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Toutes les maisons plain-pied neuves à vendre à Vaulx-en-Velin (69)

Maison 5 pièces 95 m²
393 750 € Pro 4 145 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
422 750 € Pro 4 026 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
496 000 € Pro 3 815 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Décines-Charpieu (69) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 6 pièces 127 m²
549 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Décines-Charpieu (69) 6 pièces 127 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
614 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chassieu (69) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Emplacement Premium pour cette maison de 2020 avec 4 chambres (poss 5) et 2 jardins
679 000 € Pro 6 063 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lyon (69) 5 pièces 112 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
390 500 € Pro 4 594 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Meyzieu (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
390 500 € Pro 4 594 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Meyzieu (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 4 pièces 128 m²
819 000 € Pro 6 398 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 128 m²
à 9 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Maison 4 pièces 128 m²
819 000 € Pro 6 398 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 128 m²
à 9 km de Vaulx-en-Velin
iad France
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Vente Maison/villa 4 pièces
799 000 € Pro 6 194 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 129 m²
à 9 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison de plain-pied 4 pièces 145 m²
829 000 € Pro 5 717 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 145 m²
à 9 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Maison 5 pièces 99 m²
379 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 99 m²
à 11 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison neuve 70m2 avec stationnement double
299 990 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Bonnet-de-Mure (69) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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ST BONNET DE MURE - CC
435 400 € Pro 4 838 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 95 m²
428 750 € Pro 4 513 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pusignan (69) 5 pièces 95 m²
à 11 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison de plain-pied 5 pièces 103 m²
420 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Oullins (69) 5 pièces 103 m²
à 11 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Maison 5 pièces 85 m²
345 700 € Pro 4 067 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mions (69) 5 pièces 85 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
336 250 € Pro 3 956 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mions (69) 5 pièces 85 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
318 750 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mions (69) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison neuve 2026 - 110 m² plain pied
380 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mions (69) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
419 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Toussieu (69) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
Century21
Century21
Maison 4 pièces 95 m²
382 750 € Pro 4 029 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Toussieu (69) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
421 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Toussieu (69) 5 pièces 110 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
429 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Toussieu (69) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
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Maison de plain pied de 119m² au calme, impecable
508 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Toussieu (69) 5 pièces 118 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
349 800 € Pro 4 373 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
324 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mionnay (01) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Chaponost centre maison de ville neuve avec garage et clim
325 000 € Particulier 4 851 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chaponost (69) 4 pièces 67 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Genay (69) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Maison 130 m² Genay
575 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Genay (69) 130 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 5 pièces 152 m²
595 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Genay (69) 5 pièces 152 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
337 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Genay (69) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marennes (69) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
400 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marennes (69) 5 pièces 98 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grenay (38) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grenay (38) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
314 600 € Pro 3 933 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grenay (38) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grenay (38) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 142 m² Lissieu
648 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lissieu (69) 142 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
327 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Massieux (01) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
327 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Massieux (01) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 4 pièces 79 m²
295 800 € Pro 3 744 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Massieux (01) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
382 400 € Pro 4 112 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Brindas (69) 5 pièces 93 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 86 m²
299 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Parcieux (01) 5 pièces 86 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
324 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-André-de-Corcy (01) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison plain pied Coeur Village
399 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Anthon (38) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison Marcilly D Azergues 5 pièce(s) 104 m2
450 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marcilly-d'Azergues (69) 5 pièces 104 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison de plain-pied 5 pièces 101 m²
349 900 € Pro 3 464 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grézieu-la-Varenne (69) 5 pièces 101 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Maison neuve T3 de plain-pied - vue forêt - au calme
229 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Béligneux (01) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
323 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Valencin (38) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
411 250 € Pro 3 576 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Valencin (38) 5 pièces 115 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
322 200 € Pro 4 078 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Valencin (38) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Au coeur du charmant village de Chavanoz, villa neuf T4 de plain-pied
359 900 € Pro 3 710 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chavanoz (38) 4 pièces 97 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 79 m²
301 600 € Pro 3 818 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Maurice-de-Gourdans (01) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison de plain-pied 5 pièces 154 m²
449 000 € Pro 2 916 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Maurice-de-Gourdans (01) 5 pièces 154 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Maison 3 pièces 49 m²
266 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chazay-d'Azergues (69) 3 pièces 49 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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MAISON NEUVE CONTEMPORAINE - PLAIN-PIED T5 + JARDIN -CHAZAY D'AZERGUES 69380
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chazay-d'Azergues (69) 5 pièces 90 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
340 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Quentin-Fallavier (38) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
450 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Reyrieux (01) 5 pièces 115 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Messimy (69) 3 pièces 80 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
274 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bourg-Saint-Christophe (01) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
343 000 € Pro 4 288 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Trévoux (01) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
343 000 € Pro 4 288 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Trévoux (01) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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OPPORTUNITE SUR LE SECTEUR
286 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Loyettes (01) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Maison 119 m² Loyettes
389 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Loyettes (01) 119 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison neuve de Plain pied - 3 chambres - St Romain de Jalionas
321 000 € Particulier 3 915 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Romain-de-Jalionas (38) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison de plain-pied 5 pièces 110 m²
335 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Romain-de-Jalionas (38) 5 pièces 110 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 112 m²
363 700 € Pro 3 247 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pérouges (01) 5 pièces 112 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Limitrophe MEXIMIEUX , RAPAN, maison 114 m2 plain pied
298 000 € Particulier 2 614 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pérouges (01) 5 pièces 114 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
343 000 € Pro 4 288 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Didier-de-Formans (01) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
440 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Didier-de-Formans (01) 5 pièces 120 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
302 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Didier-de-Formans (01) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
343 000 € Pro 4 288 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Didier-de-Formans (01) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 82 m²
325 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Diémoz (38) 3 pièces 82 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
301 600 € Pro 3 818 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Jean-de-Niost (01) 4 pièces 79 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 4 pièces 118 m²
452 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villemoirieu (38) 4 pièces 118 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 85 m²
331 000 € Pro 3 894 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villemoirieu (38) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
305 500 € Pro 3 819 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Septème (38) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison T4 - 97m2 habitables - Terrain 492m2 + studio indépen
355 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Septème (38) 4 pièces 97 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
291 400 € Pro 3 643 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villefontaine (38) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 80 m²
291 400 € Pro 3 643 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villefontaine (38) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
296 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Leyrieu (38) 5 pièces 100 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison neuve de plain-pied 112 m2 - Villemoirieu
435 000 € Particulier 3 884 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Crémieu (38) 4 pièces 112 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
299 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Anse (69) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 4 pièces 105 m²
401 929 € Pro 3 828 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Anse (69) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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MAISON NEUVE EN L - PLAIN-PIED T4 + GARAGE -anse 69480
355 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Anse (69) 4 pièces 150 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 79 m²
287 300 € Pro 3 637 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Anse (69) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pont-Évêque (38) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
290 100 € Pro 3 626 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Meximieux (01) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
290 100 € Pro 3 626 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Meximieux (01) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
234 800 € Pro 2 972 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Meximieux (01) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
281 142 € Pro 3 308 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Jassans-Riottier (01) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
229 500 € Pro 2 869 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Jassans-Riottier (01) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
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Maison 95 m² Saint Georges D Esperanche
339 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Georges-d'Espéranche (38) 95 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
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Maison 4 pièces 85 m²
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Vente Maison plain-pied neuve Saint-Georges-d'Espéranche (38) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
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Cadre de vie

Vivre à Vaulx-en-Velin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 53 069 habitants (2023)
Santé 242 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 451 équipements BPE

Santé à Vaulx-en-Velin

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 95 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Vaulx-en-Velin

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-Part-Dieu, Crépieux-la-Pape.

Sécurité à Vaulx-en-Velin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 872 (16,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 667 (12,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 569 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 435 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 327 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vaulx-en-Velin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 1 100 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison plain-pied neuve Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied neuve ?

Une maison plain-pied neuve est une habitation qui se trouve sur un seul niveau, sans escaliers intérieurs. Elle est souvent conçue avec un plan ouvert qui maximise l'espace de vie et l'accès à la lumière naturelle. Les maisons neuves offrent généralement des finitions modernes, des équipements écoénergétiques et des systèmes de chauffage dernier cri. Elles répondent aux normes récentes de construction, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique. L'absence d'étages rend ce type de maison particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison plain-pied neuve ?

Les avantages d'une maison plain-pied neuve incluent l'accessibilité, l'absence d'escaliers facilitant les déplacements pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, et une consommation énergétique généralement plus faible grâce à une conception moderne. Ces maisons sont souvent plus faciles à entretenir et à nettoyer. En revanche, un inconvénient peut être l'emprise au sol plus importante par rapport à une maison à étages, ce qui peut limiter la taille du jardin ou de l'espace extérieur. De plus, dans certaines régions, le coût d'une maison plain-pied peut être plus élevé du fait de la demande.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une maison plain-pied neuve ?

Avant d'acheter une maison plain-pied neuve, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et la réputation du constructeur. Assurez-vous que la maison respecte bien les normes énergétiques en vigueur et qu'elle est dotée d'une bonne isolation. Examinez l'implantation de la maison sur le terrain pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins en termes d'espace extérieur. Vérifiez également les commodités à proximité, comme les écoles, les commerces et les transports. Enfin, renseignez-vous sur les garanties offertes, notamment la garantie décennale qui couvre les dommages importants.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison plain-pied neuve ?

Lors du choix d'une maison plain-pied neuve, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, car il influence votre qualité de vie et la valeur de votre investissement. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La performance énergétique est également essentielle pour réduire vos factures d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Assurez-vous que la maison dispose d'une bonne exposition au soleil et d'une ventilation adéquate. Enfin, le style architectural et les finitions doivent correspondre à vos goûts personnels et à votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.