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Appartement 2 pièces 43 m²
236 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
246 500 € Pro 4 740 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 47 m²
337 000 € Pro 7 170 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 55 m²
348 000 € Pro 6 327 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 46 m²
215 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 46 m²
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289 246 € Pro 6 428 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
205 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
210 779 € Pro 7 026 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
239 500 € Pro 4 990 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 44 m²
298 727 € Pro 6 789 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
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Appartement - 2 pièces - RETROSPECTIVE
289 300 € Pro 6 155 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
273 909 € Pro 6 087 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
284 146 € Pro 5 920 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 48 m²
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
280 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
186 100 € Pro 4 230 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 44 m²
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Appartement - 2 pièces - RF9-29442
288 910 € Pro 6 420 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
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180 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
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254 000 € Pro 5 644 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
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213 400 € Pro 5 928 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 36 m²
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297 324 € Pro 7 252 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
270 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
269 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
210 200 € Pro 6 006 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 51 m²
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
258 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
239 000 € Pro 5 558 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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Appartement - 2 pièces - 7 rue Gaston Monmousseau
254 000 € Pro 5 644 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
239 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 48 m²
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces
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Appartement 2 pièces 41 m²
250 000 € Pro 6 098 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 44 m²
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 2p 43m² 198000€
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 3p 59m² 231000€
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 59 m²
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 4p 75m² 290000€
290 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 75 m²
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 2p 48m² 205000€
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 48 m²
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 4p 75m² 288000€
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 75 m²
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 4p 75m² 283000€
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 75 m²
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 3p 59m² 243000€
243 000 € Pro 4 119 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 59 m²
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 2p 43m² 183000€
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 2p 43m² 185000€
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 3p 59m² 233000€
233 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 59 m²
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 3p 59m² 238000€
238 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 59 m²
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Properstar
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 4p 77m² 265000€
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 77 m²
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Properstar
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 4p 75m² 268000€
268 000 € Pro 3 573 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 75 m²
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 2p 41m² 186000€
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 41 m²
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 4p 77m² 281000€
281 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 77 m²
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Properstar
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 4p 78m² 294000€
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 78 m²
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Properstar
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 3p 59m² 226000€
226 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 59 m²
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Properstar
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 4p 78m² 301000€
301 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 78 m²
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Properstar
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 4p 77m² 296000€
296 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 77 m²
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 2p 43m² 188000€
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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Appartement neuf Vente Ivry-sur-Seine 2p 43m² 192000€
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Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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Properstar
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Appartement 2 pièces 42 m²
247 000 € Pro 5 881 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
248 600 € Pro 5 524 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
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Appartement - 2 pièces - Ivry Confluences 2
258 500 € Pro 6 305 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 45 m²
253 400 € Pro 5 631 €/m²
Vente T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
419 000 € Pro 10 475 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 38 m²
380 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 32 m²
312 000 € Pro 9 750 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 38 m²
398 000 € Pro 10 474 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 40 m²
422 000 € Pro 10 550 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
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416 280 € Pro 14 354 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
563 000 € Pro 13 093 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
296 659 € Pro 6 054 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 49 m²
295 522 € Pro 6 031 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
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Appartement - 2 pièces - BIENTÔT À ALFORTVILLE
295 000 € Pro 6 556 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 45 m²
219 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
264 500 € Pro 5 186 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 51 m²
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Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 49 m²
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Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
274 000 € Pro 5 269 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 49 m²
261 000 € Pro 5 327 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Charenton-le-Pont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 830 habitants (2023)
Santé 659 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 685 équipements BPE

Santé à Charenton-le-Pont

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 597 dentistes.

Transports à Charenton-le-Pont

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Paris-Austerlitz, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain, Vitry-sur-Seine.

Sécurité à Charenton-le-Pont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 366 (12,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 264 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 242 (8,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 149 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 120 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Charenton-le-Pont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :153 commerces, 472 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Charenton-le-Pont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Charenton-le-Pont pour un futur acheteur ou locataire ?

Charenton-le-Pont est une ville du Val-de-Marne, située aux portes de Paris, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Avec une population d'environ 26 576 habitants, elle offre un environnement urbain bien structuré, avec de nombreux espaces verts, notamment le bois de Vincennes tout proche. La ville est également connue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa vie culturelle riche, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Charenton-le-Pont ?

Le marché immobilier de Charenton-le-Pont est dynamique, reflétant sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux logements plus anciens pleins de charme. Les prix peuvent être assez élevés, notamment pour les biens situés près des transports ou des espaces verts. Cependant, la ville reste une alternative attractive par rapport à Paris intra-muros. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements de qualité, avec une attention particulière pour les biens offrant des espaces extérieurs comme des balcons ou des jardins.

Quels sont les transports et commodités disponibles à Charenton-le-Pont ?

Charenton-le-Pont bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 8 du métro qui relie directement Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également la ville, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. La ville dispose aussi de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Le réseau de santé est bien développé avec plusieurs médecins, pharmacies et un accès aisé aux hôpitaux parisiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Charenton-le-Pont ?

Charenton-le-Pont est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent des profils variés. Le quartier de Bercy est prisé pour sa proximité avec Paris et ses commodités modernes. Le quartier du Centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Le quartier de Valmy est également intéressant avec ses constructions récentes et ses espaces verts. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, permettant de répondre aux besoins et attentes de divers types de résidents, qu'ils soient à la recherche d'une ambiance familiale, dynamique ou plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.