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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Rouen (76)

Maison 5 pièces 105 m²
335 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rouen (76) 5 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
200 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Rouen
SeLoger
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Maison 4 pièces 101 m²
488 700 € Pro 4 839 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Rouen
leboncoin
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Maison neuve Sotteville Les Rouen
179 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Rouen
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 116 m²
299 990 € Pro 2 586 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sotteville-lès-Rouen (76) 5 pièces 116 m²
à 3 km de Rouen
LaForêt
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Maison 4 pièces 85 m²
249 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Rouen
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 78 m²
244 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darnétal (76) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Maison 4 pièces 105 m²
225 800 € Pro 2 150 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darnétal (76) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Rouen
leboncoin
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Maison toit plat 4 chambres - EMMA
273 500 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Darnétal (76) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Rouen
bien'ici
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Maison 5 pièces 151 m²
469 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amfreville-la-Mi-Voie (76) 5 pièces 151 m²
à 5 km de Rouen
Figaro Immobilier
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Maison neuve au Mesnil-Esnard (76240) - Dernières normes - Projet personnalisable
276 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Mesnil-Esnard (76) 7 pièces 115 m²
à 5 km de Rouen
LeSiteImmo
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Maison 80 m² Le Mesnil Esnard
335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Mesnil-Esnard (76) 80 m²
à 5 km de Rouen
leboncoin
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A vendre maison de ville Mesnil Esnard
335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Rouen
leboncoin
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Maison 5 pièces 128 m²
400 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Mesnil-Esnard (76) 5 pièces 128 m²
à 5 km de Rouen
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
356 043 € Pro 3 297 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Mesnil-Esnard (76) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Rouen
bien'ici
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Maison 5 pièces 135 m²
434 422 € Pro 3 218 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Mesnil-Esnard (76) 5 pièces 135 m²
à 5 km de Rouen
bien'ici
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Maison 4 pièces de 90 m2 (Le Mesnil-Esnard)
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Rouen
ParuVendu
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Location-Accession : maison T4 + garage + terrasse + jardin
244 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Vivier (76) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rouen
bien'ici
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Maison neuve à Saint-Martin-du-Vivier (76160) - Dernières normes - Projet personnalisable
292 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Vivier (76) 7 pièces 120 m²
à 6 km de Rouen
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 120 m²
418 200 € Pro 3 485 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montigny (76) 7 pièces 120 m²
à 7 km de Rouen
bien'ici
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Maison 6 pièces 111 m²
340 714 € Pro 3 069 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montigny (76) 6 pièces 111 m²
à 7 km de Rouen
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
336 416 € Pro 3 364 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montigny (76) 6 pièces 100 m²
à 7 km de Rouen
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Belbeuf (76) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Rouen
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 50 m²
240 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 4 pièces 50 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 4 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
412 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 7 pièces 91 m²
309 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 7 pièces 91 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
340 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 6 pièces 100 m²
341 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 6 pièces 100 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 125 m²
472 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 7 pièces 125 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 76 m²
283 000 € Pro 3 724 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 5 pièces 76 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 6 pièces 89 m²
295 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 6 pièces 89 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 9 pièces 124 m²
330 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 9 pièces 124 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
265 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 5 pièces 105 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 3 pièces 50 m²
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 4 pièces 81 m²
275 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 3 pièces 65 m²
255 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
280 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 5 pièces 105 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
295 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 5 pièces 105 m²
à 8 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 4 pièces 51 m²
177 923 € Pro 3 489 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Épinay (76) 4 pièces 51 m²
à 8 km de Rouen
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
344 880 € Pro 2 874 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Franqueville-Saint-Pierre (76) 6 pièces 120 m²
à 8 km de Rouen
bien'ici
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Maison 4 pièces 115 m²
371 521 € Pro 3 231 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Franqueville-Saint-Pierre (76) 4 pièces 115 m²
à 8 km de Rouen
leboncoin
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Maison neuve 4 Chambres ISNEAUVILLE
459 000 € Particulier 3 702 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Isneauville (76) 6 pièces 124 m²
à 8 km de Rouen
leboncoin
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Maison 6 pièces 129 m²
450 000 € Particulier 3 488 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Isneauville (76) 6 pièces 129 m²
à 8 km de Rouen
SeLoger
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Maison 7 pièces 100 m²
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jacques-sur-Darnétal (76) 7 pièces 100 m²
à 8 km de Rouen
leboncoin
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Maison 6 pièces 114 m²
310 200 € Pro 2 721 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Celloville (76) 6 pièces 114 m²
à 9 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 5 pièces 92 m²
294 700 € Pro 3 203 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Celloville (76) 5 pièces 92 m²
à 9 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 6 pièces 134 m²
369 870 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Celloville (76) 6 pièces 134 m²
à 9 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 6 pièces 90 m²
389 518 € Pro 4 328 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Vaupalière (76) 6 pièces 90 m²
à 9 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 2 pièces 56 m²
167 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Houlme (76) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Rouen
FNAIM
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Maison 2 pièces 37 m²
123 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Houlme (76) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Rouen
FNAIM
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A vendre maison a SAINT JEAN DU CARDONNAY
284 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-du-Cardonnay (76) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Rouen
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 111 m²
286 714 € Pro 2 583 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gouy (76) 6 pièces 111 m²
à 10 km de Rouen
leboncoin
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233 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Malaunay (76) 6 pièces 103 m²
à 10 km de Rouen
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Rouen
leboncoin
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Maison 6 pièces 134 m²
369 870 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76) 6 pièces 134 m²
à 11 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 6 pièces 149 m²
440 060 € Pro 2 953 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76) 6 pièces 149 m²
à 11 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 6 pièces 134 m²
377 420 € Pro 2 817 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76) 6 pièces 134 m²
à 11 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 6 pièces 90 m²
234 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montville (76) 6 pièces 90 m²
à 12 km de Rouen
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
304 791 € Pro 3 048 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montville (76) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Rouen
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
376 267 € Pro 3 136 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montville (76) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Rouen
bien'ici
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Maison 6 pièces 100 m²
305 277 € Pro 3 053 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montville (76) 6 pièces 100 m²
à 12 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 3 pièces 79 m²
248 212 € Pro 3 142 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montville (76) 3 pièces 79 m²
à 12 km de Rouen
bien'ici
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À VENDRE - MAISON NEUVE À BOIS-L'ÉVÊQUE (76)
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bois-l'Évêque (76) 6 pièces 100 m²
à 12 km de Rouen
LeSiteImmo
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Maison neuve 3 pièces 65 m²
212 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bois-l'Évêque (76) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Rouen
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 50 m²
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bois-l'Évêque (76) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Rouen
bien'ici
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Maison 7 pièces 91 m²
268 500 € Pro 2 951 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roumare (76) 7 pièces 91 m²
à 12 km de Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 117 m²
314 500 € Pro 2 688 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roumare (76) 6 pièces 117 m²
à 12 km de Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 99 m²
246 607 € Pro 2 491 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roumare (76) 6 pièces 99 m²
à 12 km de Rouen
leboncoin
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Maison 6 pièces 112 m²
306 368 € Pro 2 735 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roumare (76) 6 pièces 112 m²
à 12 km de Rouen
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
236 916 € Pro 2 369 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roumare (76) 6 pièces 100 m²
à 12 km de Rouen
leboncoin
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Maison 6 pièces 105 m²
284 587 € Pro 2 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roumare (76) 6 pièces 105 m²
à 12 km de Rouen
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
335 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roumare (76) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Rouen
leboncoin
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À VENDRE - MAISON NEUVE À ESLETTES (76)
247 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eslettes (76) 7 pièces 107 m²
à 12 km de Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre maison a PISSY POVILLE
335 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pissy-Pôville (76) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Magnifique maison à étage de 130 m² avec 4 chambres
318 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pissy-Pôville (76) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Rouen
bien'ici
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Maison 6 pièces 100 m²
259 416 € Pro 2 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Vieux-Rue (76) 6 pièces 100 m²
à 12 km de Rouen
leboncoin
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Maison 6 pièces 104 m²
254 202 € Pro 2 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Vieux-Rue (76) 6 pièces 104 m²
à 12 km de Rouen
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
269 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Vieux-Rue (76) 6 pièces 100 m²
à 12 km de Rouen
bien'ici
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Maison 6 pièces 90 m²
196 309 € Pro 2 181 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Vieux-Rue (76) 6 pièces 90 m²
à 12 km de Rouen
leboncoin
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Maison 6 pièces 89 m²
250 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bois-d'Ennebourg (76) 6 pièces 89 m²
à 12 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 7 pièces 160 m²
405 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bois-d'Ennebourg (76) 7 pièces 160 m²
à 12 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 6 pièces 76 m²
235 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bois-d'Ennebourg (76) 6 pièces 76 m²
à 12 km de Rouen
bien'ici
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Maison neuve à Tourville-la-Rivière (76410) - Dernières normes - Projet personnalisable
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tourville-la-Rivière (76) 6 pièces 100 m²
à 13 km de Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À VENDRE - MAISON NEUVE À SAINT-PIERRE-DE-MANNEVILLE (76)
217 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-de-Manneville (76) 7 pièces 100 m²
à 13 km de Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 115 m²
250 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Servaville-Salmonville (76) 5 pièces 115 m²
à 14 km de Rouen
SeLoger
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Maison 7 pièces 160 m²
405 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-sur-Fontaine (76) 7 pièces 160 m²
à 14 km de Rouen
ParuVendu
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Maison 6 pièces 104 m²
252 702 € Pro 2 430 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Igoville (27) 6 pièces 104 m²
à 14 km de Rouen
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
257 916 € Pro 2 579 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Igoville (27) 6 pièces 100 m²
à 14 km de Rouen
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
200 608 € Pro 2 204 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Igoville (27) 5 pièces 91 m²
à 14 km de Rouen
leboncoin
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À VENDRE - MAISON NEUVE À MORGNY-LA-POMMERAYE (76)
229 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Morgny-la-Pommeraye (76) 7 pièces 115 m²
à 14 km de Rouen
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 110 m²
290 420 € Pro 2 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Morgny-la-Pommeraye (76) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Rouen
bien'ici
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198 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Anceaumeville (76) 6 pièces 90 m²
à 14 km de Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 82 m²
162 472 € Pro 1 981 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fresquiennes (76) 5 pièces 82 m²
à 14 km de Rouen
leboncoin
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Maison 6 pièces 98 m²
294 391 € Pro 3 004 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fresquiennes (76) 6 pièces 98 m²
à 14 km de Rouen
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 117 662 habitants (2023)
Santé 2 709 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 637 équipements BPE

Santé à Rouen

Source assurance maladie :552 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1953 dentistes, 177 sage-femmes.

Transports à Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sotteville, Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 966 (25,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 749 (14,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 671 (14,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 519 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 437 (12,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 101 commerces, 2 228 services aux particuliers, 220 équipements sport, loisirs ou culture, 88 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Rouen

Qu'est-ce qui rend Rouen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rouen est une ville dynamique au riche patrimoine historique et culturel. Elle est réputée pour sa cathédrale gothique, son centre médiéval et ses nombreuses façades à colombages. Rouen est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. Sa situation géographique stratégique, à proximité de Paris et des grandes villes normandes, en fait un lieu de vie prisé pour ceux cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Rouen actuellement ?

Le marché immobilier rouennais est dynamique et varié, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. Les prix sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux primo-accédants. Le centre-ville historique et les quartiers en pleine rénovation, comme les Docks, voient une augmentation de l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Les logements disponibles vont des charmants appartements anciens aux constructions modernes, offrant un éventail de choix pour répondre aux différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rouen pour les résidents ?

Rouen offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. En matière de transport, la ville dispose d'un réseau de bus et de métro qui facilite les déplacements quotidiens. Les gares SNCF permettent de rejoindre rapidement Paris et d'autres grandes villes. En termes de santé, Rouen est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Pour les familles, la ville compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les commerces, restaurants et centres commerciaux sont nombreux et variés, offrant une vie locale dynamique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rouen pour s'installer ?

À Rouen, plusieurs quartiers se démarquent selon les besoins et préférences de chacun. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Sever, sur la rive gauche, est apprécié pour son dynamisme et ses nombreux commerces. Le quartier des Docks est en pleine transformation et attire de plus en plus de jeunes professionnels grâce à ses projets de rénovation urbaine. Enfin, le quartier de Jouvenet séduit pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.