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Tous les T1 neufs à vendre à Saint-Leu-la-Forêt (95)

Appartement 1 pièce 35 m²
187 000 € Pro 5 343 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 1 pièces 35 m²
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129 900 € Pro 5 413 €/m²
Vente T1 neuf Ermont (95) 1 pièces 24 m²
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LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - A NE PAS RATER
169 000 € Pro 6 760 €/m²
Vente T1 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement neuf T1 1 pièce(s) à Bouffémont
213 192 € Pro 6 091 €/m²
Vente T1 neuf Bouffémont (95) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - ENGHIEN proche commerces
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T1 neuf Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - ENGHIEN proche commerces
277 900 € Pro 7 940 €/m²
Vente T1 neuf Enghien-les-Bains (95) 1 pièces 35 m²
à 7 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Villa d'Astoria
125 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T1 neuf Méry-sur-Oise (95) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Résidence Madria
141 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T1 neuf Méry-sur-Oise (95) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T1 neuf Argenteuil (95) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement - 1 pièce - LANCEMENT DE PROGRAMME
170 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T1 neuf Montsoult (95) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LANCEMENT DE PROGRAMME
173 900 € Pro 4 969 €/m²
Vente T1 neuf Montsoult (95) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
259 000 € Pro 8 355 €/m²
Vente T1 neuf Gennevilliers (92) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 26 m²
148 200 € Pro 5 700 €/m²
Vente T1 neuf Gennevilliers (92) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement 1 pièce 25 m²
424 600 € Pro 16 984 €/m²
Vente T1 neuf Sartrouville (78) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 25 m²
552 000 € Pro 22 080 €/m²
Vente T1 neuf Sartrouville (78) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 37 m²
350 000 € Pro 9 459 €/m²
Vente T1 neuf Sartrouville (78) 1 pièces 37 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
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170 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T1 neuf Sartrouville (78) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement 1 pièce 25 m²
244 100 € Pro 9 764 €/m²
Vente T1 neuf Sartrouville (78) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 29 m²
418 900 € Pro 14 445 €/m²
Vente T1 neuf Sartrouville (78) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 38 m²
210 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T1 neuf Bezons (95) 1 pièces 38 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement neuf T1 1 pièce(s) à Bezons
202 249 € Pro 4 933 €/m²
Vente T1 neuf Bezons (95) 1 pièces 41 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
198 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T1 neuf Bezons (95) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement 1 pièce 42 m²
239 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T1 neuf Bezons (95) 1 pièces 42 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 26 m²
159 100 € Pro 6 119 €/m²
Vente T1 neuf Bezons (95) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement 1 pièce 31 m²
199 000 € Pro 6 419 €/m²
Vente T1 neuf Bezons (95) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement - 1 pièce - PROCHE SEINE DES 165 000
165 000 € Pro 6 346 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
219 000 € Pro 7 552 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement 1 pièce 27 m²
199 000 € Pro 7 370 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement 1 pièce 25 m²
190 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement 1 pièce 29 m²
207 923 € Pro 7 170 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
186 000 € Pro 7 440 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
182 000 € Pro 7 280 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
194 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
192 000 € Pro 8 348 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
192 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 24 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
230 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 36 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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IRIS
199 000 € Pro
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 26 m²
260 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T1 neuf La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Saint-Leu-la-Forêt
Properstar
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Appartement 1 pièce 30 m²
286 000 € Pro 9 533 €/m²
Vente T1 neuf Courbevoie (92) 1 pièces 30 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
286 000 € Pro 9 533 €/m²
Vente T1 neuf Courbevoie (92) 1 pièces 30 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LANCEMENT PROCHE DEFENSE
357 000 € Pro 8 925 €/m²
Vente T1 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - LANCEMENT PROCHE DEFENSE
275 000 € Pro 8 594 €/m²
Vente T1 neuf Courbevoie (92) 1 pièces 32 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - DUO VERDE
135 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T1 neuf Arnouville (95) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
231 000 € Pro 7 966 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Denis (93) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
232 000 € Pro 7 484 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Denis (93) 1 pièces 31 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
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T1 NEUF À SAINT-DENIS - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
232 000 € Pro 7 484 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Denis (93) 1 pièces 31 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
Properstar
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Appartement 1 pièce 35 m²
336 000 € Pro 9 600 €/m²
Vente T1 neuf Clichy (92) 1 pièces 35 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
310 900 € Pro 9 716 €/m²
Vente T1 neuf Clichy (92) 1 pièces 32 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
362 000 € Pro 10 343 €/m²
Vente T1 neuf Clichy (92) 1 pièces 35 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Duplex 1 pièce 37 m²
389 500 € Pro 10 527 €/m²
Vente T1 neuf Clichy (92) 1 pièces 37 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - Clichy à 20 minutes de Paris en métro ligne 14
336 000 € Pro 9 600 €/m²
Vente T1 neuf Clichy (92) 1 pièces 35 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
336 000 € Pro 9 600 €/m²
Vente T1 neuf Clichy (92) 1 pièces 35 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Appartement - 1 pièce - Le Clos des Champagnes
245 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T1 neuf Montesson (78) 1 pièces 35 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
245 000 € Pro 7 903 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 31 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
250 231 € Pro 8 629 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
273 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 26 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement en frais réduits 1 pièce 36 m²
326 500 € Pro 9 069 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 36 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
AdaptImmobilier
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Appartement en frais réduits 1 pièce 32 m²
264 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 32 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 41 m²
285 000 € Pro 6 951 €/m²
Vente T1 neuf Nanterre (92) 1 pièces 41 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Nanterre Campus NANTERRE - 92
109 209 € Pro 6 067 €/m²
Vente T1 neuf Nanterre (92) 1 pièces 18 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
L'Adresse
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Duplex 1 pièce 43 m²
259 700 € Pro 6 040 €/m²
Vente T1 neuf Nanterre (92) 1 pièces 43 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement T1 bis de 32,59m2 situé Boulevard du couchant à
286 147 € Pro 8 671 €/m²
Vente T1 neuf Nanterre (92) 1 pièces 33 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - ACHETER AUX PORTES DE PARIS
155 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente T1 neuf Nanterre (92) 1 pièces 27 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Studio 1 pièce 26 m²
175 000 € Pro 6 731 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 26 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 41 m²
274 000 € Pro 6 683 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 41 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
270 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 35 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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T1 DE 25M2
200 750 € Pro 8 030 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
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T1 DE 31M2
228 250 € Pro 7 363 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 31 m²
à 13 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 33 m²
177 000 € Pro 5 364 €/m²
Vente T1 neuf Cergy (95) 1 pièces 33 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
187 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente T1 neuf Cergy (95) 1 pièces 37 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - A CERGY ACHETER SANS APPORT
139 000 € Pro 5 560 €/m²
Vente T1 neuf Cergy (95) 1 pièces 25 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Duplex 1 pièce 24 m²
280 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente T1 neuf Puteaux (92) 1 pièces 24 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
327 000 € Pro 8 605 €/m²
Vente T1 neuf Puteaux (92) 1 pièces 38 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
319 000 € Pro 11 393 €/m²
Vente T1 neuf Puteaux (92) 1 pièces 28 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - Jordaan District
279 000 € Pro 11 625 €/m²
Vente T1 neuf Puteaux (92) 1 pièces 24 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Studio 1 pièce 31 m²
154 294 € Pro 4 977 €/m²
Vente T1 neuf La Courneuve (93) 1 pièces 31 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
148 755 € Pro 5 313 €/m²
Vente T1 neuf La Courneuve (93) 1 pièces 28 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
142 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente T1 neuf La Courneuve (93) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement 1 pièce 30 m²
145 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T1 neuf La Courneuve (93) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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T1 de 30m2
178 100 € Pro 5 937 €/m²
Vente T1 neuf La Courneuve (93) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 27 m²
149 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente T1 neuf Jouy-le-Moutier (95) 1 pièces 27 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
Capifrance
Capifrance
Une adresse d avenir - 1 pièces neuf a Jouy-le-Moutier - 27.12 m2 - terrasse - stationnement inclus
152 000 € Pro 5 630 €/m²
Vente T1 neuf Jouy-le-Moutier (95) 1 pièces 27 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 27 m²
143 000 € Pro 5 296 €/m²
Vente T1 neuf Jouy-le-Moutier (95) 1 pièces 27 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
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Appartement 1 pièce 35 m²
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Vente T1 neuf Paris (75) 1 pièces 35 m²
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SeLoger
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Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 29 m²
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Studio 1 pièce 31 m²
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Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 31 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 39 m²
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Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 39 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Les Terrasses Claudel — appartements neufs du T1 au T4, Aubervilliers
193 417 € Pro 6 670 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 29 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 32 m²
169 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 32 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
139 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - T1 au T5 à Partir de 151.000
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Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement - 2 pièces - T1 au T5 à Partir de 151.000
208 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
129 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 43 m²
238 000 € Pro 5 535 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 43 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
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T1 de 28m2
182 900 € Pro 6 532 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 28 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
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LE LUMEN
259 900 € Pro 4 560 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu-la-Forêt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 138 habitants (2023)
Santé 240 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 396 équipements BPE

Santé à Saint-Leu-la-Forêt

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 187 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Saint-Leu-la-Forêt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ermont-Eaubonne, Enghien-les-Bains, Méry (Val-d'Oise), Frépillon, Montigny-Beauchamp.

Sécurité à Saint-Leu-la-Forêt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 81 (5,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 74 (4,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 51 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu-la-Forêt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 294 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Saint-Leu-la-Forêt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à environ 20 km au nord-ouest de Paris. Avec une population de 15 152 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Leu-et-Saint-Gilles et ses anciennes maisons de maître. Son environnement boisé, avec la proximité de la forêt de Montmorency, en fait une destination prisée pour les amateurs de nature tout en restant proche de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Leu-la-Forêt ?

Le marché immobilier de Saint-Leu-la-Forêt est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les quartiers résidentiels et ceux proches du centre-ville sont particulièrement prisés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, en raison de la recherche d'espaces extérieurs plus grands. Le marché est attractif tant pour les familles que pour les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt propose une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne H du Transilien qui relie Paris en environ 30 minutes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrent un cadre éducatif de qualité. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, restaurants et services médicaux. Pour les activités sportives et culturelles, les habitants bénéficient de plusieurs équipements, comme des complexes sportifs, une médiathèque et un centre culturel.

Quels sont les quartiers et les zones résidentielles recommandés à Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt est composée de divers quartiers offrant chacun un cadre de vie unique. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est très apprécié pour son charme et son accessibilité. Les quartiers résidentiels comme le quartier des Diablots ou celui autour du parc de la Châtaigneraie sont particulièrement recherchés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent une variété de maisons individuelles et d'appartements, ce qui les rend attractives pour les familles et les jeunes couples.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.