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18 studios neufs à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31)

Local commercial 90,00m²
198 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 90 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 27 m²
137 000 € Pro 5 074 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 27 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
133 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 28 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 26 m²
135 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 26 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 25 m²
127 000 € Pro 5 080 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 25 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 21 m²
129 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 21 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
127 000 € Pro 6 350 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 21 m²
127 000 € Pro 6 048 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 21 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
126 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 21 m²
126 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 21 m²
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Studio 1 pièce 20 m²
125 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
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Studio 1 pièce 20 m²
123 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
114 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
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Studio 1 pièce 20 m²
122 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
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Studio 1 pièce 20 m²
121 000 € Pro 6 050 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
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Studio 1 pièce 20 m²
119 000 € Pro 5 950 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
124 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - Coeur Saint O
145 500 € Pro 5 196 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 28 m²
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Appartement 1 pièce 29 m²
159 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Studio neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 1 pièce 27 m²
133 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Studio neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 1 pièce 28 m²
140 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 28 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Studio 1 pièce 27 m²
137 083 € Pro 5 077 €/m²
Vente Studio neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Studio 1 pièce 27 m²
150 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Studio neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Studio 1 pièce 28 m²
143 500 € Pro 5 125 €/m²
Vente Studio neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 28 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Studio 1 pièce 28 m²
157 000 € Pro 5 607 €/m²
Vente Studio neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 28 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement - 1 pièce - Coeur Remparts
207 000 € Pro 7 962 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - IMPÉRIAL
191 000 € Pro 6 367 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
175 500 € Pro 7 977 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Studio 1 pièce 22 m²
130 300 € Pro 5 923 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Investissement immobilier Toulouse
72 500 € Particulier 3 816 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 19 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
91 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Studio de 26 m² avec jardin de 30 m² !! idéal investisseur Secteur CHU Purpan
169 500 € Pro 6 519 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
191 308 € Pro 5 797 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 1 pièce 22 m²
175 500 € Pro 7 977 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 1 pièce 21 m²
113 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 1 pièce 33 m²
208 700 € Pro 6 324 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 1 pièce 21 m²
116 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 1 pièce 30 m²
177 833 € Pro 5 928 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement - 1 pièce - ROSE DES MINIMES
130 300 € Pro 6 205 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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MÉRIDIEN 29
383 900 € Pro 9 598 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 29 m²
151 900 € Pro 5 238 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 27 m²
143 900 € Pro 5 330 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 1 pièce 20 m²
149 000 € Pro 7 450 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Lisière du Parc Ortus
376 000 € Pro 9 895 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 30 m²
183 333 € Pro 6 111 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Studio 1 pièce 30 m²
172 333 € Pro 5 744 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Studio 1 pièce 30 m²
177 833 € Pro 5 928 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Studio 1 pièce 33 m²
191 308 € Pro 5 797 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Studio 1 pièce 27 m²
173 708 € Pro 6 434 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Studio 1 pièce 27 m²
168 208 € Pro 6 230 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Studio 1 pièce 27 m²
183 500 € Pro 6 796 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Studio 1 pièce 30 m²
194 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Studio 1 pièce 27 m²
189 500 € Pro 7 019 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Studio 1 pièce 30 m²
200 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Studio 1 pièce 33 m²
208 700 € Pro 6 324 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Studio 1 pièce 30 m²
188 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Studio 1 pièce 18 m²
158 900 € Pro 8 828 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 18 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
161 900 € Pro 8 095 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
173 900 € Pro 7 905 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
159 900 € Pro 7 995 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement Toulouse 1 pièce(s) 18.5 m2
138 900 € Pro 7 311 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 19 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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CASA TRENDY
232 900 € Pro 13 700 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 17 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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CASA TRENDY
151 900 € Pro 8 935 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 17 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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CASA TRENDY
232 900 € Pro 13 700 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 17 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Impérial
177 833 € Pro 6 132 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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IMPÉRIAL
230 500 € Pro 7 948 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Toulouse 2p 36m² 172900€
172 900 € Pro 4 803 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Lisière du Parc Ortus
226 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 45 m²
180 600 € Pro 4 013 €/m²
Vente Studio neuf Aucamville (31) 1 pièces 45 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - Aucamville à 15 min de route des bassins d'emplois aéronautiques
195 600 € Pro 4 771 €/m²
Vente Studio neuf Aucamville (31) 1 pièces 41 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 1 pièce 42 m²
203 500 € Pro 4 845 €/m²
Vente Studio neuf Aucamville (31) 1 pièces 42 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
226 200 € Pro 9 835 €/m²
Vente Studio neuf Colomiers (31) 1 pièces 23 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 37 m²
115 000 € Particulier 3 108 €/m²
Vente Studio neuf Montauban (82) 1 pièces 37 m²
à 54 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Studio 1 pièce 23 m²
143 500 € Pro 6 239 €/m²
Vente Studio neuf Albi (81) 1 pièces 23 m²
à 65 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Studio 1 pièce 36 m²
57 920 € Pro 1 609 €/m²
Vente Studio neuf Carcassonne (11) 1 pièces 36 m²
à 76 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Studio 1 pièce 26 m²
119 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente Studio neuf Ax-les-Thermes (09) 1 pièces 26 m²
à 99 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
127 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente Studio neuf Ax-les-Thermes (09) 1 pièces 28 m²
à 99 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Studio 1 pièce 26 m²
131 000 € Pro 5 038 €/m²
Vente Studio neuf Ax-les-Thermes (09) 1 pièces 26 m²
à 99 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Studio 1 pièce 44 m²
173 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente Studio neuf Ax-les-Thermes (09) 1 pièces 44 m²
à 99 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Studio 1 pièce 30 m²
130 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Studio neuf Ax-les-Thermes (09) 1 pièces 30 m²
à 99 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 18 m²
84 552 € Pro 4 697 €/m²
Vente Studio neuf Agen (47) 1 pièces 18 m²
à 102 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 20 m²
94 703 € Pro 4 735 €/m²
Vente Studio neuf Agen (47) 1 pièces 20 m²
à 102 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 20 m²
109 422 € Pro 5 471 €/m²
Vente Studio neuf Agen (47) 1 pièces 20 m²
à 102 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 17 m²
93 965 € Pro 5 527 €/m²
Vente Studio neuf Agen (47) 1 pièces 17 m²
à 102 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 19 m²
106 502 € Pro 5 605 €/m²
Vente Studio neuf Agen (47) 1 pièces 19 m²
à 102 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 21 m²
100 606 € Pro 4 791 €/m²
Vente Studio neuf Agen (47) 1 pièces 21 m²
à 102 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 18 m²
90 322 € Pro 5 018 €/m²
Vente Studio neuf Agen (47) 1 pièces 18 m²
à 102 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 20 m²
105 778 € Pro 5 289 €/m²
Vente Studio neuf Agen (47) 1 pièces 20 m²
à 102 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 19 m²
102 051 € Pro 5 371 €/m²
Vente Studio neuf Agen (47) 1 pièces 19 m²
à 102 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 34 m²
272 100 € Pro 8 003 €/m²
Vente Studio neuf Rodez (12) 1 pièces 34 m²
à 122 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Studio 1 pièce 40 m²
299 600 € Pro 7 490 €/m²
Vente Studio neuf Rodez (12) 1 pièces 40 m²
à 122 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 35 m²
256 800 € Pro 7 337 €/m²
Vente Studio neuf Rodez (12) 1 pièces 35 m²
à 122 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 37 m²
298 100 € Pro 8 057 €/m²
Vente Studio neuf Rodez (12) 1 pièces 37 m²
à 122 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 35 m²
280 900 € Pro 8 026 €/m²
Vente Studio neuf Rodez (12) 1 pièces 35 m²
à 122 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 37 m²
295 500 € Pro 7 986 €/m²
Vente Studio neuf Rodez (12) 1 pièces 37 m²
à 122 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 43 m²
318 800 € Pro 7 414 €/m²
Vente Studio neuf Rodez (12) 1 pièces 43 m²
à 122 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Orens-de-Gameville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 646 habitants (2023)
Santé 644 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Santé à Saint-Orens-de-Gameville

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 532 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Saint-Orens-de-Gameville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Escalquens, Labège-Village, Labège-Innopole, Montaudran.

Sécurité à Saint-Orens-de-Gameville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 123 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 115 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 85 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Orens-de-Gameville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 253 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Orens-de-Gameville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne. Avec une population d'environ 10 997 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. Sa position géographique permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche des commodités et opportunités économiques de la métropole toulousaine. Les espaces verts et les infrastructures sportives renforcent son attractivité pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs et les nouvelles constructions.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville pour faciliter le quotidien des résidents ?

Saint-Orens-de-Gameville dispose de nombreuses commodités pour assurer un quotidien agréable à ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et ses alentours. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers commerces de proximité et supermarchés. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, les équipements sportifs et culturels contribuent à une offre de loisirs variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des résidences plus spacieuses et calmes, idéales pour les familles. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort, de budget et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.