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12 T2 neufs à vendre à Cholet (49)

Appartement 2 pièces 38 m²
117 000 € Pro 3 079 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 38 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
113 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 43 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - VILLAS LUMIÈRE
149 900 € Pro 3 748 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Cholet à 15 minutes en vélo du centre-ville
235 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
119 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Cholet proche du lac de Ribou
276 200 € Pro 3 069 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 5 pièces 90 m²
LeSiteImmo
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Appartement T2 moderne et lumineux
128 500 € Pro 3 382 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 38 m²
Properstar
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T2 de 43m2
189 800 € Pro 4 414 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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T2 de 49m2
190 300 € Pro 3 884 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 49 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
112 350 € Pro 2 497 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 45 m²
Orpi
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 49 m²
165 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 49 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins des Mauges II
119 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le Clos de la Roseraie
156 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Cholet
leboncoin
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Votre pied-à-terre avec balcon
157 667 € Pro
Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces
à 22 km de Cholet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
157 667 € Pro 3 846 €/m²
Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Cholet
SeLoger
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T2 DERNIER ETAGE SUD
172 000 € Pro
Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces
à 22 km de Cholet
ParuVendu
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172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
L'Atelier des Sables
234 000 € Pro 5 850 €/m²
Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Cholet
LeSiteImmo
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L'Atelier des Sables
174 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Cholet
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - L'Atelier des Sables
172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Cholet
leboncoin
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2 PIÈCES offrant 56m² de surface privative / Parking
186 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Cholet
ParuVendu
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Appartement T2 moderne et lumineux
178 500 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Cholet
Properstar
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Appartement 2 pièces 46 m²
196 380 € Pro 4 269 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 46 m²
à 33 km de Cholet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
196 380 € Pro 4 178 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 47 m²
à 33 km de Cholet
Orpi
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Appartement - 2 pièces - Résidence Carré Montaigne
161 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Cholet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
179 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 48 m²
à 33 km de Cholet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
185 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 47 m²
à 33 km de Cholet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Cholet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Cholet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
162 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Cholet
SeLoger
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MONTAIGU-VENDEE : 2 pièces, jardin , parking
179 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 47 m²
à 33 km de Cholet
Properstar
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Appartement - 2 pièces - Résidence Confluence
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Cholet
leboncoin
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Appartement neuf Vente Vallet 157000€
157 000 € Pro
Vente T2 neuf Vallet (44)
à 33 km de Cholet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
157 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T2 neuf Vallet (44) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Cholet
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - MILLESIMA
147 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T2 neuf Vallet (44) 2 pièces 37 m²
à 33 km de Cholet
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - RF9-26325
166 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente T2 neuf Vallet (44) 2 pièces 41 m²
à 33 km de Cholet
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - DOMAINE CODALIA
157 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T2 neuf Vallet (44) 2 pièces 41 m²
à 33 km de Cholet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
151 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente T2 neuf Val-du-Layon (49) 2 pièces 66 m²
à 35 km de Cholet
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
195 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T2 neuf Réaumur (85) 2 pièces 47 m²
à 36 km de Cholet
Properstar
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Appartement 2 pièces 39 m²
185 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 2 pièces 39 m²
à 36 km de Cholet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces
169 000 € Pro
Vente T2 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 2 pièces
à 36 km de Cholet
Properstar
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Vente Appartements neufs du type 2 au type 5 au coeur de Chalonnes sur Loire
169 000 € Pro
Vente T2 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 2 pièces
à 36 km de Cholet
Nestenn
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Vente Appartement 2 pièces
151 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente T2 neuf Bellevigne-en-Layon (49) 2 pièces 66 m²
à 36 km de Cholet
Properstar
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Appartement 2 pièces 43 m²
190 900 € Pro 4 440 €/m²
Vente T2 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 2 pièces 43 m²
à 41 km de Cholet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
183 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 neuf La Haie-Fouassière (44) 2 pièces 46 m²
à 42 km de Cholet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T2 neuf La Haie-Fouassière (44) 2 pièces 44 m²
à 42 km de Cholet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 neuf La Haie-Fouassière (44) 2 pièces 43 m²
à 42 km de Cholet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
178 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T2 neuf La Haie-Fouassière (44) 2 pièces 46 m²
à 42 km de Cholet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
173 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente T2 neuf La Haie-Fouassière (44) 2 pièces 43 m²
à 42 km de Cholet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
171 500 € Pro 3 988 €/m²
Vente T2 neuf La Haie-Fouassière (44) 2 pièces 43 m²
à 42 km de Cholet
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LE COURS DES LYS
163 500 € Pro 4 419 €/m²
Vente T2 neuf Divatte-sur-Loire (44) 2 pièces 37 m²
à 44 km de Cholet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
222 900 € Pro 4 846 €/m²
Vente T2 neuf Haute-Goulaine (44) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Cholet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 1 pièce - LES TERRASSES DE GOULAINE
150 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T2 neuf Haute-Goulaine (44) 1 pièces 26 m²
à 45 km de Cholet
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LES TERRASSES DE GOULAINE
220 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T2 neuf Haute-Goulaine (44) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Cholet
leboncoin
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Appartement T2 VEFA
142 100 € Pro 3 305 €/m²
Vente T2 neuf Montbert (44) 1 pièces 43 m²
à 45 km de Cholet
bien'ici
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APPARTEMENTS T2 - ANCENIS-SAINT-GEREON
197 000 € Pro 5 184 €/m²
Vente T2 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 38 m²
à 46 km de Cholet
bien'ici
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APPARTEMENTS T2 - ANCENIS-SAINT-GEREON
200 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 32 m²
à 46 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENTS T2 - ANCENIS-SAINT-GEREON
212 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente T2 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENTS T2 - ANCENIS-SAINT-GEREON
214 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENTS T2 - ANCENIS-SAINT-GEREON
222 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T2 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 45 m²
à 46 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf A VENDRE, Ancenis centre, en cours de construction, T2 avec grande terrasse
209 000 € Pro 4 019 €/m²
Vente T2 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 52 m²
à 46 km de Cholet
Nestenn
Nestenn
HORIZON (JBR) - ANCENIS ST GEREON
180 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T2 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 46 m²
à 46 km de Cholet
Properstar
Properstar
HORIZON (JBR) - ANCENIS ST GEREON
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 45 m²
à 46 km de Cholet
Properstar
Properstar
HORIZON (JBR) - ANCENIS ST GEREON
173 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T2 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 46 m²
à 46 km de Cholet
Properstar
Properstar
HORIZON (JBR) - ANCENIS ST GEREON
235 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T2 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 66 m²
à 46 km de Cholet
Properstar
Properstar
HORIZON (JBR) - ANCENIS ST GEREON
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T2 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 65 m²
à 46 km de Cholet
Properstar
Properstar
HORIZON (JBR) - ANCENIS ST GEREON
234 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 65 m²
à 46 km de Cholet
Properstar
Properstar
HORIZON (JBR) - ANCENIS ST GEREON
242 000 € Pro 3 781 €/m²
Vente T2 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 64 m²
à 46 km de Cholet
Properstar
Properstar
HORIZON (JBR) - ANCENIS ST GEREON
243 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T2 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 64 m²
à 46 km de Cholet
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
145 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 2 pièces 40 m²
à 46 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Appartement - 2 pièces - LES JARDINS DE LA LOIRE
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 2 pièces 40 m²
à 46 km de Cholet
leboncoin
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SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES – T2 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING
150 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 2 pièces 20 m²
à 46 km de Cholet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - LES JARDINS DU VIGNOBLE
150 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 2 pièces 38 m²
à 46 km de Cholet
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - VILLA JULIANA
150 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 2 pièces 38 m²
à 46 km de Cholet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
245 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente T2 neuf Vertou (44) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Cholet
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - COUR MÉDICIS
139 680 € Pro 3 492 €/m²
Vente T2 neuf Vertou (44) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Cholet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
178 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T2 neuf Vertou (44) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Cholet
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Résidence Ô Tello
153 100 € Pro 3 328 €/m²
Vente T2 neuf Vertou (44) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
184 000 € Pro 4 718 €/m²
Vente T2 neuf Vertou (44) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Cholet
Century21
Century21
Ensemble résidentiel comprenant 32 appartements de standing répartis sur 3 bâtiments.
250 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T2 neuf Vertou (44) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Cholet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 neuf Brissac Loire Aubance (49) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Cholet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 neuf Brissac Loire Aubance (49) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Cholet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
184 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente T2 neuf Brissac Loire Aubance (49) 2 pièces 49 m²
à 50 km de Cholet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
189 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 neuf Brissac Loire Aubance (49) 2 pièces 49 m²
à 50 km de Cholet
SeLoger
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231 400 € Pro 4 923 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
221 400 € Pro 5 032 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 2 pièces 44 m²
à 50 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Sorinières résidence intimiste proche du lac de Grand Lieu
277 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Cholet
LeSiteImmo
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Appartement Les Sorinieres 2 pièce(s) 44m2
235 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 2 pièces 44 m²
à 50 km de Cholet
bien'ici
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L'ESSOR (JBR) - LES SORINIERES
277 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 3 pièces 62 m²
à 50 km de Cholet
Properstar
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Appartement 47 m²
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 47 m²
à 50 km de Cholet
Ouest France
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Appartement 2 pièces 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Cholet
Ouest France
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Appartement 2 pièces 43 m²
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Cholet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Cholet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Mauves-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 51 km de Cholet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
205 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 41 m²
à 51 km de Cholet
SeLoger
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Appartement 2 pièces
178 000 € Pro
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces
à 51 km de Cholet
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Cholet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 404 habitants (2023)
Santé 1 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 629 équipements BPE

Santé à Cholet

Source assurance maladie :208 médecins généralistes, 1030 dentistes, 100 sage-femmes.

Transports à Cholet

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cholet.

Sécurité à Cholet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 494 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 349 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 345 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 271 (5,0 ‰)
  • Violences sexuelles 194 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Cholet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :475 commerces, 957 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Cholet

Quels sont les atouts de Cholet pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Cholet est une ville dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est particulièrement attrayante grâce à son cadre de vie agréable, sa proximité avec des grandes villes comme Nantes et Angers, et son riche patrimoine culturel. Cholet est reconnue pour son industrie textile historique et offre aujourd'hui une économie diversifiée. La ville propose également de nombreux services et infrastructures modernes, ce qui en fait une option intéressante pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités en quête d'un environnement urbain mais à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Cholet ?

Le marché immobilier de Cholet est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à des villes voisines plus importantes. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, ce qui reflète l'attrait pour des espaces de vie plus grands et ouverts. Les investisseurs trouvent également des opportunités intéressantes dans le marché locatif, compte tenu de la popularité grandissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cholet pour les résidents ?

Cholet dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des centres commerciaux pour satisfaire les besoins quotidiens. Cholet propose également un réseau éducatif complet avec des écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux, cliniques et professionnels de santé. De plus, la ville offre de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels quartiers de Cholet sont les plus prisés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Cholet, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et sa vie culturelle animée. Le quartier de La Blanchardière est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible et ses espaces verts. Saint-Pierre est un autre secteur recherché, notamment pour sa proximité avec les établissements scolaires et ses commodités. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir en fonction de leurs priorités personnelles et professionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.