 € Pro 4 110 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison neuve 3 pièces 76 m²
450 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
484 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Orsay
SeLoger
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397 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Orsay
SeLoger
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338 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Orsay
SeLoger
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311 000 € Pro 5 456 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
387 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Orsay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
352 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Orsay
SeLoger
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MAISON COMME NEUVE (2023)  Posez vos valises !
749 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vauhallan (91) 6 pièces 146 m²
à 4 km de Orsay
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison 6 pièces 169 m²
850 000 € Pro 5 030 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vauhallan (91) 6 pièces 169 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 96 m²
378 900 € Pro 3 947 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nozay (91) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 108 m²
393 900 € Pro 3 647 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nozay (91) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 90 m²
322 900 € Pro 3 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nozay (91) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 108 m²
332 900 € Pro 3 082 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nozay (91) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 94 m²
370 900 € Pro 3 946 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nozay (91) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Orsay
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
383 900 € Pro 4 740 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nozay (91) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Orsay
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
357 900 € Pro 3 807 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nozay (91) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Orsay
leboncoin
leboncoin
343 274 € Pro 4 238 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nozay (91) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 115 m²
547 900 € Pro 4 764 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Igny (91) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Orsay
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
528 900 € Pro 5 135 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Igny (91) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Orsay
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
460 900 € Pro 7 434 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Igny (91) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Orsay
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
562 900 € Pro 4 467 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Igny (91) 5 pièces 126 m²
à 5 km de Orsay
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
483 900 € Pro 6 367 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Igny (91) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Orsay
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
571 900 € Pro 4 847 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Igny (91) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Orsay
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
482 900 € Pro 5 366 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Igny (91) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Orsay
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Cadre de vie

Vivre à Orsay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 498 habitants (2023)
Santé 179 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 421 équipements BPE

Santé à Orsay

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 152 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Orsay

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Massy-TGV, Igny.

Sécurité à Orsay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 181 (11,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 133 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 120 (7,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 97 (11,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 51 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Orsay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :161 commerces, 214 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Orsay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orsay ?

Orsay est une charmante commune située en Île-de-France, dans le département de l'Essonne. Avec une population d'environ 16 219 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Sa proximité avec le Plateau de Saclay, qui regroupe de nombreuses institutions de recherche et d'enseignement supérieur, en fait un lieu attractif pour les universitaires et les chercheurs. La ville est également appréciée pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Orsay et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orsay est dynamique, soutenu par sa proximité avec Paris et le Plateau de Saclay. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes, maisons individuelles et quelques propriétés plus anciennes avec caractère. Les prix peuvent être relativement élevés, en particulier dans les quartiers proches des transports et des commodités. Toutefois, la diversité des biens permet de répondre à différents besoins et budgets, que ce soit pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Orsay ?

Orsay dispose d'une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui la relie directement à Paris. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels. L'offre éducative est également diversifiée avec plusieurs écoles, collèges et lycées. En matière de santé, Orsay compte plusieurs cabinets médicaux, un hôpital et des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orsay ?

Orsay se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs propres attraits. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les quartiers situés près du Parc de la Vallée de la Bièvre offrent quant à eux un cadre de vie plus verdoyant, apprécié par ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones proches des établissements de recherche attirent souvent les étudiants et les professionnels du secteur scientifique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.