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50 T2 neufs à vendre à Juvisy-sur-Orge (91)

Appartement 2 pièces 44 m²
188 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
204 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
185 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
209 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
224 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
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200 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
222 000 € Pro 5 550 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
204 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
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T2 de 42 m2
207 250 € Pro 4 935 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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T2 de 41 m2
202 667 € Pro 4 943 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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T2 de 43 m2
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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T2 de 42 m2
225 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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T2 de 41 m2
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 41 m2
220 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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T2 de 41 m2
204 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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T2 de 42 m2
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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T2 de 41 m2
193 500 € Pro 4 720 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
243 700 € Pro 5 077 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
218 200 € Pro 5 322 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
212 100 € Pro 5 173 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
213 100 € Pro 5 198 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
208 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Une nouvelle adresse ouverte sur la nature
228 000 € Pro 5 561 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
208 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
213 100 € Pro 5 198 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
212 100 € Pro 5 173 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
218 200 € Pro 5 322 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
243 700 € Pro 5 077 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 38 m²
211 000 € Pro 5 553 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
212 100 € Pro 5 303 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
209 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
214 100 € Pro 5 634 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
214 100 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
220 200 € Pro 5 371 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
219 200 € Pro 5 346 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
224 300 € Pro 5 608 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
216 100 € Pro 5 403 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
216 100 € Pro 5 541 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
209 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
233 500 € Pro 5 838 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
222 300 € Pro 5 558 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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BEAU 2 PIÈCES - BALCON - PROCHE GARE
208 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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T2 de 44m2
244 800 € Pro 5 564 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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T2 de 47m2
247 860 € Pro 5 274 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
ParuVendu
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Appartement 2 Pièces neuf à Juvisy-sur-Orge
288 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 60 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 37 m²
25 000 € Pro 676 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 37 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 2 pièces - Les Terrasses du Saule Blanc
212 100 € Pro 5 582 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - À PARTIR DE 500/MOIS
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
206 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 2 pièces neuf 38.16 m² à Viry Châtillon
187 917 € Pro 4 945 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 39 m²
203 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
194 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
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T2 DE 39M2
213 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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T2 DE 38M2
209 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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T2 DE 39M2
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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T2 DE 38M2
208 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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T2 DE 39M2
207 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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T2 DE 38M2
205 000 € Pro 5 395 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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T2 DE 39M2
216 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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T2 DE 45M2
218 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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T2 DE 45M2
216 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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T2 DE 46M2
221 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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T2 DE 40M2
208 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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T2 DE 45M2
214 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 39M2
205 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Le Parc de VIRY CHATILLON
176 713 € Pro 4 650 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 900 € Particulier 3 951 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
237 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
257 000 € Pro 4 849 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
237 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
232 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
198 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 45 m²
214 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
223 000 € Pro 4 956 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 45 m²
214 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 38 m²
205 000 € Pro 5 395 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Capifrance
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Appartement - 2 pièces - HARMONIA
226 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - REGARDS SUR SEINE
203 000 € Pro 5 342 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
220 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - ENTRE NATURE ET BORDS DE SEINE
152 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
198 850 € Pro 4 971 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 45 m2 (Draveil)
285 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
230 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
142 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 46 m²
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (91) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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T2 de 46 m²
192 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (91) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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T2 de 46 m²
189 500 € Pro 4 120 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (91) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
156 200 € Particulier 3 396 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (91) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
212 758 € Pro 5 066 €/m²
Vente T2 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - OPUS
176 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
203 967 € Pro 4 249 €/m²
Vente T2 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
232 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente T2 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
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Cadre de vie

Vivre à Juvisy-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 292 habitants (2023)
Santé 219 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 526 équipements BPE

Santé à Juvisy-sur-Orge

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 179 dentistes.

Transports à Juvisy-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grand-Bourg, Grigny-Centre, Ste-Geneviève-des-Bois, Ris-Orangis, Épinay-sur-Orge.

Sécurité à Juvisy-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 525 (27,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 210 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 116 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 115 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Juvisy-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 397 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.