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15 T2 neufs à vendre à Livry-Gargan (93)

Appartement 2 pièces 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
217 000 € Pro 5 564 €/m²
Vente T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
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T2 38,30 m2 2e ÉTAGE PARKING LIVRY-GARGAN
182 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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T2 avec balcon de 7,38 m2
231 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 48 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
173 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
230 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
204 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
230 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
230 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
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201 900 € Pro 5 177 €/m²
Vente T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
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Appartement - 2 pièces - Livry-Gargan à moins de 500m de toutes les commodités
216 900 € Pro 5 708 €/m²
Vente T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le jardin d'Aurea
192 538 € Pro 4 937 €/m²
Vente T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
230 900 € Pro 5 020 €/m²
Vente T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 38 m²
215 000 € Pro 5 658 €/m²
Vente T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
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Centr'Halle
300 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Livry-Gargan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 neuf Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 neuf Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 neuf Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Livry-Gargan
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Appartement - 2 pièces - SYNEO
176 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente T2 neuf Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 neuf Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Livry-Gargan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
167 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Livry-Gargan
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Appartement 2 pièces 41 m²
169 100 € Pro 4 124 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Livry-Gargan
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Appartement 2 pièces 41 m²
229 100 € Pro 5 588 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Livry-Gargan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 100 € Pro 4 612 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Livry-Gargan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
215 318 € Pro 5 521 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - L'Inédit
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
206 104 € Pro 4 481 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
195 700 € Pro 4 660 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
222 597 € Pro 5 300 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
209 062 € Pro 4 448 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
183 800 € Pro 3 911 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
181 200 € Pro 3 939 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
174 200 € Pro 4 051 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
189 300 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
198 142 € Pro 4 608 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
198 500 € Pro 4 726 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
197 400 € Pro 4 591 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
173 200 € Pro 4 028 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
197 005 € Pro 4 582 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
225 782 € Pro 5 376 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
224 531 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
233 175 € Pro 5 552 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
205 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
177 300 € Pro 4 221 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
201 668 € Pro 4 802 €/m²
Vente T2 neuf Sevran (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 53 m²
140 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente T2 neuf Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Livry-Gargan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
251 090 € Pro 6 438 €/m²
Vente T2 neuf Le Raincy (93) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Livry-Gargan
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Appartement 2 pièces 44 m²
195 900 € Pro 4 452 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Livry-Gargan
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Appartement 2 pièces 48 m²
195 500 € Pro 4 073 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Livry-Gargan
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Appartement 2 pièces 48 m²
195 200 € Pro 4 067 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Livry-Gargan
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Appartement 2 pièces 43 m²
193 900 € Pro 4 509 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
203 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
178 500 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
186 500 € Pro 4 054 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Livry-Gargan
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Appartement 2 pièces 45 m²
185 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
218 000 € Pro 4 449 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
188 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
193 500 € Pro 4 607 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
182 500 € Pro 4 345 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
173 000 € Pro 4 119 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
170 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
167 500 € Pro 3 988 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Livry-Gargan
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T2 neuf avec balcon et parking
212 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
221 900 € Pro 5 412 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
221 900 € Pro 5 160 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
219 900 € Pro 5 363 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
190 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
216 900 € Pro 5 562 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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T2 DE 40M2
236 900 € Pro 5 923 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 43M2
236 900 € Pro 5 509 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 38M2
234 900 € Pro 6 182 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 43M2
235 900 € Pro 5 486 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 46M2
239 900 € Pro 5 215 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 45M2
239 900 € Pro 5 331 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 44M2
238 900 € Pro 5 430 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 38M2
232 900 € Pro 6 129 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 41M2
233 900 € Pro 5 705 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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T2 DE 45M2
241 900 € Pro 5 376 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 47M2
242 900 € Pro 5 168 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 40M2
234 900 € Pro 5 873 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
178 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
256 600 € Pro 5 967 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 62 m²
257 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 62 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Montfermeil proche centre-ville et tram T4
190 900 € Pro 5 024 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 45 m²
195 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Les Hauts de Montfermeil
164 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
25 000 € Pro 658 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Livry-Gargan
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins de la Chatellenie
184 600 € Pro 4 733 €/m²
Vente T2 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - AU VERT GALANT
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 neuf Vaujours (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Livry-Gargan
leboncoin
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T2 DE 41M2
199 900 € Pro 4 876 €/m²
Vente T2 neuf Bondy (93) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 41M2
194 900 € Pro 4 754 €/m²
Vente T2 neuf Bondy (93) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Livry-Gargan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 228 habitants (2023)
Santé 469 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 286 équipements BPE

Santé à Livry-Gargan

Source assurance maladie :76 médecins généralistes, 366 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Livry-Gargan

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier, Gagny, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil.

Sécurité à Livry-Gargan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 575 (12,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 524 (11,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 312 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 263 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 253 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Livry-Gargan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :190 commerces, 1 050 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Livry-Gargan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Livry-Gargan pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Livry-Gargan est une commune située en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, qui attire les acheteurs et locataires grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 37 283 habitants, la ville offre un environnement résidentiel tranquille, tout en bénéficiant des avantages de la région parisienne. Les espaces verts, tels que le parc de la Poudrerie, contribuent à une ambiance de vie conviviale et familiale. Elle est également connue pour son patrimoine historique, incluant l'église Saint-Martin et le château de la Forêt.

Comment se porte le marché immobilier à Livry-Gargan pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier de Livry-Gargan est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris tout en offrant une proximité appréciable avec la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante, en particulier de la part de jeunes familles et de professionnels cherchant à s'installer dans un cadre agréable tout en restant connectés à Paris. Cette dynamique contribue à l'évolution positive des prix immobiliers dans la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Livry-Gargan pour les résidents ?

Livry-Gargan dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la ligne de RER B et plusieurs lignes de bus. Elle compte de nombreux commerces de proximité, ainsi que des centres commerciaux pour le shopping. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, la ville offre des services médicaux variés, avec plusieurs cabinets de médecins et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Livry-Gargan ?

Livry-Gargan offre une variété de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de Gargan, avec sa gare RER, est prisé pour son accessibilité aux transports en commun. Le secteur de Chanzy est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons individuelles. Les quartiers proches du parc de la Poudrerie sont également recherchés pour leur cadre verdoyant. Chaque secteur présente ses particularités, répondant ainsi aux besoins variés des familles, jeunes couples ou retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.