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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Santeny (94)

Maison 6 pièces 152 m²
815 000 € Pro 5 362 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Santeny (94) 6 pièces 152 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 177 m²
1 250 000 € Pro 7 062 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Santeny (94) 7 pièces 177 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 140 m²
515 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marolles-en-Brie (94) 8 pièces 140 m²
à 2 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 5 pièces 113 m²
499 000 € Pro 4 416 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marolles-en-Brie (94) 5 pièces 113 m²
à 2 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
263 900 € Pro 2 932 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marolles-en-Brie (94) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Santeny
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 111 m²
291 900 € Pro 2 630 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Servon (77) 4 pièces 111 m²
à 2 km de Santeny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 108 m²
403 900 € Pro 3 740 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Servon (77) 4 pièces 108 m²
à 2 km de Santeny
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
378 900 € Pro 4 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Servon (77) 5 pièces 92 m²
à 2 km de Santeny
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
374 900 € Pro 4 120 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Servon (77) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Santeny
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
372 900 € Pro 4 286 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Servon (77) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Santeny
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
311 900 € Pro 3 466 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Servon (77) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Santeny
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
303 900 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Servon (77) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Santeny
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
320 900 € Pro 3 647 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Servon (77) 5 pièces 88 m²
à 2 km de Santeny
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
317 900 € Pro 3 654 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Servon (77) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Santeny
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
460 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mandres-les-Roses (94) 7 pièces 160 m²
à 3 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
429 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mandres-les-Roses (94) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 6 pièces 117 m²
435 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mandres-les-Roses (94) 6 pièces 117 m²
à 3 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 6 pièces 128 m²
450 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mandres-les-Roses (94) 6 pièces 128 m²
à 3 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
465 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mandres-les-Roses (94) 6 pièces 105 m²
à 3 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
405 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mandres-les-Roses (94) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 6 pièces 150 m²
542 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mandres-les-Roses (94) 6 pièces 150 m²
à 3 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 164 m²
663 220 € Pro 4 044 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mandres-les-Roses (94) 6 pièces 164 m²
à 3 km de Santeny
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 152 m²
646 920 € Pro 4 256 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mandres-les-Roses (94) 6 pièces 152 m²
à 3 km de Santeny
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 160 m²
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mandres-les-Roses (94) 8 pièces 160 m²
à 3 km de Santeny
iad France
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Maison 5 pièces 98 m²
375 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mandres-les-Roses (94) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
385 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mandres-les-Roses (94) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 7 pièces 124 m²
398 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villecresnes (94) 7 pièces 124 m²
à 3 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 8 pièces 140 m²
425 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villecresnes (94) 8 pièces 140 m²
à 3 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 124 m²
535 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villecresnes (94) 7 pièces 124 m²
à 3 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 5 pièces 108 m²
333 900 € Pro 3 092 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villecresnes (94) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Santeny
leboncoin
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Maison 4 pièces 111 m²
337 900 € Pro 3 044 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villecresnes (94) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Santeny
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
323 900 € Pro 3 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villecresnes (94) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Santeny
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
347 900 € Pro 3 624 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villecresnes (94) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Santeny
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 102 m²
311 951 € Pro 3 058 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villecresnes (94) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Santeny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 111 m²
347 900 € Pro 3 134 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Périgny (94) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Santeny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 108 m²
343 900 € Pro 3 184 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Périgny (94) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Santeny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 160 m²
545 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Périgny (94) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 8 pièces 155 m²
525 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Périgny (94) 8 pièces 155 m²
à 4 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
435 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Périgny (94) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
400 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Périgny (94) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Santeny
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 96 m²
248 900 € Pro 2 593 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lésigny (77) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Santeny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 123 m²
382 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lésigny (77) 6 pièces 123 m²
à 4 km de Santeny
leboncoin
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Maison neuve 6 pièces 124 m²
382 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lésigny (77) 6 pièces 124 m²
à 4 km de Santeny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 120 m²
415 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
385 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 109 m²
435 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 6 pièces 109 m²
à 4 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 125 m²
485 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 6 pièces 109 m²
à 4 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 87 m²
386 900 € Pro 4 447 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Santeny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 91 m²
382 900 € Pro 4 208 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Santeny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 90 m²
386 900 € Pro 4 299 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Santeny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 110 m²
411 900 € Pro 3 745 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Santeny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 120 m²
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 7 pièces 120 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 120 m²
402 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 7 pièces 120 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 5 pièces 80 m²
294 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 7 pièces 102 m²
315 900 € Pro 3 097 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 7 pièces 102 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
332 350 € Pro 3 049 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 6 pièces 109 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
350 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 6 pièces 105 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 113 m²
349 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
339 200 € Pro 3 230 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 6 pièces 105 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
368 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 6 pièces 109 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 6 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 6 pièces 89 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 3 pièces 71 m²
285 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
398 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
389 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 7 pièces 120 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 3 pièces 71 m²
249 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
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Maison 4 pièces 70 m²
269 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 140 m²
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 8 pièces 140 m²
à 5 km de Santeny
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 77 m²
297 900 € Pro 3 869 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Santeny
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
307 900 € Pro 3 421 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Santeny
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
326 900 € Pro 4 036 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Santeny
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
357 900 € Pro 3 977 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Santeny
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 87 m²
327 900 € Pro 3 769 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Santeny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 98 m²
309 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Santeny
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 139 m²
353 900 € Pro 2 546 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 6 pièces 139 m²
à 5 km de Santeny
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
324 900 € Pro 3 008 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Santeny
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
352 900 € Pro 3 069 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Santeny
leboncoin
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Maison 5 pièces 96 m²
278 900 € Pro 2 905 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Santeny
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
297 900 € Pro 3 136 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Santeny
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
276 900 € Pro 4 466 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Santeny
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
301 900 € Pro 3 354 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Santeny
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 82 m²
339 240 € Pro 4 137 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Santeny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 112 m²
354 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 5 pièces 112 m²
à 5 km de Santeny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 91 m²
329 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Santeny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 118 m²
340 900 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Santeny
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
283 900 € Pro 3 154 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Santeny
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
390 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
378 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Férolles-Attilly (77) 6 pièces 100 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
341 212 € Pro 3 791 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
328 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 71 m²
309 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 78 m²
329 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 125 m²
422 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 6 pièces 125 m²
à 5 km de Santeny
ParuVendu
ParuVendu
283 900 € Pro 2 730 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Santeny
bien'ici
bien'ici
289 900 € Pro 2 086 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 6 pièces 139 m²
à 5 km de Santeny
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 5 pièces 118 m²
349 900 € Pro 2 965 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Santeny
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Santeny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 3 913 habitants (2023)
Santé 49 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 125 équipements BPE

Santé à Santeny

Source assurance maladie :49 médecins généralistes.

Transports à Santeny

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boussy-St-Antoine, Brunoy.

Sécurité à Santeny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 28 (16,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 27 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 14 (3,6 ‰)
  • Vols de véhicule 12 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Santeny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :15 commerces, 97 services aux particuliers, 11 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Santeny

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.