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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Saran (45)

Maison 5 pièces 160 m²
459 900 € Pro 2 874 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saran (45) 5 pièces 160 m²
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Maison 3 pièces 75 m²
232 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saran (45) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
240 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saran (45) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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335 600 € Pro 2 486 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saran (45) 135 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 85 m²
139 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saran (45) 3 pièces 85 m²
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 125 m²
354 000 € Pro 2 832 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saran (45) 6 pièces 125 m²
leboncoin
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Maison à construire 4 pièces 86 m²
258 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saran (45) 4 pièces 86 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
278 000 € Pro 2 648 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fleury-les-Aubrais (45) 105 m²
à 3 km de Saran
Figaro Immobilier
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Maison familiale Fleury-les-Aubrais - 104m² 3 ou 4 chambres
166 000 € Particulier 1 596 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fleury-les-Aubrais (45) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Saran
Top Annonces
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Maison 3 pièces 70 m²
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Saran
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 4 pièces 86 m²
250 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Saran
leboncoin
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Maison familiale Saint-Jean-de-la-Ruelle - 106m² 3 a 4 chamb
164 000 € Particulier 1 547 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Saran
Top Annonces
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Maison - 3 pièces - LES BREANES
173 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saran
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Maison 3 pièces 75 m²
225 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cercottes (45) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saran
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298 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ormes (45) 95 m²
à 5 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 107 m²
291 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ormes (45) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Saran
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Maison 3 pièces 70 m²
204 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ingré (45) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saran
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422 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ingré (45) 175 m²
à 5 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve sur Ingré
324 900 € Pro 2 954 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ingré (45) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Saran
bien'ici
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292 200 € Pro 2 783 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gidy (45) 105 m²
à 6 km de Saran
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 75 m²
219 900 € Pro 2 932 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gidy (45) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Saran
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Maison 4 pièces 81 m²
200 700 € Pro 2 478 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Saran
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Maison 4 pièces 105 m²
250 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Saran
leboncoin
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Maison 95 m² Semoy
219 739 € Pro 2 313 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 95 m²
à 6 km de Saran
leboncoin
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Maison 7 pièces 147 m²
399 900 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 7 pièces 147 m²
à 6 km de Saran
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison neuve 4/5 chambres - Prestations de qualité - Semoy,
399 900 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 7 pièces 147 m²
à 6 km de Saran
bien'ici
bien'ici
319 400 € Pro 3 101 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 103 m²
à 6 km de Saran
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 133 m²
391 400 € Pro 2 943 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 5 pièces 133 m²
à 6 km de Saran
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
272 900 € Pro 3 211 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Saran
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
358 400 € Pro 2 695 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Semoy (45) 5 pièces 133 m²
à 6 km de Saran
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
464 400 € Pro 3 492 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 133 m²
à 7 km de Saran
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
335 700 € Pro 3 949 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Saran
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
287 800 € Pro 3 163 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Saran
leboncoin
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448 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 170 m²
à 7 km de Saran
Figaro Immobilier
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355 200 € Pro 2 865 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 124 m²
à 7 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 110 m²
374 900 € Pro 3 408 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Saran
leboncoin
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Maison 3 pièces 33 m²
139 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 33 m²
à 7 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
300 400 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 103 m²
à 7 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
140 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Saran
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
299 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 102 m²
à 7 km de Saran
leboncoin
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Maison 3 pièces 88 m²
232 100 € Pro 2 638 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Braye (45) 3 pièces 88 m²
à 7 km de Saran
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Maison 3 pièces 75 m²
248 000 € Pro 3 307 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Braye (45) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Saran
leboncoin
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309 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Braye (45) 105 m²
à 7 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
357 200 € Pro 3 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Braye (45) 95 m²
à 7 km de Saran
Figaro Immobilier
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Maison neuve Saint-Jean-de-Braye - 103m² avec terrain
170 000 € Particulier 1 650 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Braye (45) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Saran
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MAISON PASSIVE
219 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Braye (45) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Saran
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
308 200 € Pro 3 463 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-le-Blanc (45) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Saran
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Maison 100 m² Saint Jean Le Blanc
238 600 € Pro 2 386 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-le-Blanc (45) 100 m²
à 8 km de Saran
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Maison neuve 5 pièces 120 m²
308 470 € Pro 2 571 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-le-Blanc (45) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
355 200 € Pro 3 383 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-le-Blanc (45) 105 m²
à 8 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
297 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-le-Blanc (45) 105 m²
à 8 km de Saran
Figaro Immobilier
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Maison à vendre Saint-Jean-le-Blanc
278 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-le-Blanc (45) 5 pièces 108 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Maison neuve 3 chambres à Saint-Jean-le-Blanc - terrasse et
166 000 € Particulier 1 537 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-le-Blanc (45) 5 pièces 108 m²
à 8 km de Saran
Top Annonces
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Maison 4 pièces 95 m²
221 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orléans (45) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Saran
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253 500 € Pro 2 414 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orléans (45) 105 m²
à 8 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 121 m²
394 160 € Pro 3 258 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orléans (45) 6 pièces 121 m²
à 8 km de Saran
leboncoin
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Maison 6 pièces 121 m²
405 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orléans (45) 6 pièces 121 m²
à 8 km de Saran
leboncoin
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Maison 6 pièces 121 m²
383 760 € Pro 3 172 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orléans (45) 6 pièces 121 m²
à 8 km de Saran
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
221 400 € Pro 2 259 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bricy (45) 5 pièces 98 m²
à 9 km de Saran
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
385 900 € Pro 3 508 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Saran
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Saran
leboncoin
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Maison 5 pièces 145 m²
481 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 5 pièces 145 m²
à 10 km de Saran
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
244 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Saran
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
379 900 € Pro 3 454 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Saran
leboncoin
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Maison 145 m²
406 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 145 m²
à 10 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
428 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 120 m²
à 10 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 95 m²
276 009 € Pro 2 905 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 5 pièces 95 m²
à 10 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 88 m²
271 822 € Pro 3 089 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 90 m²
284 938 € Pro 3 166 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Neuve à OLIVET
442 800 € Pro 3 329 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olivet (45) 5 pièces 133 m²
à 10 km de Saran
bien'ici
bien'ici
Maison 91 m² Saint Denis En Val
280 356 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Denis-en-Val (45) 91 m²
à 10 km de Saran
leboncoin
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522 600 € Pro 2 680 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Denis-en-Val (45) 195 m²
à 10 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
443 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Denis-en-Val (45) 135 m²
à 10 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 98 m²
336 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chaingy (45) 98 m²
à 10 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 92 m²
237 500 € Pro 2 582 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marigny-les-Usages (45) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Saran
leboncoin
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307 600 € Pro 2 521 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marigny-les-Usages (45) 122 m²
à 11 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 132 m²
315 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boigny-sur-Bionne (45) 6 pièces 132 m²
à 11 km de Saran
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 92 m²
300 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Saran
leboncoin
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Maison 5 pièces 111 m²
288 900 € Pro 2 603 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rebréchien (45) 5 pièces 111 m²
à 13 km de Saran
leboncoin
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Maison 95 m²
338 400 € Pro 3 562 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mareau-aux-Prés (45) 95 m²
à 13 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
274 950 € Pro 2 806 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mareau-aux-Prés (45) 98 m²
à 13 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 95 m²
231 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyé-la-Forêt (45) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Saran
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
225 800 € Pro 2 656 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyé-la-Forêt (45) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Saran
leboncoin
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Maison neuf
330 000 € Particulier 2 727 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Cyr-en-Val (45) 5 pièces 121 m²
à 14 km de Saran
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
239 100 € Pro 2 952 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mézières-lez-Cléry (45) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Saran
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
226 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mézières-lez-Cléry (45) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Saran
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
235 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Huisseau-sur-Mauves (45) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Saran
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
279 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sougy (45) 5 pièces 112 m²
à 14 km de Saran
leboncoin
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235 900 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bou (45) 98 m²
à 15 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 70 m²
158 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Péravy-la-Colombe (45) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saran
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
245 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cléry-Saint-André (45) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Saran
leboncoin
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303 400 € Pro 2 890 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cléry-Saint-André (45) 105 m²
à 15 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
266 500 € Pro 2 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cléry-Saint-André (45) 115 m²
à 15 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 120 m²
246 370 € Pro 2 053 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Traînou (45) 5 pièces 120 m²
à 16 km de Saran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 chambres en cours de construction
390 000 € Particulier 3 171 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sandillon (45) 5 pièces 123 m²
à 17 km de Saran
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
247 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sandillon (45) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Saran
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Cadre de vie

Vivre à Saran

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 316 habitants (2023)
Santé 182 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 526 équipements BPE

Santé à Saran

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 16 spécialistes, 81 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Saran

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orléans, Les Aubrais-Orléans, Cercottes.

Sécurité à Saran

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 133 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 125 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 104 (6,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 94 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 89 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saran

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 306 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Saran

Qu'est-ce qui rend la ville de Saran attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saran est une commune dynamique du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle bénéficie de la proximité d'Orléans, ce qui offre une excellente accessibilité aux infrastructures urbaines tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. La ville attire pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa convivialité. Avec une population de près de 14 801 habitants, Saran offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Les acheteurs et locataires potentiels y trouvent un environnement propice à la vie de famille avec des commodités facilement accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Saran en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saran est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre d'Orléans, ce qui attire les familles et les jeunes couples. La demande pour les maisons avec jardin est particulièrement forte, reflétant une tendance générale vers des espaces de vie plus spacieux et confortables. Le marché locatif est également dynamique, avec une bonne rotation de biens. Saran reste une option attractive pour ceux cherchant un compromis entre accessibilité urbaine et environnement résidentiel calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Saran pour les résidents ?

Saran offre une variété de services et de commodités répondant aux besoins quotidiens de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, ainsi que de nombreux commerces de proximité et un centre commercial. En termes de santé, la commune est bien desservie avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels que gymnases, complexes sportifs, salles de spectacle et médiathèque, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Saran pour un projet immobilier ?

Saran propose plusieurs zones résidentielles intéressantes, chacune avec ses propres atouts. Le quartier de la Chiperie est apprécié pour son ambiance calme et résidentielle, tandis que les zones proches du centre-ville bénéficient d'une meilleure accessibilité aux commerces et services. Les quartiers en périphérie offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles cherchant plus d'espace. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de cadre de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.