Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les maisons plain-pied neuves à vendre à Marseille 7e Arrondissement

Maison neuve avec jardin secteur Bompard - 169m2
1 050 000 € Pro 6 213 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marseille (13) 5 pièces 169 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 85 m²
438 000 € Pro 5 153 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marseille (13) 4 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
448 000 € Pro 4 716 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marseille (13) 4 pièces 95 m²
leboncoin
leboncoin
MAISON MITOYENNE NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE-QUARTIER LES IRIS
260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marseille (13) 4 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 114 m²
600 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marseille (13) 4 pièces 114 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
5 607 €/m² -4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 193 – 7 019 €/m² · 567 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs il y a 91 j
Fourchette P25–P75 : 16 – 19 €/m²/mois · 32 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement neuf 5 785 €/m² 17 €/m²/mois
Maison neuve 4 779 €/m² —
Annonces actives 606
Nouvelles sur 30 j 228
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Maison neuve Marseille 7e Arrondissement
2 annonces
Vente Maison neuve Marseille 6e Arrondissement
1 annonces
Vente Maison neuve Marseille 8e Arrondissement
3 annonces
Vente Maison neuve Marseille 12e Arrondissement
6 annonces
Vente Maison neuve Marseille 14e Arrondissement
4 annonces
Vente Maison neuve Marseille 9e Arrondissement
3 annonces
Vente Maison neuve Marseille 15e Arrondissement
1 annonces
Vente Maison neuve Marseille 11e Arrondissement
4 annonces
Vente Maison neuve Marseille 13e Arrondissement
18 annonces
Vente Maison neuve Marseille 16e Arrondissement
1 annonces
Vente Maison neuve Lyon 3e Arrondissement
1 annonces
Vente Maison neuve Lyon 4e Arrondissement
1 annonces
Vente Maison neuve Paris 13e Arrondissement
2 annonces
Vente Maison neuve Paris 12e Arrondissement
11 annonces
Vente Maison neuve Paris 20e Arrondissement
5 annonces
Vente Maison neuve Paris 15e Arrondissement
1 annonces

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison plain-pied neuve Marseille 7e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 7e arrondissement de Marseille ?

Le 7e arrondissement de Marseille est reconnu pour son ambiance à la fois résidentielle et touristique. Il englobe des quartiers emblématiques tels que le Vieux-Port, le Vallon des Auffes et Endoume. Ce secteur offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, et ses ruelles pittoresques ajoutent au charme provençal. L'atmosphère est généralement calme avec une forte présence de familles et de jeunes professionnels. C'est un quartier prisé pour son cadre de vie agréable, entre nature et urbanité, tout en restant proche du centre-ville.

Quel est le marché immobilier dans le 7e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier du 7e arrondissement de Marseille est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des appartements en immeubles anciens aux maisons individuelles et villas avec vue sur la mer. Ce quartier est très prisé, ce qui se reflète dans les prix de l'immobilier, souvent plus élevés que dans d'autres secteurs de Marseille. Le 7e arrondissement attire principalement les familles, les jeunes professionnels et les retraités à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les quartiers les plus recherchés incluent Endoume, Bompard et le Vallon des Auffes.

Quels sont les avantages de vivre dans le 7e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 7e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages. Son emplacement privilégié en bord de mer permet de profiter de paysages marins exceptionnels et d'une qualité de vie agréable. Le quartier est dynamique tout en restant paisible, ce qui convient parfaitement aux familles et aux jeunes actifs. La proximité des sites touristiques comme le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde est un atout supplémentaire. De plus, la diversité des activités culturelles et sportives disponibles fait du 7e un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et animation urbaine.

Quels services et commodités trouve-t-on dans le 7e arrondissement de Marseille ?

Le 7e arrondissement de Marseille offre un large éventail de commodités et de services. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de cafés. L'arrondissement est bien desservi par les transports en commun, notamment des lignes de bus qui facilitent l'accès au centre-ville et aux autres arrondissements. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et primaires sont disponibles, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le 7e arrondissement abrite également des espaces verts et des plages, parfaits pour les loisirs en plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied neuve ?

Une maison plain-pied neuve est une habitation qui se trouve sur un seul niveau, sans escaliers intérieurs. Elle est souvent conçue avec un plan ouvert qui maximise l'espace de vie et l'accès à la lumière naturelle. Les maisons neuves offrent généralement des finitions modernes, des équipements écoénergétiques et des systèmes de chauffage dernier cri. Elles répondent aux normes récentes de construction, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique. L'absence d'étages rend ce type de maison particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison plain-pied neuve ?

Les avantages d'une maison plain-pied neuve incluent l'accessibilité, l'absence d'escaliers facilitant les déplacements pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, et une consommation énergétique généralement plus faible grâce à une conception moderne. Ces maisons sont souvent plus faciles à entretenir et à nettoyer. En revanche, un inconvénient peut être l'emprise au sol plus importante par rapport à une maison à étages, ce qui peut limiter la taille du jardin ou de l'espace extérieur. De plus, dans certaines régions, le coût d'une maison plain-pied peut être plus élevé du fait de la demande.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une maison plain-pied neuve ?

Avant d'acheter une maison plain-pied neuve, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et la réputation du constructeur. Assurez-vous que la maison respecte bien les normes énergétiques en vigueur et qu'elle est dotée d'une bonne isolation. Examinez l'implantation de la maison sur le terrain pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins en termes d'espace extérieur. Vérifiez également les commodités à proximité, comme les écoles, les commerces et les transports. Enfin, renseignez-vous sur les garanties offertes, notamment la garantie décennale qui couvre les dommages importants.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison plain-pied neuve ?

Lors du choix d'une maison plain-pied neuve, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, car il influence votre qualité de vie et la valeur de votre investissement. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La performance énergétique est également essentielle pour réduire vos factures d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Assurez-vous que la maison dispose d'une bonne exposition au soleil et d'une ventilation adéquate. Enfin, le style architectural et les finitions doivent correspondre à vos goûts personnels et à votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.