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Tous les T2 neufs à vendre à Bry-sur-Marne (94)

Appartement 2 pièces 44 m²
237 000 € Pro 5 386 €/m²
Vente T2 neuf Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
276 000 € Pro 5 633 €/m²
Vente T2 neuf Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
204 550 € Pro 4 757 €/m²
Vente T2 neuf Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 300 € Pro 4 530 €/m²
Vente T2 neuf Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
256 900 € Pro 5 839 €/m²
Vente T2 neuf Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
286 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 51 m²
287 000 € Pro 5 627 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 40 m²
294 000 € Pro 7 350 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 49 m²
320 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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BELLE OPPORTUNITE - T2 avec PARKING
320 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 40 m²
300 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 40 m²
235 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 41 m²
246 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
285 000 € Pro 6 951 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Découvrez notre nouvelle réalisation au Perreux-sur-Marne
319 000 € Pro 7 595 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
279 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 41 m²
249 000 € Pro 6 073 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement - 2 pièces - Arca Verde
319 000 € Pro 7 595 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
245 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 49 m²
368 000 € Pro 7 510 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 43 m²
279 900 € Pro 6 509 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 44 m²
285 000 € Pro 6 477 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 42 m²
334 200 € Pro 7 957 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
329 300 € Pro 7 840 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
359 000 € Pro 7 638 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement Neuf de type 2- Le Perreux Sur Marne
264 600 € Pro 6 615 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
L'Adresse
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Vente Appartement 2 pièces
359 000 € Pro 7 180 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
220 500 € Pro 5 959 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement - 2 pièces - Le Clos du Perreux
291 000 € Pro 8 083 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 39 m²
258 900 € Pro 6 638 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement - 2 pièces - Villa des Ormes
279 900 € Pro 6 664 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 44 m²
217 025 € Pro 4 932 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 50 m²
229 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 43 m²
238 000 € Pro 5 535 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 40 m²
238 000 € Pro 5 950 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 41 m²
205 900 € Pro 5 022 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 45 m²
265 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 48 m²
265 000 € Pro 5 521 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 44 m²
237 000 € Pro 5 386 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 41 m²
229 275 € Pro 5 592 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
210 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 46 m²
238 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 47 m²
265 000 € Pro 5 638 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 42 m²
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 47 m²
246 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 46 m²
248 223 € Pro 5 396 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 41 m²
255 000 € Pro 6 220 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 44 m²
303 000 € Pro 6 886 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 44 m²
315 000 € Pro 7 159 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 44 m²
299 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 43 m²
259 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 44 m²
297 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 46 m²
244 433 € Pro 5 314 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement - 2 pièces - ARBORESENS
235 000 € Pro 5 465 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
224 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces avec emplacement de stationnement
151 114 € Pro 3 148 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
ParuVendu
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Noisy-le-Grand - Appartement 2 pièces avec balcon.
229 275 € Pro 5 592 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
229 275 € Pro 5 592 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
279 000 € Pro 5 936 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
235 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement en rez-de-chaussée 2 pièces 46 m²
244 433 € Pro 5 314 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Properstar
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PROGRAMMES NEUF DANS LE CENTRE VILLE !!!!!
233 000 € Pro 6 472 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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PROGRAMMES NEUF DANS LE CENTRE VILLE !!!!!
235 000 € Pro 6 528 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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PROGRAMMES NEUF DANS LE CENTRE VILLE !!!!!
253 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
279 000 € Pro 5 936 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Le neuf, c'est l'avenir
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
202 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 70 m²
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 70 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 47 m²
250 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 42 m²
255 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Vente Appartement 2 pièces
244 433 € Pro 5 314 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
229 275 € Pro 5 592 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement neuf 2 pièces à Noisy le Grand
231 917 € Pro 5 393 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 43 m²
318 700 € Pro 7 412 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Studio 2 pièces 45 m²
224 300 € Pro 4 984 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
209 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement - 2 pièces - MARNEÔ
219 500 € Pro 5 488 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
188 500 € Pro 4 384 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 43 m²
152 762 € Pro 3 553 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
181 000 € Pro 4 209 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 41 m²
225 400 € Pro 5 498 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 42 m²
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
225 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 43 m²
174 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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2 PIECES TRAVERSANT TERRASSE PARKING
250 000 € Pro 6 098 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 35 m²
218 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
195 175 € Pro 4 436 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
225 400 € Pro 5 498 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
214 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - RF9-5130
215 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
248 900 € Pro 5 657 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Bry-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 503 habitants (2023)
Santé 303 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 348 équipements BPE

Santé à Bry-sur-Marne

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 226 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Bry-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Bry-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 138 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 71 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 59 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Bry-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 241 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Bry-sur-Marne

Qu'est-ce qui rend Bry-sur-Marne attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bry-sur-Marne est une ville paisible située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. La proximité de Paris, accessible en moins de 30 minutes grâce au RER A, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement calme tout en étant proches de la capitale. La ville est également dotée de bonnes infrastructures scolaires et sportives, ce qui attire les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Bry-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Bry-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Paris et le cadre de vie agréable contribuent à maintenir un niveau de prix relativement élevé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles. Les appartements, notamment ceux situés près des transports en commun, sont également recherchés par les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une stabilisation des prix, bien que certaines zones voient encore une légère hausse en raison de leur attrait.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Bry-sur-Marne ?

Bry-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transport est particulièrement efficace avec la présence du RER A qui facilite les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. La ville offre également une bonne couverture en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont bien représentés. Côté santé, on trouve plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'un accès facile à des hôpitaux voisins.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Bry-sur-Marne et leurs caractéristiques ?

Bry-sur-Marne est connue pour ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le quartier des Coteaux est particulièrement apprécié pour ses vues dégagées et son ambiance villageoise. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère animée avec ses commerces de proximité et ses services. Le quartier de Pépinière est aussi recherché pour son cadre agréable et ses maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, mais tous partagent une qualité de vie élevée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.