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15 T2 neufs à vendre à Fontainebleau (77)

Appartement 2 pièces 37 m²
182 000 € Pro 4 919 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
231 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
249 900 € Pro 6 408 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
251 900 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
246 900 € Pro 6 173 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
245 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
245 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
245 900 € Pro 6 305 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
222 900 € Pro 5 307 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
148 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 32 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 40 m²
iad France
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Appartement - 2 pièces - Un jardin intimiste au coeur de la ville
351 000 € Pro 6 382 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - L'Orée Royale
255 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
224 500 € Pro 5 345 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 neuf Avon (77) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Fontainebleau
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Appartement 2 pièces 40 m²
162 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T2 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Fontainebleau
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Fontainebleau
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Fontainebleau
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 200 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Fontainebleau
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Appartement 2 pièces 41 m²
178 400 € Pro 4 351 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
174 700 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Fontainebleau
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Appartement 2 pièces 43 m²
174 600 € Pro 4 060 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
178 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Fontainebleau
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
178 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Fontainebleau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
260 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Fontainebleau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 40 m²
25 000 € Pro 625 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Fontainebleau
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - L'Aube
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Fontainebleau
leboncoin
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2 pièces bois et lumiere vaux le penil
209 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T2 neuf Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Fontainebleau
Properstar
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2 pièces bois et lumiere vaux le penil
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 neuf Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Fontainebleau
Properstar
Properstar
Appartement - 2 pièces - Bois et Lumière
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 neuf Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
165 500 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Fontainebleau
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Melun proche du futur T Zen 2
168 224 € Pro 4 427 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Fontainebleau
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
150 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Fontainebleau
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Appartement - 2 pièces - Résidence La Passerelle
164 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 046 € Pro 4 251 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Fontainebleau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
167 803 € Pro 4 195 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
167 803 € Pro 3 648 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
168 224 € Pro 4 427 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Fontainebleau
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Appartement 2 pièces 46 m²
209 900 € Pro 4 563 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
207 620 € Pro 4 614 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Fontainebleau
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Appartement 2 pièces - NEUF - 25 MIN PARIS GARE DE LYON
179 350 € Pro 6 184 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 29 m²
à 16 km de Fontainebleau
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - RF9-27446
168 224 € Pro 4 427 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
168 712 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
183 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Fontainebleau
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Melun proche du futur T Zen 2
232 150 € Pro 6 109 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Fontainebleau
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Melun proche du futur T Zen 2
168 224 € Pro 4 427 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
163 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
166 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
158 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
150 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
154 000 € Pro 4 053 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
201 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 59 m²
à 16 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
172 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
162 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - BE NATURE
168 712 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Un bien privilégié et verdoyant à Melun
177 592 € Pro 4 440 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - RF9-2517
202 000 € Pro 5 050 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Fontainebleau
leboncoin
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SPACIEUX 2 PIECES - COMMODITES - MELUN (77)
189 733 € Pro 3 649 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 52 m²
à 16 km de Fontainebleau
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 42 m²
168 800 € Pro 4 019 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Fontainebleau
leboncoin
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Découvrez un programme neuf à Melun, situé dans l'écoquartier Woodi
177 442 € Pro 4 328 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Fontainebleau
LeSiteImmo
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Vend appartement Neuf T2/ Retour à la vente
199 000 € Particulier 4 422 €/m²
Vente T2 neuf Le Mée-sur-Seine (77) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
243 950 € Pro 4 435 €/m²
Vente T2 neuf Rubelles (77) 2 pièces 55 m²
à 18 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
198 900 € Pro 4 324 €/m²
Vente T2 neuf Rubelles (77) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Le Parc des Lumières
179 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T2 neuf Vert-Saint-Denis (77) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
164 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Fontainebleau
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
168 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Fontainebleau
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Fontainebleau
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
163 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Fontainebleau
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
167 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Fontainebleau
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Fontainebleau
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Fontainebleau
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Appartement - 2 pièces - Une adresse bien-être à Saint-Fargeau-Ponthierry
193 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement deux pièces
190 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Fontainebleau
Properstar
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Appartement 2 pièces 40 m²
211 900 € Pro 5 298 €/m²
Vente T2 neuf Cesson (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Fontainebleau
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CESSON (77) - RETOUR DE LOT | 2 PIÈCES NEUF AVEC BALCON - LIVRAISON Janvier 2028
199 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 neuf Cesson (77) 1 pièces 40 m²
à 20 km de Fontainebleau
LeSiteImmo
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CESSON (77) – RETOUR DE LOT | 2 PIÈCES NEUF AVEC BALCON – LIVRAISON Janvier 2028
199 900 € Pro
Vente T2 neuf Cesson (77) 2 pièces
à 20 km de Fontainebleau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
199 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 neuf Cesson (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
196 900 € Pro 4 923 €/m²
Vente T2 neuf Cesson (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
188 700 € Pro 4 718 €/m²
Vente T2 neuf Cesson (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Fontainebleau
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Appartement 2 pièces 37 m²
172 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Fontainebleau
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T2 de 39m2
184 550 € Pro 4 732 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Fontainebleau
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 41m2
204 739 € Pro 4 994 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Fontainebleau
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 39m2
209 289 € Pro 5 366 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Fontainebleau
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 37m2
196 777 € Pro 5 318 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Fontainebleau
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 38m2
205 877 € Pro 5 418 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Fontainebleau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
177 100 € Pro 3 936 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Fontainebleau
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Appartement 2 pièces 44 m²
175 100 € Pro 3 980 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Fontainebleau
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Appartement 2 pièces 45 m²
175 200 € Pro 3 893 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Fontainebleau
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Fontainebleau
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Appartement 2 pièces 47 m²
169 800 € Pro 3 613 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
168 100 € Pro 3 736 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
172 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Fontainebleau
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Appartement - 2 pièces - BIENTÔT À SAVIGNY LE TEMPLE
171 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Fontainebleau
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Cadre de vie

Vivre à Fontainebleau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 583 habitants (2023)
Santé 808 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 623 équipements BPE

Santé à Fontainebleau

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 659 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Fontainebleau

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fontainebleau-Avon, Vulaines-sur-Seine-Samoreau.

Sécurité à Fontainebleau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 200 (12,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (12,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (8,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 129 (8,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 77 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontainebleau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :207 commerces, 342 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Fontainebleau

Qu'est-ce qui rend la ville de Fontainebleau attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fontainebleau est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, notamment grâce à son célèbre château et sa vaste forêt domaniale. La ville offre un mélange unique de patrimoine historique, de nature et de modernité. Elle attire à la fois les amateurs de culture et les passionnés de plein air. De plus, sa proximité avec Paris, à environ 60 kilomètres, en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d'une petite ville avec l'accès aux opportunités d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Fontainebleau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Fontainebleau est dynamique, soutenu par une demande constante due à l'attractivité de la ville. On y trouve une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais la tendance générale est à la hausse, reflétant l'intérêt croissant pour la ville. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent bénéficier d'un cadre de vie de qualité tout en investissant dans une zone au potentiel de valorisation intéressant.

Quels services et commodités sont disponibles à Fontainebleau pour les familles et les professionnels ?

Fontainebleau dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le train qui relie Paris en environ 40 minutes. Elle offre également un large éventail de commerces, de services médicaux et d'établissements scolaires de qualité, y compris des écoles primaires, des collèges et le prestigieux INSEAD pour l'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Fontainebleau ?

Fontainebleau se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces, restaurants et le château. Les quartiers résidentiels tels que Les Pleus, Les Lilas ou Les Sablons sont recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles, mais on y trouve aussi des appartements de standing. La diversité des quartiers permet de répondre à différentes attentes et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.