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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Porto-Vecchio (20)

Maison 4 pièces 80 m²
566 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison neuve, trois chambres - sotta 20146
475 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sotta (2A) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Porto-Vecchio
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 83 m²
795 000 € Pro 9 578 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Zonza (2A) 3 pièces 83 m²
à 14 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Maison neuve 2023
640 000 € Particulier
Vente Maison individuelle neuve Zonza (2A) 4 pièces
à 14 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Maison en cours de construction - Figari
265 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Figari (2A) 4 pièces 135 m²
à 15 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Maison neuve en bois
269 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Foce (2A) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Porto-Vecchio
ParuVendu
ParuVendu
Sartène, au calme à 5 mn de Propriano, maison 145 m2 avec sous sol et terrain de 1438 m2
455 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sartène (2A) 6 pièces 145 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Maison neuve Vente Pietrosella   249000€
249 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Pietrosella (2A)
à 48 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 113 m²
410 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Prunelli-di-Fiumorbo (2B) 4 pièces 113 m²
à 48 km de Porto-Vecchio
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 113 m²
430 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Prunelli-di-Fiumorbo (2B) 4 pièces 113 m²
à 48 km de Porto-Vecchio
LaForêt
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Maison Neuve De 90 M² Évolutive En T5 - Terrain De 500 M²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ocana (2A) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Porto-Vecchio
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 88 m²
468 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bastelicaccia (2A) 4 pièces 88 m²
à 53 km de Porto-Vecchio
Century21
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Maison 4 pièces 88 m²
468 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bastelicaccia (2A) 4 pièces 88 m²
à 53 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Maison 4 pièces 88 m²
498 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bastelicaccia (2A) 4 pièces 88 m²
à 53 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Maison 4 pièces 120 m²
1 320 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Alata (2A) 4 pièces 120 m²
à 61 km de Porto-Vecchio
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Viager 96 m²
107 200 € Pro 1 117 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aléria (2B) 96 m²
à 62 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 92 m²
375 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cervione (2B) 4 pièces 92 m²
à 84 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
295 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Maison individuelle neuve San-Nicolao (2B) 4 pièces 95 m²
à 90 km de Porto-Vecchio
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 95 m²
295 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Maison individuelle neuve San-Nicolao (2B) 4 pièces 95 m²
à 90 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poggio-Mezzana (2B) 4 pièces 80 m²
à 94 km de Porto-Vecchio
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Porto-Vecchio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 198 habitants (2023)
Santé 672 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 448 équipements BPE

Santé à Porto-Vecchio

Source assurance maladie :110 médecins généralistes, 537 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Porto-Vecchio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 124 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 80 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 79 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Porto-Vecchio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 988 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 118 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Porto-Vecchio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Porto-Vecchio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Porto-Vecchio, située en Corse-du-Sud, est connue pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Cette ville portuaire est appréciée pour ses plages paradisiaques, telles que Palombaggia et Santa Giulia, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. Avec une population d'environ 10 310 habitants, elle offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'une animation saisonnière dynamique. La ville séduit également par son patrimoine historique avec sa citadelle génoise et ses ruelles pittoresques. Porto-Vecchio est une destination prisée tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, ce qui en fait une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Porto-Vecchio ?

Le marché immobilier de Porto-Vecchio est dynamique, avec une forte demande aussi bien pour l'achat que pour la location. La ville attire autant les investisseurs que les particuliers, en raison de son cadre de vie recherché. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées à proximité des plages. Cependant, des opportunités existent dans les zones périphériques où les prix sont plus abordables. Le marché est également influencé par la saisonnalité, avec une demande accrue durant les mois d'été, ce qui peut être intéressant pour un investissement locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs écoles, d'un collège et d'un lycée, ce qui est pratique pour les familles. Côté santé, il y a des pharmacies, des cabinets médicaux et un hôpital à proximité. En termes de transports, même si la ville ne dispose pas de gare ferroviaire, elle est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à environ 20 kilomètres de l'aéroport de Figari. Les commerces et supermarchés sont nombreux, et le centre-ville offre une variété de boutiques, restaurants et cafés qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio propose divers quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et de l'animation locale. Les zones résidentielles comme Marina di Fiori et Cala Rossa offrent des cadres plus exclusifs avec des villas de standing à proximité de la mer. Les quartiers comme Muratello ou Trinité de Porto-Vecchio sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier présente ses avantages, qu'il s'agisse de la proximité des plages, des commodités ou de l'accès à des infrastructures sportives et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.