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Tous les T2 neufs à vendre à Issoire (63)

Appartement 2 pièces 39 m²
140 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T2 neuf Issoire (63) 2 pièces 39 m²
Efficity
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Appartement 2 pièces 42 m²
172 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T2 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Issoire
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
183 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente T2 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 40 m²
175 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Issoire
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Appartement - 2 pièces - Premières Loges
172 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente T2 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Issoire
iad France
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Appartement Cournon d'Auvergne - T2 - 42 m2
139 500 € Pro 3 244 €/m²
Vente T2 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
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Appartement Cournon d'Auvergne - T2 - 47 m2
146 500 € Pro 3 117 €/m²
Vente T2 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 47 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
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Premières Loges
303 000 € Pro 7 575 €/m²
Vente T2 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Issoire
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Issoire
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
160 417 € Pro 4 113 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 39 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
178 750 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
169 583 € Pro 3 687 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
173 250 € Pro 3 850 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 583 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
160 417 € Pro 3 646 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
173 250 € Pro 3 766 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
164 083 € Pro 3 567 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
182 417 € Pro 3 966 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
185 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
175 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
179 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Issoire
ParuVendu
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Vente Appartement 2 pièces
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 39 m²
à 26 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 39 m²
à 26 km de Issoire
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
169 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 39 m²
à 26 km de Issoire
iad France
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Appartement à vendre Beaumont
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont (63) 2 pièces 39 m²
à 26 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 49 m²
159 900 € Pro 3 263 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 38 m²
145 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins de Joseph
121 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
102 900 € Pro 1 906 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 54 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
175 900 € Pro 4 188 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
168 900 € Pro 3 839 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
173 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
174 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
314 695 € Pro 6 294 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
296 033 € Pro 6 041 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
292 006 € Pro 6 953 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
285 279 € Pro 6 202 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
294 123 € Pro 7 003 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
297 247 € Pro 6 066 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
299 067 € Pro 6 103 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
291 057 € Pro 6 327 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
287 536 € Pro 6 251 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
309 031 € Pro 6 307 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
293 904 € Pro 6 680 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
295 767 € Pro 6 722 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
344 909 € Pro 7 039 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
309 734 € Pro 6 590 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 52 m²
318 324 € Pro 6 122 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
282 150 € Pro 6 270 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
306 660 € Pro 6 525 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
290 579 € Pro 6 604 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 51 m²
336 472 € Pro 6 597 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 51 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 46 m²
304 026 € Pro 6 609 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 45 m²
294 806 € Pro 6 551 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 42 m²
161 658 € Pro 3 849 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 42 m²
166 242 € Pro 3 958 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 42 m²
174 900 € Pro 4 164 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 42 m²
173 900 € Pro 4 140 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 42 m²
155 242 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
183 900 € Pro 4 087 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 42 m²
157 075 € Pro 3 740 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 42 m²
171 900 € Pro 4 093 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 42 m²
163 308 € Pro 3 888 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 42 m²
166 900 € Pro 3 974 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 42 m²
156 067 € Pro 3 716 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
170 800 € Pro 4 067 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 48 m²
179 992 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 44 m²
148 825 € Pro 3 382 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 45 m²
181 900 € Pro 4 042 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 45 m²
176 900 € Pro 3 931 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 45 m²
187 800 € Pro 4 173 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
147 908 € Pro 3 522 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
161 900 € Pro 3 855 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
203 825 € Pro 4 431 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
150 658 € Pro 3 424 €/m²
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à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 42 m²
178 700 € Pro 4 255 €/m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
168 075 € Pro 3 735 €/m²
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à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 42 m²
176 900 € Pro 4 212 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 44 m²
164 900 € Pro 3 748 €/m²
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à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 900 € Pro 4 045 €/m²
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à 29 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
115 150 € Pro 2 809 €/m²
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à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 41 m²
120 658 € Pro 2 943 €/m²
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181 900 € Pro 4 331 €/m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
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ParuVendu
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163 700 € Pro 3 807 €/m²
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ParuVendu
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Vente Appartement 2 pièces
153 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement - 2 pièces - Le Clos du Parc
157 000 € Pro 4 026 €/m²
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133 700 € Pro 2 785 €/m²
Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
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Cadre de vie

Vivre à Issoire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 115 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 433 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Éducation à Issoire

Issoire compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Issoire

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 315 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Issoire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Issoire.

Sécurité à Issoire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Issoire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 339 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Issoire

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.