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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Sevran (93)

Maison neuve 4 pièces 87 m²
309 200 € Pro 3 554 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sevran (93) 4 pièces 87 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON INDIVIDUELLE 77,72 m² à SEVRAN
292 900 € Pro 3 755 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sevran (93) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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MAISON INDIVIDUELLE 79,09 m² à SEVRAN
295 900 € Pro 3 746 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sevran (93) 4 pièces 79 m²
bien'ici
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MAISON INDIVIDUELLE 83,78 m² à SEVRAN
318 900 € Pro 3 796 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sevran (93) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 113 m²
330 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sevran (93) 6 pièces 113 m²
SeLoger
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Maison neuve 5 pièces 103 m²
319 900 € Pro 3 106 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villepinte (93) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Sevran
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
273 900 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villepinte (93) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Sevran
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 108 m²
322 900 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villepinte (93) 5 pièces 108 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
406 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villepinte (93) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 128 m²
350 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villepinte (93) 5 pièces 128 m²
à 2 km de Sevran
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Maison 7 pièces 98 m²
328 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villepinte (93) 7 pièces 98 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Maison 7 pièces 120 m²
400 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Livry-Gargan (93) 7 pièces 120 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
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Maison 5 pièces 115 m²
368 900 € Pro 3 208 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Livry-Gargan (93) 5 pièces 115 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
303 900 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Livry-Gargan (93) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
396 900 € Pro 3 364 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Livry-Gargan (93) 5 pièces 118 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
283 900 € Pro 3 154 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Livry-Gargan (93) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Maison 6 pièces 118 m²
520 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Livry-Gargan (93) 6 pièces 118 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Maison 6 pièces 122 m²
389 520 € Pro 3 193 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Livry-Gargan (93) 6 pièces 122 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
303 900 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
303 900 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 111 m²
317 900 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
313 900 € Pro 2 906 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
447 900 € Pro 4 307 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Sevran
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
356 400 € Pro 3 960 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Sevran
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 110 m²
382 400 € Pro 3 476 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Sevran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 91 m²
387 800 € Pro 4 262 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
385 800 € Pro 4 434 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 69 m²
379 800 € Pro 5 504 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
372 800 € Pro 4 779 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
367 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Sevran
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 111 m²
347 900 € Pro 3 134 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
323 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
315 900 € Pro 5 095 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
402 900 € Pro 3 503 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 115 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
417 900 € Pro 3 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 126 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
338 900 € Pro 4 459 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
383 900 € Pro 3 727 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Sevran
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Maison 5 pièces 118 m²
426 900 € Pro 3 618 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
337 900 € Pro 3 754 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 2 pièces 48 m²
313 900 € Pro 6 540 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Sevran
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Maison 4 pièces 94 m²
315 900 € Pro 3 361 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
352 900 € Pro 4 056 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Sevran
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Maison 4 pièces 79 m²
340 900 € Pro 4 315 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
390 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 7 pièces 98 m²
402 000 € Pro 4 102 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 7 pièces 98 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 105 m²
376 600 € Pro 3 587 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Sevran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 104 m²
376 600 € Pro 3 621 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 7 pièces 98 m²
420 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 7 pièces 98 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 99 m² Aulnay Sous Bois
563 765 € Pro 5 695 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnay-sous-Bois (93) 99 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Maison 7 pièces 162 m²
461 900 € Pro 2 851 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaujours (93) 7 pièces 162 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
335 900 € Pro 3 612 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaujours (93) 5 pièces 93 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
340 900 € Pro 3 788 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaujours (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
327 900 € Pro 3 603 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaujours (93) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
272 900 € Pro 3 032 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaujours (93) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
398 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaujours (93) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
425 000 € Pro 5 120 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaujours (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Sevran
SeLoger
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Maison de luxe 4 pièces 87 m²
425 000 € Pro 4 885 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaujours (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Sevran
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 98 m²
330 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaujours (93) 7 pièces 98 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 7 pièces 98 m²
370 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaujours (93) 7 pièces 98 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 7 pièces 98 m²
346 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clichy-sous-Bois (93) 7 pièces 98 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 111 m²
332 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
314 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
329 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Sevran
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 6 pièces 130 m²
605 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Sevran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 137 m²
635 000 € Pro 4 635 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 137 m²
à 4 km de Sevran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 140 m²
610 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Sevran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 164 m²
740 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 164 m²
à 4 km de Sevran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
346 970 € Pro 3 855 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Sevran
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 94 m²
362 900 € Pro 3 861 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tremblay-en-France (93) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
400 900 € Pro 3 486 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tremblay-en-France (93) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
373 900 € Pro 3 895 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tremblay-en-France (93) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 111 m²
349 900 € Pro 3 152 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tremblay-en-France (93) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
335 900 € Pro 3 732 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tremblay-en-France (93) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
336 900 € Pro 3 623 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tremblay-en-France (93) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
335 900 € Pro 3 732 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tremblay-en-France (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Sevran
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Maison 4 pièces 90 m²
348 900 € Pro 3 877 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tremblay-en-France (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 7 pièces 98 m²
380 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tremblay-en-France (93) 7 pièces 98 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 7 pièces 98 m²
369 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tremblay-en-France (93) 7 pièces 98 m²
à 4 km de Sevran
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Maison 5 pièces 126 m²
382 900 € Pro 3 039 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coubron (93) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Sevran
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Maison 5 pièces 90 m²
302 900 € Pro 3 366 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coubron (93) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
391 900 € Pro 3 321 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coubron (93) 5 pièces 118 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
280 900 € Pro 4 531 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coubron (93) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
348 900 € Pro 3 387 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coubron (93) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
303 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coubron (93) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Maison 2 pièces 48 m²
278 900 € Pro 5 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coubron (93) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Sevran
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Maison 5 pièces 115 m²
367 900 € Pro 3 199 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coubron (93) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Sevran
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Maison 99 m² Coubron
393 765 € Pro 3 977 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coubron (93) 99 m²
à 4 km de Sevran
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Maison 5 pièces 106 m²
426 900 € Pro 4 027 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Raincy (93) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Sevran
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Maison 5 pièces 115 m²
458 900 € Pro 3 990 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Raincy (93) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Sevran
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Maison 4 pièces 108 m²
435 900 € Pro 4 036 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Raincy (93) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Sevran
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Maison 4 pièces 89 m²
401 900 € Pro 4 516 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Raincy (93) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Sevran
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
392 900 € Pro 3 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Raincy (93) 5 pièces 126 m²
à 5 km de Sevran
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Maison 5 pièces 110 m²
355 900 € Pro 3 235 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Raincy (93) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Sevran
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Maison 4 pièces 111 m²
407 900 € Pro 3 675 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Raincy (93) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Sevran
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Maison 4 pièces 90 m²
420 900 € Pro 4 677 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Raincy (93) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Sevran
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Maison 4 pièces 76 m²
371 900 € Pro 4 893 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Raincy (93) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Sevran
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Cadre de vie

Vivre à Sevran

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 52 535 habitants (2023)
Santé 410 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 001 équipements BPE

Santé à Sevran

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 289 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Sevran

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bondy, Le Blanc-Mesnil, Aulnay-sous-Bois, Sevran-Livry, Vert-Galant.

Sécurité à Sevran

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 667 (12,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 496 (9,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 477 (9,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 417 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 305 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Sevran

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :159 commerces, 771 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Sevran

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sevran pour un futur acheteur ou locataire ?

Sevran, située en Seine-Saint-Denis, est une commune dynamique de la région Île-de-France avec une population d'environ 47 029 habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du RER qui permet de rejoindre rapidement Paris. Sevran est également en plein développement urbain, ce qui en fait un endroit intéressant pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie en évolution. La présence de nombreux espaces verts, tels que le parc forestier de la Poudrerie, offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Sevran ?

Le marché immobilier de Sevran est actuellement en pleine évolution, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres villes de la région parisienne. On y trouve un large éventail de biens, allant des appartements modernes en résidence sécurisée aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande est soutenue, notamment en raison des projets d'aménagement urbain et des améliorations prévues dans les infrastructures de transport. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements proches des espaces verts et des commodités, ce qui pourrait influencer les prix dans les années à venir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sevran ?

Sevran est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'équipements sportifs et culturels. Les centres commerciaux et commerces de proximité sont nombreux, facilitant le quotidien des habitants. En matière de santé, Sevran est dotée de divers services médicaux, incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les excellentes connexions via le RER B et les projets de transports futurs, comme le Grand Paris Express, renforcent l'accessibilité de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Sevran ?

Sevran se distingue par plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier de Freinville est reconnu pour son cadre résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les Beaudottes, plus proches des commerces et des transports, attirent ceux qui recherchent une plus grande accessibilité. Le quartier du Pont-Blanc, avec des projets de rénovation, devient de plus en plus attractif. Ces quartiers offrent une diversité d'options immobilières, de l'appartement moderne à la maison individuelle, répondant ainsi aux besoins de différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.