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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Valenton (94)

Maison 4 pièces 90 m²
298 900 € Pro 3 321 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valenton (94) 4 pièces 90 m²
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Maison 5 pièces 118 m²
359 900 € Pro 3 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valenton (94) 5 pièces 118 m²
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Maison 5 pièces 90 m²
273 900 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valenton (94) 5 pièces 90 m²
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Maison 2 pièces 48 m²
245 900 € Pro 5 123 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 48 m²
à 1 km de Valenton
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Maison neuve 5 pièces 110 m²
312 900 € Pro 2 845 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 110 m²
à 1 km de Valenton
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 91 m²
332 800 € Pro 3 657 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 91 m²
à 1 km de Valenton
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 88 m²
323 800 € Pro 3 680 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 88 m²
à 1 km de Valenton
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Maison 5 pièces 90 m²
273 900 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 90 m²
à 1 km de Valenton
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Maison 5 pièces 90 m²
323 800 € Pro 3 598 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 90 m²
à 1 km de Valenton
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Maison 5 pièces 91 m²
282 900 € Pro 3 109 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 91 m²
à 1 km de Valenton
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Maison 5 pièces 95 m²
289 900 € Pro 3 052 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 95 m²
à 1 km de Valenton
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Maison 6 pièces 90 m²
378 500 € Pro 4 206 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Saint-Georges (94) 6 pièces 90 m²
à 1 km de Valenton
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Maison 5 pièces 90 m²
303 800 € Pro 3 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 90 m²
à 1 km de Valenton
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Maison 3 pièces 71 m²
487 000 € Pro 6 859 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Valenton
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Maison 4 pièces 78 m²
355 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 6 pièces 106 m²
344 800 € Pro 3 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 106 m²
à 2 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 5 pièces 97 m²
455 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Limeil-Brévannes (94) 5 pièces 97 m²
à 2 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
313 900 € Pro 3 488 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crosne (91) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Valenton
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Maison 4 pièces 96 m²
325 900 € Pro 3 395 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crosne (91) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Valenton
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Maison 6 pièces 128 m²
700 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonneuil-sur-Marne (94) 6 pièces 128 m²
à 3 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
410 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonneuil-sur-Marne (94) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 6 pièces 139 m²
450 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonneuil-sur-Marne (94) 6 pièces 139 m²
à 3 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 6 pièces 117 m²
655 000 € Pro 5 598 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonneuil-sur-Marne (94) 6 pièces 117 m²
à 3 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
253 900 € Pro 2 821 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonneuil-sur-Marne (94) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Valenton
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Maison 5 pièces 90 m²
449 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonneuil-sur-Marne (94) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 99 m² Bonneuil Sur Marne
733 765 € Pro 7 412 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonneuil-sur-Marne (94) 99 m²
à 3 km de Valenton
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Maison neuve 4 pièces 78 m²
362 900 € Pro 4 653 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Valenton
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 90 m²
393 900 € Pro 4 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Valenton
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Maison 6 pièces 122 m²
657 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 6 pièces 122 m²
à 4 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
595 000 € Pro 4 958 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
645 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 7 pièces 124 m²
617 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 7 pièces 124 m²
à 4 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 7 pièces 104 m²
595 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 7 pièces 104 m²
à 4 km de Valenton
ParuVendu
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Maison neuve 4 pièces 76 m²
461 900 € Pro 6 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Valenton
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 76 m²
494 900 € Pro 6 512 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Valenton
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Maison neuve 5 pièces 126 m²
543 900 € Pro 4 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Valenton
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Maison neuve 5 pièces 118 m²
549 900 € Pro 4 660 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 5 pièces 118 m²
à 4 km de Valenton
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
493 900 € Pro 5 488 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Valenton
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Maison neuve 2 pièces 48 m²
436 900 € Pro 9 102 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Valenton
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Maison neuve 5 pièces 126 m²
540 900 € Pro 4 293 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Valenton
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
463 900 € Pro 5 154 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Valenton
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Maison neuve 2 pièces 48 m²
439 900 € Pro 9 165 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Valenton
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Maison neuve 4 pièces 76 m²
464 900 € Pro 6 117 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Valenton
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
460 900 € Pro 5 121 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Valenton
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Maison neuve 5 pièces 103 m²
539 900 € Pro 5 242 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Valenton
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Maison neuve 3 pièces 62 m²
438 900 € Pro 7 079 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Valenton
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 62 m²
471 900 € Pro 7 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Valenton
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Maison 5 pièces 126 m²
573 900 € Pro 4 555 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Valenton
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Maison 5 pièces 118 m²
582 900 € Pro 4 940 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 5 pièces 118 m²
à 4 km de Valenton
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Maison 5 pièces 115 m²
525 900 € Pro 4 573 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Valenton
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Maison 2 pièces 48 m²
469 900 € Pro 9 790 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Valenton
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Maison 5 pièces 103 m²
506 900 € Pro 4 921 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Valenton
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Maison 5 pièces 103 m²
509 900 € Pro 4 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Valenton
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Maison 5 pièces 115 m²
528 900 € Pro 4 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Valenton
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Maison 5 pièces 118 m²
552 900 € Pro 4 686 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 5 pièces 118 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
441 900 € Pro 7 127 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
850 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 152 m²
820 500 € Pro 5 398 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 6 pièces 152 m²
à 4 km de Valenton
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 150 m²
769 000 € Pro 5 127 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Valenton
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Maison 6 pièces 160 m²
794 200 € Pro 4 964 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Valenton
bien'ici
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Maison 6 pièces 190 m²
907 200 € Pro 4 775 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Créteil (94) 6 pièces 190 m²
à 4 km de Valenton
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 77 m²
294 900 € Pro 3 830 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orly (94) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Valenton
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 120 m²
371 900 € Pro 3 099 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orly (94) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Valenton
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 120 m²
408 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 7 pièces 124 m²
398 500 € Pro 3 214 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 7 pièces 124 m²
à 5 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 6 pièces 89 m²
365 500 € Pro 4 107 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 6 pièces 89 m²
à 5 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
426 800 € Pro 3 880 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 5 pièces 91 m²
479 900 € Pro 5 274 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 5 pièces 91 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
510 900 € Pro 4 645 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
542 900 € Pro 4 721 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
464 900 € Pro 6 117 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
509 900 € Pro 4 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
441 900 € Pro 7 127 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Maison 2 pièces 48 m²
439 900 € Pro 9 165 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
528 900 € Pro 4 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
543 900 € Pro 4 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 5 pièces 126 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
552 900 € Pro 4 686 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
463 900 € Pro 5 154 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
318 900 € Pro 3 543 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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319 900 € Pro 2 301 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yerres (91) 6 pièces 139 m²
à 5 km de Valenton
bien'ici
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Maison 7 pièces 120 m²
415 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 7 pièces 120 m²
à 5 km de Valenton
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
385 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 109 m²
435 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 6 pièces 109 m²
à 5 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 125 m²
485 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 6 pièces 125 m²
à 5 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 109 m²
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 6 pièces 109 m²
à 5 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 87 m²
386 900 € Pro 4 447 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 91 m²
382 900 € Pro 4 208 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 91 m²
à 5 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 90 m²
386 900 € Pro 4 299 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 110 m²
411 900 € Pro 3 745 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 155 m²
750 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montgeron (91) 8 pièces 155 m²
à 5 km de Valenton
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 115 m²
415 900 € Pro 3 617 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montgeron (91) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 90 m²
350 900 € Pro 3 899 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montgeron (91) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 118 m²
439 900 € Pro 3 728 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montgeron (91) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 62 m²
328 900 € Pro 5 305 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montgeron (91) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 126 m²
430 900 € Pro 3 420 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montgeron (91) 5 pièces 126 m²
à 5 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 103 m²
396 900 € Pro 3 853 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montgeron (91) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Valenton
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Cadre de vie

Vivre à Valenton

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 406 habitants (2023)
Santé 71 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Santé à Valenton

Source assurance maladie :29 médecins généralistes, 39 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Valenton

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Yerres, Vigneux-sur-Seine, Montgeron-Crosne, Athis-Mons, Ablon.

Sécurité à Valenton

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 71 (4,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 71 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Valenton

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 261 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Valenton

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenton pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valenton est une commune située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à proximité de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, notamment le parc départemental de la Plage-Bleue, qui est un lieu prisé pour les balades et les activités en plein air. La ville est bien intégrée dans la métropole parisienne tout en conservant une atmosphère plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un environnement plus paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Valenton ?

Le marché immobilier à Valenton est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix à Valenton sont généralement plus abordables que ceux des communes plus proches de Paris, ce qui peut attirer les primo-accédants et les jeunes familles. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les logements bénéficiant de la proximité des espaces verts et des commodités locales. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans les projets de développement urbain.

Quelles commodités et services sont disponibles à Valenton ?

Valenton dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. On y trouve des écoles maternelles et primaires, ainsi que des structures pour la petite enfance. La proximité avec Créteil et ses infrastructures, comme le centre commercial Créteil Soleil, élargit l'offre en termes de commerces et services. En matière de transport, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus qui la relient aux communes voisines et à la gare de Villeneuve-Saint-Georges, facilitant l'accès à la capitale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Valenton ?

Valenton présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les services et commerces. Les zones résidentielles autour du parc de la Plage-Bleue offrent un cadre de vie verdoyant. Les projets de réaménagement et de développement urbain dans certaines parties de la commune peuvent également présenter des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.