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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Soyaux (16)

Maison 5 pièces 88 m²
139 300 € Pro 1 583 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soyaux (16) 5 pièces 88 m²
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Maison 7 pièces 127 m²
203 899 € Pro 1 606 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soyaux (16) 7 pièces 127 m²
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Maison 3 pièces 70 m²
188 300 € Pro 2 690 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soyaux (16) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 110 m²
275 900 € Pro 2 508 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soyaux (16) 4 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 3 pièces 95 m²
299 500 € Pro 3 153 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puymoyen (16) 3 pièces 95 m²
à 4 km de Soyaux
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 54 m²
170 339 € Pro 3 154 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puymoyen (16) 4 pièces 54 m²
à 4 km de Soyaux
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Maison 6 pièces 111 m²
243 333 € Pro 2 192 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puymoyen (16) 6 pièces 111 m²
à 4 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 93 m²
219 341 € Pro 2 359 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puymoyen (16) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Soyaux
Human Immobilier
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Maison 6 pièces 111 m2
246 033 € Pro 2 217 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puymoyen (16) 6 pièces 111 m²
à 4 km de Soyaux
Properstar
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Maison 5 pièces 88 m²
136 700 € Pro 1 553 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angoulême (16) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 62 m²
130 050 € Pro 2 098 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angoulême (16) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 60 m²
191 901 € Pro 3 198 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angoulême (16) 4 pièces 60 m²
à 4 km de Soyaux
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Maison 2025 3 chambre sans garage Re2020
165 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angoulême (16) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Soyaux
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Maison 4 pieces avec jardin et parking
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angoulême (16) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Soyaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 95 m²
160 801 € Pro 1 693 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gond-Pontouvre (16) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Soyaux
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Maison 5 pièces 88 m²
144 300 € Pro 1 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gond-Pontouvre (16) 5 pièces 88 m²
à 5 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 58 m²
139 955 € Pro 2 413 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gond-Pontouvre (16) 4 pièces 58 m²
à 5 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 92 m²
249 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gond-Pontouvre (16) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Soyaux
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Maison 5 pièces 88 m²
161 950 € Pro 1 840 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ruelle-sur-Touvre (16) 5 pièces 88 m²
à 5 km de Soyaux
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Maison 5 pièces 71 m²
143 872 € Pro 2 026 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Touvre (16) 5 pièces 71 m²
à 5 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 61 m²
143 828 € Pro 2 358 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vœuil-et-Giget (16) 4 pièces 61 m²
à 6 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 68 m²
139 775 € Pro 2 056 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vœuil-et-Giget (16) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 51 m²
125 349 € Pro 2 458 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vœuil-et-Giget (16) 4 pièces 51 m²
à 6 km de Soyaux
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Maison 5 pièces 88 m²
159 800 € Pro 1 816 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 5 pièces 88 m²
à 7 km de Soyaux
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Maison 6 pièces 111 m²
223 665 € Pro 2 015 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 6 pièces 111 m²
à 7 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
311 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Soyaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 124 m²
216 135 € Pro 1 743 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 7 pièces 124 m²
à 7 km de Soyaux
leboncoin
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Maison Neuve Grand standing 150m² La Couronne
393 000 € Pro 2 620 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Couronne (16) 7 pièces 150 m²
à 8 km de Soyaux
bien'ici
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Maison Neuve Grand standing 150m2 La Couronne
393 000 € Pro 2 620 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Couronne (16) 7 pièces 150 m²
à 8 km de Soyaux
AV TRANSACTION
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Maison 4 pièces 68 m²
131 381 € Pro 1 932 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mornac (16) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 57 m²
138 747 € Pro 2 434 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mornac (16) 4 pièces 57 m²
à 9 km de Soyaux
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Maison 5 pièces 88 m²
132 351 € Pro 1 504 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouëx (16) 5 pièces 88 m²
à 9 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 54 m²
135 869 € Pro 2 516 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fléac (16) 4 pièces 54 m²
à 10 km de Soyaux
leboncoin
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Maison - 6 pièces - 117m²
336 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fléac (16) 6 pièces 117 m²
à 10 km de Soyaux
ParuVendu
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Maison 6 pièces 117 m²
336 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fléac (16) 6 pièces 117 m²
à 10 km de Soyaux
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Maison neuve 4 pièces 79 m²
239 415 € Pro 3 031 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie (16) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Soyaux
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 54 m²
130 849 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie (16) 4 pièces 54 m²
à 11 km de Soyaux
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Maison neuve 4 pièces 79 m²
181 915 € Pro 2 303 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie (16) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Soyaux
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 84 m²
189 800 € Pro 2 260 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie (16) 3 pièces 84 m²
à 11 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 120 m²
286 600 € Pro 2 388 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie (16) 6 pièces 120 m²
à 11 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 76 m²
151 102 € Pro 1 988 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trois-Palis (16) 5 pièces 76 m²
à 12 km de Soyaux
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Maison 5 pièces 65 m²
122 741 € Pro 1 888 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pranzac (16) 5 pièces 65 m²
à 12 km de Soyaux
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Maison 6 pièces 111 m²
206 595 € Pro 1 861 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Saturnin (16) 6 pièces 111 m²
à 12 km de Soyaux
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Maison 6 pièces 111 m²
204 956 € Pro 1 846 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Saturnin (16) 6 pièces 111 m²
à 12 km de Soyaux
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Maison 5 pièces 71 m²
153 125 € Pro 2 157 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Asnières-sur-Nouère (16) 5 pièces 71 m²
à 13 km de Soyaux
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Maison 6 pièces 111 m²
201 557 € Pro 1 816 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Asnières-sur-Nouère (16) 6 pièces 111 m²
à 13 km de Soyaux
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Maison 5 pièces 79 m²
146 234 € Pro 1 851 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sireuil (16) 5 pièces 79 m²
à 14 km de Soyaux
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Maison 5 pièces 71 m²
147 163 € Pro 2 073 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sireuil (16) 5 pièces 71 m²
à 14 km de Soyaux
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Maison 5 pièces 82 m²
152 824 € Pro 1 864 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Anais (16) 5 pièces 82 m²
à 14 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
153 100 € Pro 1 740 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roullet-Saint-Estèphe (16) 5 pièces 88 m²
à 15 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
177 500 € Pro 1 972 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roullet-Saint-Estèphe (16) 3 pièces 90 m²
à 15 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 69 m²
137 831 € Pro 1 998 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roullet-Saint-Estèphe (16) 5 pièces 69 m²
à 15 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 58 m²
140 720 € Pro 2 426 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marsac (16) 4 pièces 58 m²
à 15 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 68 m²
110 975 € Pro 1 632 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rivières (16) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 2 pièces 200 m²
55 000 € Pro 275 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rivières (16) 2 pièces 200 m²
à 19 km de Soyaux
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 82 m²
150 776 € Pro 1 839 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (16) 6 pièces 82 m²
à 22 km de Soyaux
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Maison neuve Vente Taponnat-Fleurignac 5p 109m² 230000€
230 000 € Particulier 2 110 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Taponnat-Fleurignac (16) 5 pièces 109 m²
à 23 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 95 m²
195 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montbron (16) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 120 m²
269 500 € Pro 2 246 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Triac-Lautrait (16) 4 pièces 120 m²
à 25 km de Soyaux
bien'ici
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Maison 4 pièces 54 m²
99 539 € Pro 1 843 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montmoreau (16) 4 pièces 54 m²
à 25 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 69 m²
108 811 € Pro 1 577 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montmoreau (16) 5 pièces 69 m²
à 25 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 68 m²
138 926 € Pro 2 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mansle (16) 4 pièces 68 m²
à 27 km de Soyaux
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Maison 5 pièces 64 m²
117 674 € Pro 1 839 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mansle (16) 5 pièces 64 m²
à 27 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 65 m²
140 121 € Pro 2 156 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mansle (16) 5 pièces 65 m²
à 27 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 83 m²
146 002 € Pro 1 759 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mansle (16) 5 pièces 83 m²
à 27 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
52 900 € Pro 696 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Groux (16) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Soyaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 4 pièces 76 m²
52 900 € Pro 696 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Groux (16) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 54 m²
109 869 € Pro 2 035 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rouillac (16) 4 pièces 54 m²
à 28 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 3 pièces 71 m²
145 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 3 pièces 71 m²
à 28 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 3 pièces 98 m²
237 850 € Pro 2 427 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Preuil (16) 3 pièces 98 m²
à 30 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 123 m²
127 680 € Pro 1 038 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rouzède (16) 5 pièces 123 m²
à 30 km de Soyaux
SeLoger
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Maison 5 pièces 76 m²
158 102 € Pro 2 080 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sigogne (16) 5 pièces 76 m²
à 30 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lussac (16) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 68 m²
136 674 € Pro 2 010 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Segonzac (16) 4 pièces 68 m²
à 32 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 3 pièces 44 m²
117 314 € Pro 2 666 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Segonzac (16) 3 pièces 44 m²
à 32 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 7 pièces 127 m²
216 445 € Pro 1 704 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Segonzac (16) 7 pièces 127 m²
à 32 km de Soyaux
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Maison 3 pièces 60 m²
153 995 € Pro 2 567 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aigre (16) 3 pièces 60 m²
à 32 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 88 m²
173 300 € Pro 1 969 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 5 pièces 88 m²
à 33 km de Soyaux
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Maison 6 pièces 98 m²
176 283 € Pro 1 799 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 6 pièces 98 m²
à 33 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 6 pièces 74 m²
133 240 € Pro 1 801 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cherves-Châtelars (16) 6 pièces 74 m²
à 33 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 61 m²
138 895 € Pro 2 277 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Barret (16) 4 pièces 61 m²
à 36 km de Soyaux
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Maison 5 pièces 76 m²
153 184 € Pro 2 016 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Barret (16) 5 pièces 76 m²
à 36 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 76 m²
137 266 € Pro 1 806 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Juillac-le-Coq (16) 5 pièces 76 m²
à 36 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 6 pièces 74 m²
108 820 € Pro 1 471 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Claud (16) 6 pièces 74 m²
à 36 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 71 m²
119 652 € Pro 1 685 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Claud (16) 5 pièces 71 m²
à 36 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 68 m²
127 626 € Pro 1 877 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gensac-la-Pallue (16) 4 pièces 68 m²
à 36 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 58 m²
117 614 € Pro 2 028 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Réparsac (16) 4 pièces 58 m²
à 37 km de Soyaux
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Maison 5 pièces 71 m²
145 718 € Pro 2 052 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nercillac (16) 5 pièces 71 m²
à 38 km de Soyaux
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Maison 5 pièces 133 m²
319 985 € Pro 2 406 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boutiers-Saint-Trojan (16) 5 pièces 133 m²
à 40 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 58 m²
147 855 € Pro 2 549 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteaubernard (16) 4 pièces 58 m²
à 40 km de Soyaux
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Maison 4 pièces 54 m²
133 669 € Pro 2 475 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteaubernard (16) 4 pièces 54 m²
à 40 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 74 m²
140 245 € Pro 1 895 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteaubernard (16) 5 pièces 74 m²
à 40 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
289 900 € Pro 2 416 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteaubernard (16) 5 pièces 120 m²
à 40 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
212 487 € Pro 2 261 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteaubernard (16) 5 pièces 94 m²
à 40 km de Soyaux
Properstar
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Maison neuve 2 chambres - 600 m² de terrain - Chalais
170 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chalais (16) 3 pièces 68 m²
à 42 km de Soyaux
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Maison 5 pièces 88 m²
156 500 € Pro 1 778 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cognac (16) 5 pièces 88 m²
à 42 km de Soyaux
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Cadre de vie

Vivre à Soyaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 087 habitants (2023)
Santé 98 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 264 équipements BPE

Santé à Soyaux

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 83 dentistes.

Transports à Soyaux

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Angoulême, Ruelle.

Sécurité à Soyaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 111 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 100 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (8,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 61 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Soyaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 169 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Soyaux

Qu'est-ce qui rend la ville de Soyaux attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Soyaux est une ville dynamique située dans le département de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 180 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Angoulême, qui est à seulement quelques kilomètres. Cette proximité permet aux résidents de profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est bien équipée en termes d'infrastructures scolaires, de santé et de commerce, ce qui en fait un lieu de vie pratique et confortable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Soyaux ?

Le marché immobilier à Soyaux est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, notamment en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus spacieux. Il est conseillé de consulter les agences locales pour obtenir des informations actualisées sur les prix et les opportunités du moment.

Quels services et commodités sont disponibles à Soyaux pour les résidents ?

Soyaux dispose d'un large éventail de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers Angoulême et ses environs. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des centres de santé dont un centre hospitalier, ainsi que divers commerces et supermarchés pour répondre aux besoins des habitants. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels de Soyaux où il fait bon vivre ?

Soyaux propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes variées des acheteurs et locataires. Les zones autour du centre-ville sont appréciées pour leur accessibilité et la proximité des commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces verts et un environnement plus paisible, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie plus serein. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.