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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Rochefort (17)

Maison 4 pièces 68 m²
174 548 € Pro 2 567 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rochefort (17) 4 pièces 68 m²
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Maison 5 pièces 88 m²
179 560 € Pro 2 040 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rochefort (17) 5 pièces 88 m²
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Maison 6 pièces 108 m²
226 935 € Pro 2 101 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rochefort (17) 6 pièces 108 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 68 m²
208 960 € Pro 3 073 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rochefort (17) 4 pièces 68 m²
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Maison 5 pièces 80 m²
149 000 € Particulier 1 863 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rochefort (17) 5 pièces 80 m²
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Maison neuve 4 pièces 75 m²
223 600 € Pro 2 981 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rochefort (17) 4 pièces 75 m²
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 91 m²
297 249 € Pro 3 266 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rochefort (17) 4 pièces 91 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 118 m²
308 151 € Pro 2 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rochefort (17) 5 pièces 118 m²
Figaro Immobilier
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Maison neuve 3 pièces 65 m²
182 759 € Pro 2 812 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soubise (17) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Rochefort
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 70 m²
193 900 € Pro 2 770 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loire-les-Marais (17) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Rochefort
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison neuve 4 pièces 103 m²
303 050 € Pro 2 942 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loire-les-Marais (17) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Rochefort
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 76 m²
175 226 € Pro 2 306 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loire-les-Marais (17) 5 pièces 76 m²
à 5 km de Rochefort
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Maison 4 pièces 90 m²
226 895 € Pro 2 521 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loire-les-Marais (17) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Rochefort
bien'ici
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Maison 5 pièces 80 m²
179 722 € Pro 2 247 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loire-les-Marais (17) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Rochefort
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Maison 5 pièces 79 m²
185 328 € Pro 2 346 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loire-les-Marais (17) 5 pièces 79 m²
à 5 km de Rochefort
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Maison 4 pièces 100 m²
304 600 € Pro 3 046 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Échillais (17) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Rochefort
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Maison 4 pièces 93 m²
299 900 € Particulier 3 225 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Échillais (17) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Rochefort
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Maison 5 pièces 99 m²
268 450 € Pro 2 712 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Échillais (17) 5 pièces 99 m²
à 5 km de Rochefort
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Vente Maison/villa 5 pièces
282 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Échillais (17) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Rochefort
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
219 800 € Pro 2 748 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Hippolyte (17) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rochefort
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Maison 5 pièces 90 m²
197 926 € Pro 2 199 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Hippolyte (17) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Rochefort
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Maison 5 pièces 76 m²
171 526 € Pro 2 257 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Hippolyte (17) 5 pièces 76 m²
à 6 km de Rochefort
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Maison 4 pièces 83 m²
243 020 € Pro 2 928 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Rochefort
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 92 m²
207 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moëze (17) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Rochefort
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Maison neuve 4 pièces 82 m²
235 790 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tonnay-Charente (17) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Rochefort
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 110 m²
277 502 € Pro 2 523 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tonnay-Charente (17) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 65 m²
161 759 € Pro 2 489 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Froult (17) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 82 m²
238 290 € Pro 2 906 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Agnant (17) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Rochefort
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 75 m²
204 599 € Pro 2 728 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Agnant (17) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON RÉCENTE - 135 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN AVEC JACUZZI
315 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Agnant (17) 6 pièces 135 m²
à 9 km de Rochefort
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Maison 4 pièces 95 m²
260 963 € Pro 2 747 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-des-Barques (17) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
227 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-des-Barques (17) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Rochefort
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 82 m²
253 690 € Pro 3 094 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-des-Barques (17) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 84 m²
397 453 € Pro 4 732 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fouras (17) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 94 m²
334 750 € Pro 3 561 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fouras (17) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
498 500 € Pro 4 532 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fouras (17) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Rochefort
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Maison 5 pièces 92 m²
216 199 € Pro 2 350 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ciré-d'Aunis (17) 5 pièces 92 m²
à 11 km de Rochefort
leboncoin
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Maison neuve Lussant centre bourg
262 500 € Particulier 2 263 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lussant (17) 4 pièces 116 m²
à 11 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
340 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yves (17) 5 pièces 112 m²
à 12 km de Rochefort
iad France
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Maison 4 pièces 90 m²
248 910 € Pro 2 766 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Thou (17) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 5 pièces 79 m²
168 458 € Pro 2 132 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Thou (17) 5 pièces 79 m²
à 16 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
179 019 € Pro 2 058 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Thou (17) 5 pièces 87 m²
à 16 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 3 pièces 100 m²
259 485 € Pro 2 595 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Thou (17) 3 pièces 100 m²
à 16 km de Rochefort
ParuVendu
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Maison 5 pièces 115 m²
289 985 € Pro 2 522 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Thou (17) 5 pièces 115 m²
à 16 km de Rochefort
ParuVendu
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Maison 5 pièces 82 m²
188 305 € Pro 2 296 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Thou (17) 5 pièces 82 m²
à 16 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
229 625 € Pro 2 417 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Thou (17) 5 pièces 95 m²
à 16 km de Rochefort
bien'ici
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Coup de coeur Maison neuve construite en 2025 - 88m2 sur 1080m2 de terrain
248 000 € Particulier 2 818 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Landrais (17) 3 pièces 88 m²
à 16 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
298 350 € Pro 3 141 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marennes-Hiers-Brouage (17) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Rochefort
leboncoin
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Maison neuve 98m2
320 000 € Particulier 3 265 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marennes-Hiers-Brouage (17) 4 pièces 98 m²
à 17 km de Rochefort
leboncoin
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Maison neuve à 100 m de la plage - Marennes Plage
260 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marennes-Hiers-Brouage (17) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Rochefort
ResidencesImmobilier
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Maison Châtelaillon-Plage 5 pièces
885 800 € Pro 7 030 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châtelaillon-Plage (17) 5 pièces 126 m²
à 17 km de Rochefort
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 94 m²
277 500 € Pro 2 952 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Just-Luzac (17) 4 pièces 94 m²
à 18 km de Rochefort
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 82 m²
207 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Just-Luzac (17) 5 pièces 82 m²
à 18 km de Rochefort
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 84 m²
225 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Just-Luzac (17) 5 pièces 84 m²
à 18 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 115 m²
298 930 € Pro 2 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Croix-Chapeau (17) 5 pièces 115 m²
à 18 km de Rochefort
bien'ici
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Maison 5 pièces 118 m²
306 652 € Pro 2 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Croix-Chapeau (17) 5 pièces 118 m²
à 18 km de Rochefort
bien'ici
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MAISON NEUVE 2026 Sous garantie décennale avec climatisation 10mn de La Rochelle et 4km de Chatelail
389 000 € Particulier 4 576 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salles-sur-Mer (17) 3 pièces 85 m²
à 19 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
379 150 € Pro 4 681 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salles-sur-Mer (17) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
399 500 € Pro 4 342 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salles-sur-Mer (17) 5 pièces 92 m²
à 19 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 5 pièces 141 m²
288 393 € Pro 2 045 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-La-Noue (17) 5 pièces 141 m²
à 19 km de Rochefort
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
191 126 € Pro 2 124 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Forges (17) 5 pièces 90 m²
à 19 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 3 pièces 85 m²
198 128 € Pro 2 331 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Forges (17) 3 pièces 85 m²
à 19 km de Rochefort
ParuVendu
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Maison 3 pièces 68 m²
193 235 € Pro 2 842 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Forges (17) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Rochefort
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 80 m²
210 600 € Pro 2 633 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Forges (17) 80 m²
à 19 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 70 m²
187 490 € Pro 2 678 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Forges (17) 70 m²
à 19 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 90 m²
225 600 € Pro 2 507 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Forges (17) 90 m²
à 19 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 54 m²
151 494 € Pro 2 805 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-d'Aunis (17) 4 pièces 54 m²
à 20 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
253 625 € Pro 2 670 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-d'Aunis (17) 5 pièces 95 m²
à 20 km de Rochefort
bien'ici
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Maison 4 pièces 75 m²
232 601 € Pro 3 101 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-d'Aunis (17) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Rochefort
bien'ici
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Maison 5 pièces 116 m²
298 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-d'Aunis (17) 5 pièces 116 m²
à 20 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m2
298 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigrefeuille-d'Aunis (17) 5 pièces 116 m²
à 20 km de Rochefort
bien'ici
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Maison neuve 3 pièces 65 m²
154 859 € Pro 2 382 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tonnay-Boutonne (17) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 98 m²
301 200 € Pro 3 073 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Château-d'Oléron (17) 4 pièces 98 m²
à 20 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 4 pièces 54 m²
206 526 € Pro 3 825 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Jarrie (17) 4 pièces 54 m²
à 20 km de Rochefort
leboncoin
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Maison (T6) - 151.55
795 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angoulins (17) 6 pièces 151 m²
à 21 km de Rochefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison (T4 T5) - 82.67
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angoulins (17) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Rochefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison - 6 pièces - Angoulins à quelques mètres de la plage
795 000 € Pro 5 230 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angoulins (17) 6 pièces 152 m²
à 21 km de Rochefort
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Angoulins à quelques mètres de la plage
535 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angoulins (17) 5 pièces 93 m²
à 21 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
499 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angoulins (17) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Rochefort
iad France
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Maison 6 pièces 157 m²
720 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angoulins (17) 6 pièces 157 m²
à 21 km de Rochefort
iad France
iad France
Maison 4 pièces 93 m²
540 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angoulins (17) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Rochefort
iad France
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Maison 4 pièces 93 m²
520 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angoulins (17) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Rochefort
iad France
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Maison 5 pièces 92 m²
535 000 € Pro 5 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angoulins (17) 5 pièces 92 m²
à 21 km de Rochefort
iad France
iad France
Maison 4 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angoulins (17) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Rochefort
iad France
iad France
Maison 3 pièces 60 m²
165 598 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Mung (17) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Rochefort
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 71 m²
166 698 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nieulle-sur-Seudre (17) 5 pièces 71 m²
à 21 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
280 083 € Pro 2 980 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Jarne (17) 5 pièces 94 m²
à 21 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
266 541 € Pro 2 929 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Jarne (17) 5 pièces 91 m²
à 21 km de Rochefort
leboncoin
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Maison - 5 pièces - LES 4 CHEVALIERS
265 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Jarne (17) 5 pièces 86 m²
à 21 km de Rochefort
leboncoin
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Maison - 4 pièces - LES 4 CHEVALIERS
219 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Jarne (17) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
243 890 € Pro 3 049 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Jarne (17) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Rochefort
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
318 500 € Pro 2 699 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Christophe (17) 5 pièces 118 m²
à 22 km de Rochefort
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 103 m²
421 846 € Pro 4 096 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Trojan-les-Bains (17) 4 pièces 103 m²
à 23 km de Rochefort
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
185 258 € Pro 2 058 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Essards (17) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Rochefort
bien'ici
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Maison 4 pièces 54 m²
129 269 € Pro 2 394 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Savinien (17) 4 pièces 54 m²
à 23 km de Rochefort
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 82 m²
205 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plassay (17) 5 pièces 82 m²
à 23 km de Rochefort
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Rochefort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 460 habitants (2023)
Santé 953 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 890 équipements BPE

Santé à Rochefort

Source assurance maladie :157 médecins généralistes, 777 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Rochefort

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rochefort.

Sécurité à Rochefort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 358 (15,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 234 (10,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 198 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 176 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 162 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Rochefort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :255 commerces, 529 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Rochefort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rochefort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rochefort est une ville de Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine, connue pour son riche patrimoine historique et maritime. Elle est particulièrement célèbre pour son arsenal maritime et la réplique de l'Hermione, la frégate de La Fayette. Avec une population d'environ 25 775 habitants, Rochefort offre un cadre de vie agréable à proximité de la côte atlantique. La ville est également appréciée pour ses nombreuses manifestations culturelles et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les individus cherchant une qualité de vie équilibrée.

Quel est le marché immobilier local à Rochefort en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Rochefort est diversifié, proposant aussi bien des appartements dans le centre historique que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés à ceux des grandes villes côtières de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On note un intérêt croissant pour les biens rénovés dans des quartiers historiques, ainsi que pour les logements plus modernes dans les nouveaux lotissements. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rochefort ?

Rochefort dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui la relie à des villes comme La Rochelle et Saintes. Elle offre également de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les équipements sportifs et les espaces culturels, comme le théâtre et le cinéma, contribuent aussi au dynamisme de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rochefort ?

Rochefort propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers comme Chante-Alouette et Lafontan, plus périphériques, offrent un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui privilégient un cadre de vie plus moderne, les nouveaux lotissements en périphérie de Rochefort peuvent être une option intéressante avec des infrastructures récentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.