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Tous les T1 neufs à vendre à Porto-Vecchio (20)

Appartement 2 Pièces 45 m2 neuf avec terrasse à Porto-Vecchi
249 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T1 neuf Porto-Vecchio (2A) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - Saparelli
238 000 € Pro 5 535 €/m²
Vente T1 neuf Figari (2A) 1 pièces 43 m²
à 15 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
259 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces 49 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
249 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces 49 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
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Appartement 1 pièce 36 m²
199 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces 36 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
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Appartement 2 pièces 51 m²
269 000 € Pro 5 275 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces 51 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
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Appartement 1 pièce 36 m²
213 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces 36 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
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Appartement 2 pièces 51 m²
270 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces 51 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
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Appartement 1 pièce 36 m²
205 000 € Pro 5 694 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces 36 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
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Appartement 2 pièces 49 m²
262 000 € Pro 5 347 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces 49 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
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Appartement 2 pièces 49 m²
282 000 € Pro 5 755 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces 49 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
Century21
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Appartement 1 pièce 36 m²
195 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces 36 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
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LES JARDINS DE LA VIVA - PORTICCIO
265 000 € Pro
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces
à 47 km de Porto-Vecchio
ParuVendu
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Grand t1 neuf + loggia + cellier - Ajaccio
139 000 € Particulier 4 344 €/m²
Vente T1 neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 32 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T1 neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 30 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - RF9-26952
139 000 € Pro
Vente T1 neuf Ajaccio (2A) 1 pièces
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Vente appartement T1 Suartello
139 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente T1 neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 27 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Etre Proprio
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Appartement 1 pièce 37 m²
133 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T1 neuf San-Nicolao (2B) 1 pièces 37 m²
à 90 km de Porto-Vecchio
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Appartement 1 pièce 24 m²
81 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T1 neuf Penta-di-Casinca (2B) 1 pièces 24 m²
à 99 km de Porto-Vecchio
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Résidence Les Terrasse du Centre - STUDIO
106 500 € Pro 3 550 €/m²
Vente T1 neuf Sorbo-Ocagnano (2B) 1 pièces 30 m²
à 102 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Porto-Vecchio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 198 habitants (2023)
Santé 672 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 448 équipements BPE

Santé à Porto-Vecchio

Source assurance maladie :110 médecins généralistes, 537 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Porto-Vecchio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 124 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 80 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 79 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Porto-Vecchio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 988 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 118 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Porto-Vecchio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Porto-Vecchio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Porto-Vecchio, située en Corse-du-Sud, est connue pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Cette ville portuaire est appréciée pour ses plages paradisiaques, telles que Palombaggia et Santa Giulia, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. Avec une population d'environ 10 310 habitants, elle offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'une animation saisonnière dynamique. La ville séduit également par son patrimoine historique avec sa citadelle génoise et ses ruelles pittoresques. Porto-Vecchio est une destination prisée tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, ce qui en fait une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Porto-Vecchio ?

Le marché immobilier de Porto-Vecchio est dynamique, avec une forte demande aussi bien pour l'achat que pour la location. La ville attire autant les investisseurs que les particuliers, en raison de son cadre de vie recherché. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées à proximité des plages. Cependant, des opportunités existent dans les zones périphériques où les prix sont plus abordables. Le marché est également influencé par la saisonnalité, avec une demande accrue durant les mois d'été, ce qui peut être intéressant pour un investissement locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs écoles, d'un collège et d'un lycée, ce qui est pratique pour les familles. Côté santé, il y a des pharmacies, des cabinets médicaux et un hôpital à proximité. En termes de transports, même si la ville ne dispose pas de gare ferroviaire, elle est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à environ 20 kilomètres de l'aéroport de Figari. Les commerces et supermarchés sont nombreux, et le centre-ville offre une variété de boutiques, restaurants et cafés qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio propose divers quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et de l'animation locale. Les zones résidentielles comme Marina di Fiori et Cala Rossa offrent des cadres plus exclusifs avec des villas de standing à proximité de la mer. Les quartiers comme Muratello ou Trinité de Porto-Vecchio sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier présente ses avantages, qu'il s'agisse de la proximité des plages, des commodités ou de l'accès à des infrastructures sportives et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.