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11 maisons individuelles neuves à vendre à Pessac (33)

Appartement 4 pièces 88 m²
470 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Maison 100 m² Pessac
357 000 € Pro 3 570 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 100 m²
leboncoin
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Maison 90 m² Pessac
367 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 90 m²
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Pessac à proximité du lycée Pape Clément
385 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
374 880 € Pro 4 686 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 5 pièces 80 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 6 pièces 123 m²
660 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 6 pièces 123 m²
Immonot
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Maison 3 pièces 85 m²
415 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 3 pièces 85 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 100 m²
435 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 3 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
MAISON "NEUVE"
415 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 3 pièces 89 m²
Safti
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Pessac : 4 pièces, terrasse, parking
470 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 4 pièces 89 m²
ParuVendu
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Maison à construire à Pessac (33600)
638 903 € Pro 6 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 4 pièces 95 m²
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 104 m²
435 500 € Pro 4 188 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Canéjan (33) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Pessac
leboncoin
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Maison neuve 104m²
420 000 € Particulier 4 038 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Canéjan (33) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Pessac
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
447 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gradignan (33) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
386 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gradignan (33) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
361 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gradignan (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
495 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gradignan (33) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Maison 5 pièces 107 m²
440 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gradignan (33) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
388 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gradignan (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 101 m²
427 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gradignan (33) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Vente maison EXCEPTIONNELLE
340 000 € Particulier 3 778 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
275 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Maison - 4 pièces - HEDERA
370 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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NEUF SUR COMMANDE — Maison 40 m² premium, studio de jardin livré fini et posé en 1 jour
99 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
460 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Capeyron maison de ville neuve avec jardin
370 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 127 m²
665 000 € Pro 5 236 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 5 pièces 127 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Retour à la vente
460 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Maison neuve Vente Mérignac 4p 83m² 399000€
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
372 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cestas (33) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
360 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cestas (33) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Pessac
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cestas (33) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Pessac
bien'ici
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Maison 5 pièces 119 m²
440 000 € Pro 3 697 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cestas (33) 5 pièces 119 m²
à 7 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
337 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
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Maison à vendre Léognan
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
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Maison 4 pièces 70 m²
272 000 € Pro 3 886 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
298 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
276 700 € Pro 3 459 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
308 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
298 650 € Pro 3 318 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Pessac
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 234 m²
990 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 6 pièces 234 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
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Maison 4 pièces 102 m²
389 500 € Pro 3 819 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
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Maison 6 pièces 132 m²
390 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 6 pièces 132 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
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Maison 7 pièces 128 m²
381 610 € Pro 2 981 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 7 pièces 128 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
453 240 € Pro 3 941 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 6 pièces 115 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
352 940 € Pro 3 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 6 pièces 100 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 115 m²
369 650 € Pro 3 214 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 6 pièces 115 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 119 m²
378 720 € Pro 3 183 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 6 pièces 119 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
438 610 € Pro 3 374 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
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Maison 7 pièces 84 m²
333 650 € Pro 3 972 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 7 pièces 84 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
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Maison neuve de 70 m² - 3 chambres - Léognan
325 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Pessac
Safti
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Maison neuve de 70 m² - 3 chambres - Léognan
312 500 € Pro 4 464 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Pessac
Safti
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Maison 4 pièces 70 m²
256 674 € Pro 3 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
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Maison 5 pièces 115 m²
400 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 5 pièces 115 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
344 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
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Maison 5 pièces 130 m²
471 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Pessac
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
326 988 € Pro 3 893 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 60 m²
307 301 € Pro 5 122 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
322 766 € Pro 4 035 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 60 m²
263 000 € Pro 4 383 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
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Maison 4 pièces 70 m²
303 000 € Pro 4 329 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
528 000 € Pro 4 062 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
403 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
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Maison 4 pièces 70 m²
274 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
391 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 115 m²
543 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 100 m²
412 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 107 m²
385 580 € Pro 3 604 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léognan (33) 5 pièces 107 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 75 m²
320 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
SAINT JEAN D'ILLAC - MAISON T3
300 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
SAINT JEAN D'ILLAC - MAISONS T3 & T4
335 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Pessac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
310 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-d'Illac (33) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Pessac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 89 m²
365 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Pessac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces 40 m²
25 000 € Pro 625 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Pessac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 49 m²
340 000 € Pro 6 939 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 49 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
346 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
354 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
269 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
291 000 € Pro 3 638 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
318 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
331 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
326 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
344 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
327 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 90 m² Villenave D Ornon
355 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 90 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 140 m²
577 500 € Pro 4 125 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 6 pièces 140 m²
à 10 km de Pessac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison - 5 pièces - Les Jardins Saint-Yves
355 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 111 m²
328 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 111 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
283 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
294 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 89 m²
375 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
280 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Pessac
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Cadre de vie

Vivre à Pessac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 67 339 habitants (2023)
Santé 1 184 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 299 équipements BPE

Santé à Pessac

Source assurance maladie :252 médecins généralistes, 25 spécialistes, 811 dentistes, 96 sage-femmes.

Transports à Pessac

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gazinet-Cestas, Pessac-Alouette, Pessac, Mérignac-Arlac.

Sécurité à Pessac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 604 (9,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 563 (8,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 494 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 412 (6,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 356 (10,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Pessac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :243 commerces, 963 services aux particuliers, 72 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.