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10 maisons individuelles neuves à vendre à Valence (26)

Maison 5 pièces 90 m²
252 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valence (26) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
348 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valence (26) 4 pièces 108 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
348 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valence (26) 4 pièces 108 m²
Orpi
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Maison neuve Vente Valence 5p 90m² 219900€
219 900 € Pro 2 443 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valence (26) 5 pièces 90 m²
LeSiteImmo
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Maison 70 m² Valence
215 745 € Pro 3 082 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valence (26) 70 m²
leboncoin
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Maison 87 m² Valence
252 981 € Pro 2 908 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valence (26) 87 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valence (26) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Quartier Hopital Dans une impasse Maison neuve
200 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valence (26) 5 pièces 96 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 100 m² Valence
248 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valence (26) 100 m²
leboncoin
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MAISON NEUVE 104 m² + garage - VALENCE
260 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valence (26) 5 pièces 104 m²
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Maison 5 pièces 111 m²
212 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourg-lès-Valence (26) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Valence
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
285 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Marcel-lès-Valence (26) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Valence
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
269 510 € Pro 3 369 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Marcel-lès-Valence (26) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Valence
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
449 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Marcel-lès-Valence (26) 6 pièces 137 m²
à 6 km de Valence
leboncoin
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Maison 90 m² Portes Les Valence
259 800 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Portes-lès-Valence (26) 90 m²
à 6 km de Valence
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
241 710 € Pro 3 021 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cornas (07) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Valence
leboncoin
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Maison 100 m² Cornas
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cornas (07) 100 m²
à 8 km de Valence
leboncoin
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Maison neuve RE2020 à Cornas
305 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cornas (07) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Valence
bien'ici
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Maison 84 m² Charmes Sur Rhone
280 342 € Pro 3 337 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charmes-sur-Rhône (07) 84 m²
à 9 km de Valence
leboncoin
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Maison 92 m² Charmes Sur Rhone
259 397 € Pro 2 820 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charmes-sur-Rhône (07) 92 m²
à 9 km de Valence
leboncoin
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Maison 92 m² Charmes Sur Rhone
257 397 € Pro 2 798 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charmes-sur-Rhône (07) 92 m²
à 9 km de Valence
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Maison 94 m² Montmeyran
350 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montmeyran (26) 94 m²
à 11 km de Valence
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
410 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montmeyran (26) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Valence
leboncoin
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Maison à vendre Saint-Georges-les-Bains
263 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-les-Bains (07) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Saint-Georges-les-Bains
263 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-les-Bains (07) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Valence
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 90 m²
282 620 € Pro 3 140 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Beaumont-Monteux (26) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Valence
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
385 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mauves (07) 5 pièces 122 m²
à 14 km de Valence
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 122 m²
385 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mauves (07) 5 pièces 122 m²
à 14 km de Valence
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
274 291 € Pro 2 743 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Granges-les-Beaumont (26) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 86 m²
265 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Granges-les-Beaumont (26) 5 pièces 86 m²
à 14 km de Valence
leboncoin
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Maison 110 m² Granges Les Beaumont
325 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Granges-les-Beaumont (26) 110 m²
à 14 km de Valence
leboncoin
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Maison 5 pièces 86 m²
265 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Granges-les-Beaumont (26) 5 pièces 86 m²
à 14 km de Valence
leboncoin
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Maison 4 pièces 143 m²
265 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tournon-sur-Rhône (07) 4 pièces 143 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Maison 117 m² Chatuzange Le Goubet
341 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chatuzange-le-Goubet (26) 117 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
309 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chatuzange-le-Goubet (26) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
243 900 € Pro 3 049 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chatuzange-le-Goubet (26) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Maison 130 m² Chatuzange Le Goubet
380 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chatuzange-le-Goubet (26) 130 m²
à 17 km de Valence
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Maison 90 m² Chatuzange Le Goubet
280 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chatuzange-le-Goubet (26) 90 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
235 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chatuzange-le-Goubet (26) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Maison 90 m² Chatuzange Le Goubet
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chatuzange-le-Goubet (26) 90 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tain-l'Hermitage (26) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Maison 80 m² Romans Sur Isere
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Romans-sur-Isère (26) 80 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Maison 120 m² Romans Sur Isere
349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Romans-sur-Isère (26) 120 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Maison T4 de 93,75 m² (2023) - 3 chambres - Garage - Terrain d'environ 700 m² - Lotissement calme
330 000 € Particulier 3 548 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rochefort-Samson (26) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Valence
leboncoin
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Spacieuse maison neuve avec vues imprenables
235 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lemps (07) 6 pièces 92 m²
à 21 km de Valence
ParuVendu
ParuVendu
Spacieuse maison neuve avec vues imprenables
235 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lemps (07) 6 pièces 92 m²
à 21 km de Valence
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 91 m²
170 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lemps (07) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Valence
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
286 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loriol-sur-Drôme (26) 5 pièces 98 m²
à 22 km de Valence
bien'ici
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Maison 5 pièces 83 m²
199 558 € Pro 2 404 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loriol-sur-Drôme (26) 5 pièces 83 m²
à 22 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Maison 75 m² Loriol Sur Drome
209 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loriol-sur-Drôme (26) 75 m²
à 22 km de Valence
leboncoin
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Maison à vendre Peyrins
331 800 € Pro 3 770 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Peyrins (26) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Valence
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 120 m²
426 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Génissieux (26) 6 pièces 120 m²
à 22 km de Valence
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces à Jaillans
299 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jaillans (26) 5 pièces 94 m²
à 23 km de Valence
LeSiteImmo
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Maison 118 m² Saint Donat Sur L Herbasse
359 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 118 m²
à 23 km de Valence
leboncoin
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Maison 90 m² Saint Donat Sur L Herbasse
220 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 90 m²
à 23 km de Valence
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
290 500 € Pro 3 228 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Barthélemy-de-Vals (26) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Valence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 83 m²
279 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Barthélemy-de-Vals (26) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Valence
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 97 m²
302 712 € Pro 3 121 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aouste-sur-Sye (26) 6 pièces 97 m²
à 27 km de Valence
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
364 427 € Pro 3 644 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aouste-sur-Sye (26) 6 pièces 100 m²
à 27 km de Valence
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 78 m²
234 500 € Pro 3 006 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Symphorien-sous-Chomérac (07) 4 pièces 78 m²
à 28 km de Valence
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
218 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Nazaire-en-Royans (26) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Valence
leboncoin
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Maison neuve 2026 - prête a emmenager
259 000 € Particulier 2 590 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Uze (26) 5 pièces 100 m²
à 30 km de Valence
leboncoin
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Maison 90 m² Crepol
221 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crépol (26) 90 m²
à 31 km de Valence
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
298 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Hilaire-du-Rosier (38) 5 pièces 103 m²
à 32 km de Valence
iad France
iad France
Maison 90 m² Cruas
265 510 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cruas (07) 90 m²
à 32 km de Valence
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
189 056 € Pro 2 701 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Romain-d'Ay (07) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Valence
leboncoin
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Maison à Quintenas
320 000 € Particulier 2 689 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quintenas (07) 7 pièces 119 m²
à 35 km de Valence
leboncoin
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Maison 90 m² Sainte Eulalie En Royans
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Eulalie-en-Royans (26) 90 m²
à 36 km de Valence
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
328 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Albon (26) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Valence
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
244 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Romans (38) 4 pièces 86 m²
à 37 km de Valence
leboncoin
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Maison 85 m² Saint Romans
216 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Romans (38) 85 m²
à 37 km de Valence
leboncoin
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Maison 90 m² Pont De Barret
272 380 € Pro 3 026 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-de-Barret (26) 90 m²
à 37 km de Valence
leboncoin
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Maison hors d'eau hors d'air
144 900 € Pro 1 449 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hauterives (26) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Valence
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
299 990 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Anneyron (26) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Valence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 85 m²
233 850 € Pro 2 751 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Anneyron (26) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Valence
leboncoin
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Maison 88 m² Anneyron
220 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Anneyron (26) 88 m²
à 39 km de Valence
leboncoin
leboncoin
Maison de 2025 92m2 3 chambres + grand garage
290 000 € Particulier 3 152 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roiffieux (07) 4 pièces 92 m²
à 39 km de Valence
leboncoin
leboncoin
Maison 67m2 sur 150 m2 de terrain
140 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Grand-Serre (26) 3 pièces 67 m²
à 40 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
223 750 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sorlin-en-Valloire (26) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison neuve moderne 110 m² habitables + Garage - à Saint-Marcellin
280 000 € Particulier 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Marcellin (38) 5 pièces 110 m²
à 40 km de Valence
leboncoin
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Maison - 5 pièces - L'Emeraude
321 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Marcellin (38) 5 pièces 112 m²
à 40 km de Valence
leboncoin
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Maison - 4 pièces - L'Emeraude
265 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Marcellin (38) 4 pièces 92 m²
à 40 km de Valence
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
185 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Rambert-d'Albon (26) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Valence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve RE 2020
239 000 € Particulier 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Rambert-d'Albon (26) 4 pièces 86 m²
à 41 km de Valence
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rochemaure (07) 4 pièces 90 m²
à 41 km de Valence
leboncoin
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Maison 4 pièces 133 m²
329 000 € Particulier 2 474 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Annonay (07) 4 pièces 133 m²
à 41 km de Valence
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
244 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sauveur (38) 4 pièces 86 m²
à 41 km de Valence
leboncoin
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Maison 90 m² Saint Sauveur
233 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sauveur (38) 90 m²
à 41 km de Valence
leboncoin
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Maison 90 m² Puygiron
269 350 € Pro 2 993 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puygiron (26) 90 m²
à 43 km de Valence
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
287 064 € Pro 3 190 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Clair (07) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Valence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison/villa 5 pièces
459 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montélimar (26) 5 pièces 168 m²
à 43 km de Valence
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 100 m²
199 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montélimar (26) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Valence
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
310 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montélimar (26) 5 pièces 126 m²
à 43 km de Valence
SeLoger
SeLoger
À vendre - Maison neuve 3 chambres à Montélimar (quartier Les Clées)
226 000 € Pro 2 659 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montélimar (26) 4 pièces 85 m²
à 43 km de Valence
Properstar
Properstar
Vente Maison/villa 5 pièces
459 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montélimar (26) 5 pièces 168 m²
à 43 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 168 m²
429 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montélimar (26) 5 pièces 168 m²
à 43 km de Valence
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Valence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 458 habitants (2023)
Santé 2 035 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 355 équipements BPE

Santé à Valence

Source assurance maladie :330 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1615 dentistes, 78 sage-femmes.

Transports à Valence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Valence.

Sécurité à Valence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 020 (15,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 763 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 475 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 471 (7,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 439 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Valence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :677 commerces, 1 463 services aux particuliers, 171 équipements sport, loisirs ou culture, 44 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valence, située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique et attractive, notamment grâce à sa position géographique stratégique. Elle se trouve à mi-chemin entre Lyon et Marseille, offrant ainsi un accès facile aux grandes agglomérations. Avec une population d'environ 64 222 habitants, Valence bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valence et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Valence est attractif et connaît une certaine stabilité. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés aux grandes villes voisines comme Lyon. Les appartements en centre-ville restent très demandés, notamment par les jeunes actifs et les étudiants. Les maisons individuelles dans les quartiers périphériques attirent les familles à la recherche de plus d’espace. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour les logements étudiants et les petites surfaces. Les tendances récentes indiquent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en réponse à l'augmentation du télétravail.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valence pour les résidents ?

Valence dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace et une gare TGV qui la connecte aux grandes villes françaises. En termes de services, Valence offre de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les équipements de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, centres commerciaux et marchés locaux garantissent un accès facile aux produits de première nécessité et aux loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Valence ?

Valence offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son animation, ses commerces et ses restaurants, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l’action. Le quartier de Chateauvert est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, convenant bien aux familles. Les quartiers de Fontbarlettes et du Plan sont également populaires, offrant des logements à des prix plus compétitifs. Enfin, le quartier de Briffaut est en plein développement, attirant les jeunes actifs et les étudiants grâce à sa proximité avec le campus universitaire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.