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Toutes les parcelles à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47)

À VENDRE] Terrain Commercial d'Exception
314 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Parcelle Villeneuve-sur-Lot (47) 4000 m²
leboncoin
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Terrain 8358 m²
276 000 € Pro 33 €/m²
Vente Parcelle Agen (47) 8358 m²
à 26 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
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Terrain en individuel 1069 m²
30 000 € Pro 28 €/m²
Vente Parcelle Gardonne (24) 1069 m²
à 55 km de Villeneuve-sur-Lot
Les Terrains
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Terrain 3500 m²
79 000 € Pro 23 €/m²
Vente Parcelle La Force (24) 3500 m²
à 59 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Terrain 1243 m²
28 500 € Pro 23 €/m²
Vente Parcelle Pineuilh (33) 1243 m²
à 60 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Terrain 2200 m²
71 280 € Pro 32 €/m²
Vente Parcelle Sarlat-la-Canéda (24) 2200 m²
à 65 km de Villeneuve-sur-Lot
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185 offres d'emploi à Villeneuve-sur-Lot
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Terrain 13333 m²
220 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Parcelle Lalbenque (46) 13333 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Terrain environ 1000m2
53 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Parcelle Montauban (82) 1000 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain Labastide Saint Pierre
88 000 € Pro 38 €/m²
Vente Parcelle Labastide-Saint-Pierre (82) 2330 m²
à 74 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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TERRAIN POMPEJAC
70 000 € Pro 35 €/m²
Vente Parcelle Pompéjac (33) 2000 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Terrain 1338 m²
40 000 € Pro 30 €/m²
Vente Parcelle Coulounieix-Chamiers (24) 1338 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
bsk
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Vends terrain
122 000 € Particulier 174 €/m²
Vente Parcelle Daux (31) 700 m²
à 92 km de Villeneuve-sur-Lot
Gens de confiance
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Terrain 3040 m²
24 900 € Pro 8 €/m²
Vente Parcelle Cressensac-Sarrazac (46) 3040 m²
à 93 km de Villeneuve-sur-Lot
Century21
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Terrain 603 m²
65 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Parcelle Landiras (33) 603 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Vends terrain 1800m²
38 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Parcelle Montagrier (24) 1800 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
Gens de confiance
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Terrain 1650 m²
72 000 € Particulier 44 €/m²
Vente Parcelle Badefols-d'Ans (24) 1650 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
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Terrain 22925 m²
13 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Monteils (12) 22925 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
Immonot
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Vente Terrain 1 237 m²
55 000 € Pro 44 €/m²
Vente Parcelle Saint-Jean (31) 1237 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1300 m²
56 500 € Pro 43 €/m²
Vente Parcelle Ussac (19) 1300 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Terrain de 400 m² libre de constructeur
44 444 € Pro 107 €/m²
Vente Parcelle Périssac (33) 416 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Terrain 1223 m²
110 000 € Pro 90 €/m²
Vente Parcelle Artigues-près-Bordeaux (33) 1223 m²
à 108 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Beau Terrain arboré - Proche commerce et Bus
157 000 € Pro 183 €/m²
Vente Parcelle Cugnaux (31) 860 m²
à 109 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
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Terrain 624 m²
35 000 € Pro 56 €/m²
Vente Parcelle Parisot (81) 624 m²
à 112 km de Villeneuve-sur-Lot
LaForêt
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-sur-Lot

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 350 habitants (2023)
Santé 514 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 784 équipements BPE

Santé à Villeneuve-sur-Lot

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 425 dentistes, 29 sage-femmes.

Sécurité à Villeneuve-sur-Lot

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 233 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 170 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 144 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 117 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-sur-Lot

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :185 commerces, 505 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Terrain Villeneuve-sur-Lot
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Vente Terrain Pujols
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Vente Terrain Agen
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Vente Terrain Pineuilh
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Vente Terrain Sarlat-la-Canéda
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Vente Terrain Lalbenque
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Vente Terrain Labastide-Saint-Pierre
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Vente Terrain Saint-Jean-Poutge
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Vente Terrain Pompéjac
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Vente Terrain Varennes
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Vente Terrain Coulounieix-Chamiers
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Vente Terrain Illats
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Vente Terrain Daux
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Vente Terrain Cressensac-Sarrazac
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Vente Terrain Landiras
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Vente Terrain Ribérac
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Vente Terrain Montagrier
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FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.