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11 studios neufs à vendre à Champigny-sur-Marne (94)

Appartement - 1 pièce - NOUVEL HORIZON
186 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio neuf Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
leboncoin
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Studio Neuf de 23m² avec Grand Jardin Privatif de 45m² & Balcon
193 000 € Pro 8 042 €/m²
Vente Studio neuf Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 24 m²
bien'ici
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Studio 5 pièces 99 m²
492 333 € Pro 4 973 €/m²
Vente Studio neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 99 m²
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Studio 4 pièces 93 m²
449 950 € Pro 4 838 €/m²
Vente Studio neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 93 m²
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Studio 4 pièces 95 m²
477 388 € Pro 5 025 €/m²
Vente Studio neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
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Studio 3 pièces 65 m²
327 000 € Pro 5 031 €/m²
Vente Studio neuf Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
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Studio 2 pièces 42 m²
249 950 € Pro 5 951 €/m²
Vente Studio neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
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Studio 1 pièce 29 m²
238 000 € Pro 8 207 €/m²
Vente Studio neuf Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
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Découvrez notre nouvelle réalisation Pietrasanta à Champigny-sur-Marne
329 688 € Pro 11 775 €/m²
Vente Studio neuf Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 28 m²
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouvelle réalisation Pietrasanta à Champigny-sur-Marne
528 379 € Pro 12 887 €/m²
Vente Studio neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouvelle réalisation Pietrasanta à Champigny-sur-Marne
407 054 € Pro 7 018 €/m²
Vente Studio neuf Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 37 m²
289 459 € Pro 7 823 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 37 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 1 pièce 28 m²
202 900 € Pro 7 246 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 28 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Villiers-sur-Marne proche du RER E
334 000 € Pro 10 774 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Villiers-sur-Marne proche du RER E
240 300 € Pro 7 752 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 29 m²
199 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 1 pièce 35 m²
241 595 € Pro 6 903 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 35 m²
252 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 31 m²
250 035 € Pro 8 066 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 31 m²
232 800 € Pro 7 510 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 31 m²
353 425 € Pro 11 401 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 31 m²
295 400 € Pro 9 529 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 35 m²
316 184 € Pro 9 034 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Studio neuf de 34,29 m2 orienté Sud-Ouest - Villiers-sur-Marne
218 000 € Pro 6 412 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 34 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
L'Adresse
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Studio 1 pièce 35 m²
211 000 € Pro 6 029 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Studio 1 pièce 17 m²
121 400 € Pro 7 141 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 17 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement Neuf Studio - Villiers sur Marne
186 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
L'Adresse
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Studio 1 pièce 28 m²
226 300 € Pro 8 082 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 28 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
222 800 € Pro 7 957 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 28 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 28 m²
201 000 € Pro 7 179 €/m²
Vente Studio neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 28 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
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Découvrez ce nouveau programme neuf à Saint-Maur-des-Fossés
349 000 € Pro 12 034 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
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Découvrez ce nouveau programme neuf à Saint-Maur-des-Fossés
739 000 € Pro 25 483 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Découvrez ce nouveau programme neuf à Saint-Maur-des-Fossés
469 000 € Pro 16 172 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - L'ECRIN
269 000 € Pro 9 276 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - RF9-26495
275 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 40 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
289 000 € Pro 8 257 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 37 m²
339 000 € Pro 9 162 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 1 pièce 44 m²
291 000 € Pro 6 614 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 44 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 1 pièce 27 m²
360 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 27 m²
264 000 € Pro 9 778 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 27 m²
565 000 € Pro 20 926 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 27 m²
240 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 35 m²
273 998 € Pro 7 829 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
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LES TERRASSES KENNEDY - Saint-Maur-des-Fossés (94)
330 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
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LES TERRASSES KENNEDY - Saint-Maur-des-Fossés (94)
380 000 € Pro 8 837 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
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LES TERRASSES KENNEDY - Saint-Maur-des-Fossés (94)
485 000 € Pro 8 362 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 1 pièce 30 m²
240 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU COEUR DU PARC DE SAINT-MAUR RÉSIDEN
678 030 € Pro 8 371 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Studio 1 pièce 23 m²
154 000 € Pro 6 696 €/m²
Vente Studio neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement - 1 pièce - L'Atrium
154 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente Studio neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 24 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
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LA VICOMTÉ
319 900 € Pro 11 425 €/m²
Vente Studio neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 28 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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LA VICOMTÉ
183 900 € Pro 6 568 €/m²
Vente Studio neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 28 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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LA VICOMTÉ
250 900 € Pro 8 961 €/m²
Vente Studio neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 28 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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65 Coeuilly - Chennevières-sur-Marne
330 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Studio neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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65 Coeuilly - Chennevières-sur-Marne
235 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente Studio neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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65 Coeuilly - Chennevières-sur-Marne
315 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente Studio neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Le Perreux-sur-Marne à deux pas de la gare RER A
299 000 € Pro 11 960 €/m²
Vente Studio neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 29 m²
219 700 € Pro 7 576 €/m²
Vente Studio neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 1 pièce 29 m²
229 900 € Pro 7 928 €/m²
Vente Studio neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
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LE JARDIN DU PONT DE BRY- Le Perreux-sur-Marne (94)
571 500 € Pro 6 804 €/m²
Vente Studio neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
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Le Perreux-sur-Marne à deux pas de la gare RER A
705 000 € Pro 28 200 €/m²
Vente Studio neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Studio Neuf de 28m² Le Perreux Sur Marne
224 900 € Pro 7 755 €/m²
Vente Studio neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
L'Adresse
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LE JARDIN DU PONT DE BRY- Le Perreux-sur-Marne (94)
571 500 € Pro 6 886 €/m²
Vente Studio neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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LE JARDIN DU PONT DE BRY- Le Perreux-sur-Marne (94)
374 000 € Pro 7 957 €/m²
Vente Studio neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
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LE JARDIN DU PONT DE BRY- Le Perreux-sur-Marne (94)
363 500 € Pro 8 078 €/m²
Vente Studio neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement - 1 pièce - Le Clos du Perreux
219 700 € Pro 7 576 €/m²
Vente Studio neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
174 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Studio neuf Ormesson-sur-Marne (94) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
172 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente Studio neuf Ormesson-sur-Marne (94) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Studio 1 pièce 25 m²
179 000 € Pro 7 160 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - ARBORESENS
179 000 € Pro 6 885 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 26 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
190 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 24 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
218 300 € Pro 6 822 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 32 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - MARNEÔ
194 500 € Pro 6 078 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 32 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Les Terrasses des Coteaux
187 100 € Pro 7 796 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 24 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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STUDIO / T1 DE STANDING — NOGENT-SUR-MARNE (94120) — EXPOSITION OUEST — TERRASSE DE 14 M²
250 000 € Pro 8 065 €/m²
Vente Studio neuf Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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STUDIO OUEST 14M2 DE TERRASSE
249 999 € Pro 8 064 €/m²
Vente Studio neuf Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - TERRASSES DE STRASBOURG
250 000 € Pro 8 065 €/m²
Vente Studio neuf Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
270 000 € Pro 9 310 €/m²
Vente Studio neuf Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Champigny-sur-Marne
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Studio 1 pièce 33 m²
288 800 € Pro 8 752 €/m²
Vente Studio neuf Joinville-le-Pont (94) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Champigny-sur-Marne
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Studio 1 pièce 28 m²
214 000 € Pro 7 643 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
150 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 1 pièce 20 m²
145 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 1 pièce 30 m²
220 450 € Pro 7 348 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 1 pièce 41 m²
231 600 € Pro 5 649 €/m²
Vente Studio neuf Noiseau (94) 1 pièces 41 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
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DOMAINE DES MARMOUSETS - Noiseau (94)
276 500 € Pro 4 851 €/m²
Vente Studio neuf Noiseau (94) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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DOMAINE DES MARMOUSETS - Noiseau (94)
302 100 € Pro 4 720 €/m²
Vente Studio neuf Noiseau (94) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
DOMAINE DES MARMOUSETS - Noiseau (94)
331 700 € Pro 4 482 €/m²
Vente Studio neuf Noiseau (94) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
DOMAINE DES MARMOUSETS - Noiseau (94)
348 600 € Pro 4 251 €/m²
Vente Studio neuf Noiseau (94) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
DOMAINE DES MARMOUSETS - Noiseau (94)
274 100 € Pro 4 895 €/m²
Vente Studio neuf Noiseau (94) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
DOMAINE DES MARMOUSETS - Noiseau (94)
279 100 € Pro 4 294 €/m²
Vente Studio neuf Noiseau (94) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
DOMAINE DES MARMOUSETS - Noiseau (94)
322 400 € Pro 4 081 €/m²
Vente Studio neuf Noiseau (94) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
DOMAINE DES MARMOUSETS - Noiseau (94)
355 200 € Pro 4 229 €/m²
Vente Studio neuf Noiseau (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
DOMAINE DES MARMOUSETS - Noiseau (94)
331 700 € Pro 4 423 €/m²
Vente Studio neuf Noiseau (94) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
DOMAINE DES MARMOUSETS - Noiseau (94)
286 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente Studio neuf Noiseau (94) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
DOMAINE DES MARMOUSETS - Noiseau (94)
338 600 € Pro 4 979 €/m²
Vente Studio neuf Noiseau (94) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
DOMAINE DES MARMOUSETS - Noiseau (94)
348 600 € Pro 4 200 €/m²
Vente Studio neuf Noiseau (94) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Champigny-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 78 072 habitants (2023)
Santé 934 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 972 équipements BPE

Santé à Champigny-sur-Marne

Source assurance maladie :185 médecins généralistes, 1 spécialiste, 723 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Champigny-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Champigny-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 561 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 561 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 499 (6,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 453 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 360 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Champigny-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :263 commerces, 1 578 services aux particuliers, 105 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Champigny-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champigny-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champigny-sur-Marne est une commune dynamique située en Île-de-France, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec une population de plus de 74 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts comme le parc du Tremblay. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent un environnement plus calme. Elle propose également une vie culturelle riche avec des événements et des activités tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Champigny-sur-Marne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Paris et des projets d'urbanisme en cours. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux jeunes couples et familles à la recherche d'un logement offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Champigny-sur-Marne pour les résidents ?

Champigny-sur-Marne dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les transports en commun sont bien développés grâce à la présence du RER A et des lignes de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux communes avoisinantes. La ville compte de nombreux établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux pour leurs achats quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Champigny-sur-Marne ?

Champigny-sur-Marne est composée de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances et des types de logements variés. Le quartier de Coeuilly est connu pour ses maisons individuelles et son cadre résidentiel calme. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec des commerces de proximité et des appartements. Le quartier de La Fourchette, en plein développement, attire également de nombreux nouveaux arrivants grâce à ses projets immobiliers récents et ses infrastructures modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.