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Tous les T2 neufs à vendre à Étaples (62)

Appartement 2 pièces 39 m²
141 500 € Pro 3 628 €/m²
Vente T2 neuf Étaples (62) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement T2 de 39m² à ETAPLES
139 436 € Pro 3 575 €/m²
Vente T2 neuf Étaples (62) 2 pièces 39 m²
ParuVendu
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Appartement T2 de 39m² à ETAPLES
139 436 € Pro 3 575 €/m²
Vente T2 neuf Étaples (62) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
221 000 € Pro 4 170 €/m²
Vente T2 neuf Étaples (62) 2 pièces 53 m²
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 41 m²
112 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente T2 neuf Étaples (62) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
309 000 € Pro 7 725 €/m²
Vente T2 neuf Étaples (62) 2 pièces 40 m²
immoRegion
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Appartement 2 pièces 46 m²
196 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T2 neuf Étaples (62) 2 pièces 46 m²
immoRegion
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Appartement - 2 pièces - Le Domaine du Moulin
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 neuf Étaples (62) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
496 000 € Pro 9 185 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Étaples
FNAIM
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Appartement neuf - 2 chambres - Centre Ville
1 890 000 € Pro 16 875 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 112 m²
à 4 km de Étaples
Barnes
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469 000 € Pro 8 685 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
420 000 € Pro 10 244 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Étaples
FNAIM
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Appartement 2 pièces 41 m²
420 000 € Pro 10 244 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
420 000 € Pro 10 244 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 114 m²
1 390 000 € Pro 12 193 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 114 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
512 000 € Pro 12 190 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Résidence AL&JO - Programme neuf
1 495 000 € Pro 12 888 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 116 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Appartement 3 pièces 49 m²
630 000 € Pro 12 857 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
265 500 € Pro 5 418 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
265 000 € Pro 5 408 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
275 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
265 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Étaples
Orpi
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Appartement 2 pièces 54 m²
275 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Étaples
Orpi
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Appartement 2 pièces 51 m²
315 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Étaples
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
301 000 € Pro 6 689 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Étaples
iad France
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Appartement Cucq Stella Plage 2 pièces 44.23m²+ jardin 95m²
273 000 € Pro 6 205 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Étaples
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
246 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
232 500 € Pro 5 671 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Étaples
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Le domaine de la Palmeraie
246 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Superbe T2 lumineux avec balcon plein Sud
223 000 € Pro 4 745 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
223 000 € Pro 4 745 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
255 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
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2 PIÈCES de 46m² + EXT(S) DE 4m² + PKG(s)
208 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Étaples
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
278 000 € Pro 5 673 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Étaples
ParuVendu
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APPARTEMENT DE 40,23 m2 - 1 CHAMBRE AVEC TERRASSE - STELLA PLAGE
300 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Étaples
Properstar
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APPARTEMENT DE 90,10 m2 - 2 CHAMBRES + CABINE AVEC TERRASSE - STELLA PLAGE
558 000 € Pro 12 682 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 3 pièces 44 m²
à 5 km de Étaples
Properstar
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APPARTEMENT DE 68,26 m2 - 2 CHAMBRES AVEC BALCON - STELLA PLAGE
437 000 € Pro 6 426 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Étaples
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 38 m²
246 000 € Pro 6 474 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT DE 50,51 m2 - 1 CHAMBRE + CABINE AVEC TERRASSE
321 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
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APPARTEMENT DE 50,51 m2 - 1 CHAMBRE + CABINE AVEC TERRASSE
321 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
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APPARTEMENT DE 50,51 m2 - 1 CHAMBRE + CABINE AVEC TERRASSE
341 000 € Pro 6 686 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
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APPARTEMENT DE 68,67 m2 - 2 CHAMBRES + CABINE AVEC TERRASSE
443 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
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Appartement 2 pièces 58 m²
358 000 € Pro 6 172 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 58 m²
273 000 € Pro 4 707 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT DE 58,03 m2 - 1 CHAMBRE AVEC CABINE ET JARDINET
358 000 € Pro 6 172 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
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APPARTEMENT DE 50,51 m2 - 1 CHAMBRE ET UNE CABINE AVEC JARDI
307 000 € Pro 6 020 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
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PROGRAMME NEUF - STELLA PLAGE
246 000 € Pro 6 474 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
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RÉSIDENCE LES DUNES D'OR : LE PRIVILEGE D'UNE RÉSIDENCE A TAILLE HUMAINE ENTRE LA PLAGE ET LES COMME
265 000 € Pro 5 408 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Étaples
Properstar
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RÉSIDENCE LES DUNES D'OR : LE PRIVILEGE D'UNE RÉSIDENCE A TAILLE HUMAINE ENTRE LA PLAGE ET LES COMME
275 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Étaples
Properstar
Properstar
RÉSIDENCE LES DUNES D'OR : LE PRIVILEGE D'UNE RÉSIDENCE A TAILLE HUMAINE ENTRE LA PLAGE ET LES COMME
255 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Étaples
Properstar
Properstar
Appartement - 2 pièces - VILLA LEONIE
185 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
212 999 € Pro 4 841 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
278 000 € Pro 5 673 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Étaples
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 36 m²
300 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Étaples
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 38 m²
213 000 € Pro 5 605 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Étaples
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 41 m²
339 000 € Pro 8 268 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 1 pièces 41 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Appartement Stella 2 pièce(s) 36.4 m2 avec terrasse vue mer
300 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Étaples
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 47 m²
250 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Étaples
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
253 000 € Pro 5 622 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Étaples
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
253 000 € Pro 5 383 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Étaples
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
252 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Étaples
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
240 000 € Pro 5 581 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Étaples
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
270 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Étaples
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
251 000 € Pro 5 705 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Étaples
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
246 000 € Pro 6 474 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Étaples
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 45 m²
246 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
278 000 € Pro 5 673 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
375 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Étaples
immoRegion
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Appartement 2 pièces 46 m²
238 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
262 000 € Pro 5 347 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Étaples
Properstar
Properstar
Appartement Stella 2 pièce(s)
238 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
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Appartement en frais réduits 2 pièces 48 m²
262 000 € Pro 5 458 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Étaples
AdaptImmobilier
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Appartement en frais réduits 2 pièces 46 m²
249 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Étaples
AdaptImmobilier
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Appartement en frais réduits
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Étaples
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
262 000 € Pro 5 347 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Étaples
Citya
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Appartement 2 pièces 44 m²
222 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente T2 neuf Camiers (62) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
214 000 € Pro 4 864 €/m²
Vente T2 neuf Camiers (62) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
218 000 € Pro 4 955 €/m²
Vente T2 neuf Camiers (62) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Étaples
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
228 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente T2 neuf Camiers (62) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Étaples
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
208 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Camiers (62) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
214 000 € Pro 5 487 €/m²
Vente T2 neuf Camiers (62) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Étaples
SeLoger
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Salicorne- Sainte Cecile Plage T2
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Camiers (62) 3 pièces 40 m²
à 6 km de Étaples
Green Acres
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Appartement - 2 pièces - BEAURIVAGE
206 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente T2 neuf Camiers (62) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Étaples
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SUPERBE T2 COIN NUIT DANS RESIDENCE NEUVE A MERLIMONT AVEC C
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Merlimont (62) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Étaples
LeSiteImmo
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T2 entièrement réhabilité Merlimont Plage
203 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente T2 neuf Merlimont (62) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Étaples
bien'ici
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Retour à la vente .à150m de la Grand Place
229 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (62) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Étaples
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
169 900 € Pro 3 951 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Étaples
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Alizé
164 700 € Pro 3 660 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Étaples
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Vente Appartement 2 pièces
192 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Étaples
Properstar
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Appartement neuf Vente Berck 2p 42m² 212000€
212 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Étaples
Properstar
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Appartement(T3) - 63.6m2
254 900 € Pro 3 983 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Étaples
Properstar
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Appartement(T2) - 53.2m2
204 000 € Pro 3 849 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Étaples
Properstar
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Appartement 2 pièces 51 m²
189 900 € Pro 3 724 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
145 100 € Pro 3 298 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
283 000 € Pro 6 289 €/m²
Vente T2 neuf Équihen-Plage (62) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Étaples
ParuVendu
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2 PIÈCES offrant 60m² de surface privative / Parking
235 000 € Pro 5 109 €/m²
Vente T2 neuf Équihen-Plage (62) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Étaples
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Étaples

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 710 habitants (2023)
Santé 328 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 308 équipements BPE

Santé à Étaples

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 242 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Étaples

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Étaples-Le Touquet.

Sécurité à Étaples

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (9,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 74 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 67 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 55 (5,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Étaples

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 189 services aux particuliers, 22 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Étaples

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Étaples ?

Étaples est une ville du Pas-de-Calais, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 11 177 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la côte. La ville est connue pour son port de pêche actif et son histoire riche, notamment son rôle durant les conflits mondiaux. Étaples attire par son charme typique des villes du nord de la France et par sa proximité avec des destinations touristiques comme Le Touquet-Paris-Plage. L'atmosphère conviviale et l'environnement naturel font d'Étaples une ville intéressante pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quel est le marché immobilier actuel à Étaples ?

Le marché immobilier à Étaples est diversifié et dynamique, offrant des options pour différents types de budgets et de préférences. On y trouve une variété de biens, allant des maisons de pêcheurs traditionnelles aux appartements modernes et aux maisons familiales récentes. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables qu'à proximité des stations balnéaires comme Le Touquet. La demande est soutenue par l'attractivité de la ville et ses alentours. Les acheteurs potentiels et les investisseurs sont attirés par le potentiel de développement et la qualité de vie qu'offre Étaples.

Quelles commodités et services sont disponibles à Étaples ?

Étaples dispose d'un bon réseau de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les zones d'activité. Elle offre une gamme de commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les familles apprécient la présence d'écoles, de crèches et de services de santé de qualité. Étaples est également dotée d'infrastructures sportives et culturelles, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Étaples ?

À Étaples, plusieurs quartiers offrent des opportunités attractives pour les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Il offre une variété de maisons traditionnelles et d'appartements. Les zones résidentielles autour du port sont aussi populaires pour leur ambiance pittoresque. Les quartiers plus récents, situés en périphérie, proposent des maisons modernes et des lotissements adaptés aux familles. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à différents besoins et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.