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Tous les T2 neufs à vendre à Mâcon (71)

Appartement 2 pièces 66 m²
335 000 € Pro 5 076 €/m²
Vente T2 neuf Mâcon (71) 2 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Flâneries
193 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T2 neuf Mâcon (71) 2 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - CHÂTEAU SAINT-JEAN
178 500 € Pro 4 824 €/m²
Vente T2 neuf Mâcon (71) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Pavillons de Mâcon
178 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T2 neuf Mâcon (71) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - L'YDEAL
147 500 € Pro 3 598 €/m²
Vente T2 neuf Mâcon (71) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement Macon 2 pièces 49.8 m2
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 neuf Mâcon (71) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
162 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 neuf Sancé (71) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Mâcon
FNAIM
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Appartement 2 pièces 48 m²
162 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 neuf Sancé (71) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Mâcon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
159 700 € Pro 4 316 €/m²
Vente T2 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 2 pièces 37 m²
à 24 km de Mâcon
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
125 900 € Pro 2 928 €/m²
Vente T2 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Mâcon
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
159 700 € Pro 4 316 €/m²
Vente T2 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 2 pièces 37 m²
à 24 km de Mâcon
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Central Parc
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T2 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Mâcon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T2 neuf Charentay (69) 2 pièces 50 m²
à 28 km de Mâcon
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Origami
139 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T2 neuf Attignat (01) 2 pièces 52 m²
à 29 km de Mâcon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Georges-de-Reneins (69) 2 pièces 43 m²
à 30 km de Mâcon
iad France
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Programme Les allées Fleurie
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Georges-de-Reneins (69) 2 pièces 43 m²
à 30 km de Mâcon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
224 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Fareins (01) 2 pièces 48 m²
à 34 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
195 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Fareins (01) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Fareins esprit village à proximité de Lyon
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 neuf Fareins (01) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Mâcon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Péronnas (01) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
221 000 € Pro 4 093 €/m²
Vente T2 neuf Péronnas (01) 2 pièces 54 m²
à 35 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
191 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente T2 neuf Péronnas (01) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement
142 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Paul-de-Varax (01) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Mâcon
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 43 m²
157 767 € Pro 3 669 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 37 m²
173 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 37 m²
à 36 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
285 275 € Pro 3 279 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Mâcon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
206 079 € Pro 3 378 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 61 m²
à 36 km de Mâcon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
118 900 € Pro 2 765 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Mâcon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
133 100 € Pro 3 169 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Mâcon
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
158 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 41 m²
à 36 km de Mâcon
AdaptImmobilier
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Appartement - 2 pièces - RF9-302
164 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Mâcon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 41 m²
à 36 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
146 821 € Pro 3 496 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
124 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
147 200 € Pro 3 271 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
177 600 € Pro 3 947 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 51 m²
181 000 € Pro 3 549 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 51 m²
à 36 km de Mâcon
Immonot
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Appartement - 2 pièces - Les loges Bressanes
179 900 € Pro 4 498 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Mâcon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50.04 m²
159 451 € Pro 3 189 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Mâcon
bien'ici
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Bourg-en-Bresse : 2 pièces, parking
144 227 € Pro 3 795 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 38 m²
à 36 km de Mâcon
LeSiteImmo
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Bourg-en-Bresse : 2 pièces, parking
163 384 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Mâcon
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Mâcon
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
186 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
128 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 44 m²
à 36 km de Mâcon
Efficity
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne-du-Bois (01) 2 pièces 44 m²
à 37 km de Mâcon
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Les Platanes
119 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 neuf Ars-sur-Formans (01) 2 pièces 35 m²
à 37 km de Mâcon
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Résidence Saint Vincent
171 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 neuf Gleizé (69) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Mâcon
leboncoin
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Coup de coeur - T2 avec jardin triple orienté Sud-Ouest-Nord - plafond haut
209 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T2 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 49 m²
à 38 km de Mâcon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
182 400 € Pro 3 965 €/m²
Vente T2 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 46 m²
à 38 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
109 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente T2 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 44 m²
à 38 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
182 400 € Pro 4 053 €/m²
Vente T2 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Mâcon
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
182 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 42 m²
à 38 km de Mâcon
Properstar
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Appartement - 2 pièces - L'Archipel
129 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente T2 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 35 m²
à 38 km de Mâcon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
201 500 € Pro 4 198 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 48 m²
à 39 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
200 500 € Pro 4 774 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
201 500 € Pro 4 798 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
190 500 € Pro 4 430 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
189 500 € Pro 4 407 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
206 500 € Pro 4 130 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
220 500 € Pro 4 410 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
201 500 € Pro 4 030 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 500 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
208 500 € Pro 4 170 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
184 500 € Pro 4 613 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Mâcon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
185 500 € Pro 4 638 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Mâcon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
185 500 € Pro 4 314 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Mâcon
ParuVendu
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155 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Mâcon
SeLoger
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144 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Mâcon
SeLoger
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142 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
204 700 € Pro 4 549 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Mâcon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
175 500 € Pro 3 900 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Mâcon
iad France
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Appartement - 2 pièces - RIVE GAUCHE 2
179 500 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Mâcon
leboncoin
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RIVE GAUCHE 2
280 500 € Pro 7 192 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 39 m²
à 39 km de Mâcon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RIVE GAUCHE 2
329 500 € Pro 6 865 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 48 m²
à 39 km de Mâcon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RIVE GAUCHE 2
229 500 € Pro 4 781 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 48 m²
à 39 km de Mâcon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 2 pièces - Le Clos des Amandiers
174 700 € Pro 3 882 €/m²
Vente T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Mâcon
leboncoin
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144 950 € Pro 3 020 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Just (01) 2 pièces 48 m²
à 39 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
155 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Just (01) 2 pièces 53 m²
à 39 km de Mâcon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
144 950 € Pro 2 958 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Just (01) 2 pièces 49 m²
à 39 km de Mâcon
Foncia
Foncia
Villars-les-Dombes à 4 min à pied du centre-ville
223 380 € Pro 3 723 €/m²
Vente T2 neuf Villars-les-Dombes (01) 3 pièces 60 m²
à 40 km de Mâcon
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - RF9-29153
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Bernard (01) 2 pièces 43 m²
à 42 km de Mâcon
leboncoin
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Appartement Tossiat neuf 2 pièces 51 m2 + cave
141 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T2 neuf Tossiat (01) 2 pièces 51 m²
à 44 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
146 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente T2 neuf Tossiat (01) 2 pièces 53 m²
à 44 km de Mâcon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
174 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Marcel (01) 2 pièces 52 m²
à 44 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
180 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Mâcon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Mâcon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
194 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Mâcon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
188 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
186 000 € Pro 4 895 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
186 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 41 m²
à 45 km de Mâcon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
186 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Mâcon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 38 m²
182 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Mâcon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
202 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Mâcon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
198 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Mâcon
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Cadre de vie

Vivre à Mâcon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 177 habitants (2023)
Santé 927 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 286 équipements BPE

Santé à Mâcon

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 20 spécialistes, 747 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Mâcon

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mâcon-Loché-TGV, Mâcon-Ville.

Sécurité à Mâcon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 424 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 363 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 240 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 212 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 192 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Mâcon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :354 commerces, 799 services aux particuliers, 101 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Mâcon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mâcon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mâcon est une ville située en Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine culturel. Avec une population d'environ 34 472 habitants, elle offre un environnement paisible tout en disposant de toutes les commodités d'une ville moderne. La proximité avec les axes routiers majeurs facilite les déplacements vers des villes plus grandes comme Lyon. Mâcon est également réputée pour ses événements culturels et ses vignobles environnants, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelle est la situation du marché immobilier à Mâcon en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Mâcon propose une diversité de biens allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs et rénovés, en particulier ceux qui offrent une bonne performance énergétique. La ville voit également un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs tels que jardins ou terrasses, reflétant le désir des résidents pour un cadre de vie plus agréable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Mâcon pour les résidents ?

Mâcon dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie en termes de transports en commun avec une gare qui relie Mâcon aux grandes villes comme Lyon et Paris. Les écoles, collèges et lycées offrent un bon niveau d'éducation pour les familles. Les centres commerciaux, marchés locaux et commerces de proximité assurent des options variées pour le shopping. En matière de santé, Mâcon est équipée d'hôpitaux et de cliniques, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Mâcon pour s'installer ?

Mâcon propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et activités culturelles. Les quartiers périphériques comme Flacé ou les Blanchettes offrent un cadre plus résidentiel avec des espaces verts, parfaits pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement calme. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.