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10 T2 neufs à vendre à Brunoy (91)

Appartement 2 pièces 43 m²
197 074 € Pro 4 583 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 43 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
245 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
192 000 € Pro 4 465 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
248 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
202 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
192 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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2 PIÈCES de 40m² + UNE TERRASSE + PARKING - BRUNOY
245 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Brunoy à quelques pas des berges de l'Yerres
197 074 € Pro 4 692 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 42 m²
249 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T2 neuf Montgeron (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Brunoy
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
208 045 € Pro 4 426 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
201 681 € Pro 5 307 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
211 181 € Pro 4 493 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
199 681 € Pro 5 255 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Brunoy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
214 317 € Pro 4 560 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Brunoy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
214 317 € Pro 4 984 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Brunoy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
200 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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À vendre : Appartement T2 à Combs-la-Ville - vendu/loué
164 990 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Brunoy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 40 m²
188 500 € Pro 4 713 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Brunoy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 48 m²
211 181 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Brunoy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
208 045 € Pro 4 334 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Brunoy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
204 908 € Pro 4 269 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Brunoy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement deux pièces
200 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Brunoy
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
219 000 € Pro 5 475 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
219 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
221 000 € Pro 5 023 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
187 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement de type 2 situé à Boissy Saint Léger
250 237 € Pro 5 958 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Brunoy
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 43 m²
201 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LE CARRE DES CHENES
187 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
201 000 € Pro 5 025 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
187 850 € Pro 5 077 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
265 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Brunoy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
259 000 € Pro 5 886 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Brunoy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
212 758 € Pro 5 066 €/m²
Vente T2 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - OPUS
176 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
203 967 € Pro 4 249 €/m²
Vente T2 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
232 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente T2 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
181 900 € Pro 4 437 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Brunoy
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
155 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
231 100 € Pro 5 778 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Brunoy
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
210 100 € Pro 5 387 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
183 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Brunoy
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
183 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LES JARDINS SAINT-GEORGES
245 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
245 000 € Pro 5 976 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
203 088 € Pro 4 953 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
208 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Brunoy
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Vente Appartement 2 pièces
198 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Brunoy
bien'ici
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T2 de 38m2
246 100 € Pro 6 476 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Brunoy
ParuVendu
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T2 de 42m2
239 800 € Pro 5 710 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Brunoy
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 40m2
243 800 € Pro 6 095 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Brunoy
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 47m2
255 100 € Pro 5 428 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Brunoy
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 44m2
263 500 € Pro 5 989 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Brunoy
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 41m2
253 000 € Pro 6 171 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Brunoy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - ENTRE ACCESSIBILITÉ ET AVENIR
189 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 neuf Étiolles (91) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Valenton Nouvelle Ère
162 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T2 neuf Valenton (94) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
134 900 € Pro 3 137 €/m²
Vente T2 neuf Valenton (94) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - ENTRE NATURE ET BORDS DE SEINE
152 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
198 850 € Pro 4 971 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 45 m2 (Draveil)
285 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Brunoy
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
230 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Brunoy
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Villeneuve-Triage à 5 min a pied du RER D en bord de Seine
325 292 € Pro 8 132 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Brunoy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villeneuve-Triage à 5 min a pied du RER D en bord de Seine
326 171 € Pro 8 154 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Brunoy
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - RF9-3158
225 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
214 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
203 500 € Pro 3 913 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
210 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
222 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
237 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
199 990 € Pro 4 878 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Brunoy
LaForêt
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242 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Brunoy
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
158 900 € Pro 3 381 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
197 900 € Pro 5 074 €/m²
Vente T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins du Château
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Brunoy
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 47 m²
197 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Brunoy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
203 600 € Pro 4 848 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
T2 VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
218 000 € Pro 4 739 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
T2 - Villa Georges à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
222 900 € Pro 5 184 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
T2 - Villa Georges à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
225 900 € Pro 5 020 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Brunoy
bien'ici
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T2 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
232 900 € Pro 6 129 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Brunoy
bien'ici
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T2 VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
251 600 € Pro 5 851 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Brunoy
bien'ici
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T2 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
255 900 € Pro 5 951 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Brunoy
bien'ici
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T2 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
261 900 € Pro 6 091 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Brunoy
bien'ici
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T2 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
264 100 € Pro 5 741 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Brunoy
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Brunoy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 643 habitants (2023)
Santé 375 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 490 équipements BPE

Santé à Brunoy

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 319 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Brunoy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy, Yerres, Montgeron-Crosne.

Sécurité à Brunoy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 188 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 154 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 75 (2,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 71 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Brunoy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :78 commerces, 363 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Brunoy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brunoy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Brunoy, située dans l'Essonne en Île-de-France, est une ville de taille moyenne avec environ 23 642 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son environnement verdoyant et sa proximité avec la capitale. Brunoy offre un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. La ville est connue pour ses espaces verts, notamment le parc de la Maison des Arts et son patrimoine architectural riche. Elle attire les familles et les jeunes actifs cherchant un cadre de vie plus calme tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Brunoy ?

Le marché immobilier à Brunoy est dynamique, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. La ville propose une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire les familles et les jeunes actifs en quête d'espace. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus spacieux et verdoyant. L'investissement immobilier à Brunoy peut être une option intéressante pour ceux cherchant un bon compromis entre prix et qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Brunoy ?

Brunoy offre une gamme complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne RER D qui assure une liaison rapide vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. Brunoy dispose également de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé, incluant des médecins généralistes et des pharmacies. La ville propose aussi des équipements sportifs et culturels pour le loisir et le bien-être des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Brunoy ?

Brunoy se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Les quartiers situés au nord, comme le quartier de Grosbois, sont souvent recherchés pour leur cadre verdoyant et leur proximité avec la forêt de Sénart. Les zones résidentielles proches des gares sont également prisées pour la facilité d'accès aux transports en commun. Chaque quartier a ses atouts, qu'il s'agisse de commodités, de calme ou de verdure.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.