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Tous les T2 neufs à vendre à Oissel (76)

APPARTEMENT DE 36M² AVEC 5M² D'EXTERIEUR(S)
137 500 € Pro 3 819 €/m²
Vente T2 neuf Oissel (76) 2 pièces 36 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 36 m²
132 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Oissel
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Saint-Etienne-du-Rouvray proche métro
116 100 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Oissel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
194 750 € Pro 4 144 €/m²
Vente T2 neuf Petit-Couronne (76) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Oissel
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
160 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 neuf Petit-Couronne (76) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Oissel
Properstar
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Appartement 2 pièces 43 m²
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T2 neuf Petit-Couronne (76) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Oissel
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
167 100 € Pro 3 555 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
166 500 € Pro 3 620 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
168 900 € Pro 3 447 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
160 200 € Pro 4 108 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Oissel
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Appartement 2 pièces 47 m²
169 200 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Oissel
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Appartement 2 pièces 39 m²
159 900 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Oissel
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Appartement 2 pièces 46 m²
165 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Oissel
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Appartement 2 pièces 49 m²
172 200 € Pro 3 514 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Oissel
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Belbeuf à l'entrée des bois de Roquefort
189 500 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 neuf Belbeuf (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Oissel
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - MARIA DERAISMES
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Oissel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
153 441 € Pro 3 836 €/m²
Vente T2 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Oissel
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
134 900 € Pro 3 373 €/m²
Vente T2 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Oissel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT T2 - BALCON - PARKING PRIVATIF - RESIDENCE SECURISEE - SOTTEVILLE LES ROUEN - 40,74 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Oissel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 39 m²
140 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T2 neuf Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Oissel
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 260 € Pro 4 530 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
183 230 € Pro 4 581 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Oissel
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 470 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
187 510 € Pro 4 573 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
187 310 € Pro 4 569 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
185 170 € Pro 4 629 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
188 630 € Pro 4 601 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
184 860 € Pro 4 509 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
183 740 € Pro 4 481 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
188 430 € Pro 4 596 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
203 710 € Pro 4 428 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Oissel
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - L'ECRIN VERT
180 990 € Pro 4 525 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Oissel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
132 900 € Pro 3 241 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
142 900 € Pro 3 402 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
129 900 € Pro 3 093 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
146 900 € Pro 3 583 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
133 900 € Pro 3 266 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
151 900 € Pro 3 452 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
138 900 € Pro 3 157 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
144 900 € Pro 3 534 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
130 900 € Pro 3 117 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
143 900 € Pro 3 426 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
157 900 € Pro 3 760 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
155 900 € Pro 3 712 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
160 900 € Pro 3 924 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
165 900 € Pro 3 770 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
158 900 € Pro 3 876 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
156 900 € Pro 3 923 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Oissel
ParuVendu
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JARDINS NOTRE DAME
118 900 € Pro 4 954 €/m²
Vente T2 neuf Elbeuf (76) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Oissel
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Franqueville-Saint-Pierre à 15 minute du centre-ville de Rouen
194 500 € Pro 4 863 €/m²
Vente T2 neuf Franqueville-Saint-Pierre (76) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Oissel
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Flora Nova - Quartier Blossom Park
158 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Oissel
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Green Corner
158 922 € Pro 3 973 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Oissel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
186 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Oissel
Figaro Immobilier
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Rouen à deux pas du centre historique
185 900 € Pro 5 468 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 1 pièces 34 m²
à 11 km de Oissel
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Oissel
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Rouen à deux pas du centre historique
249 950 € Pro 4 807 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Oissel
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Rouen à 5 min du centre historique et des bords de Seine
219 900 € Pro 4 887 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Oissel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
249 950 € Pro 4 807 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
144 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Oissel
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 + parking (neuf) - Résidence récente & sécurisée - Rouen
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Oissel
leboncoin
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Rouen à proximité du centre historique
229 500 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Oissel
LeSiteImmo
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Rouen à proximité du centre historique
419 000 € Pro 9 311 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Oissel
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - RF9-25589
249 500 € Pro 4 892 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Oissel
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Midori
143 480 € Pro 3 188 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Oissel
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - MANUFACTURE
131 208 € Pro 3 453 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Oissel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
230 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
193 700 € Pro 4 304 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Oissel
Properstar
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Appartement 2 pièces 43 m²
168 500 € Pro 3 919 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Oissel
SeLoger
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T2 avec terrasse
201 500 € Pro 5 167 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Oissel
Properstar
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Appartement 2 pièces 39 m²
201 500 € Pro 5 167 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Oissel
leboncoin
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Appartement sécurisé sur Rouen avec loggia et ascenseur - T2 de 50.59m²
187 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Oissel
LeSiteImmo
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163 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente T2 neuf Darnétal (76) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Oissel
Ouest France
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Appartement 2 pièces 47 m²
152 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T2 neuf Darnétal (76) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 neuf Darnétal (76) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Oissel
SeLoger
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Appartement neuf T2 2 pièce(s) à Val-de-Reuil
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 neuf Val-de-Reuil (27) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Oissel
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare
124 500 € Pro 3 113 €/m²
Vente T2 neuf Val-de-Reuil (27) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Oissel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
154 212 € Pro 3 855 €/m²
Vente T2 neuf Val-de-Reuil (27) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Oissel
immoRegion
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Appartement 2 pièces 41 m²
130 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T2 neuf Val-de-Reuil (27) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Oissel
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - RESIDENCE VALVERT - BAT 3
128 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente T2 neuf Val-de-Reuil (27) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Oissel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
192 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Oissel
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - RF9-3261
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Oissel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
168 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T2 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Oissel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Oissel
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Résidence Saint-Exupéry
174 750 € Pro 4 369 €/m²
Vente T2 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Oissel
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 46 m2 (Bihorel)
254 000 € Pro 5 522 €/m²
Vente T2 neuf Bihorel (76) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Oissel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - Monte Verde
143 100 € Pro 3 578 €/m²
Vente T2 neuf Bihorel (76) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Oissel
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Déville-lès-Rouen commune prisée à 12 min en voiture de Rouen
191 750 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 neuf Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Oissel
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - RF9-1099
165 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 neuf Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Oissel
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - DEVILLE-LES-ROUEN
146 000 € Pro 3 946 €/m²
Vente T2 neuf Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Oissel
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Résidence SYMBIOSE -Deville les Rouen
107 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente T2 neuf Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Oissel
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Bois-Guillaume au pied des commodités du quotidien
241 500 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Oissel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
241 500 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Oissel
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
195 333 € Pro 4 651 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Oissel
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 68 m²
446 000 € Pro 6 559 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 68 m²
à 15 km de Oissel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
310 500 € Pro 6 606 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Oissel
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Cadre de vie

Vivre à Oissel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 317 habitants (2023)
Santé 106 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 202 équipements BPE

Santé à Oissel

Source assurance maladie :4 médecins généralistes, 89 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Oissel

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Elbeuf-St-Aubin, Tourville, Oissel, St-Étienne-du-Rouvray.

Sécurité à Oissel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 166 (13,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 66 (5,4 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 62 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Oissel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :21 commerces, 140 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Oissel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Oissel ?

Oissel est une ville de Seine-Maritime en Normandie, située à proximité de Rouen. Avec une population d'environ 11 051 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Son attractivité réside dans son environnement paisible, avec de nombreux espaces verts et une ambiance conviviale. La ville propose également des événements culturels tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique. Sa proximité avec Rouen est un atout majeur pour ceux qui cherchent à bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus calme.

Quel est l'état du marché immobilier à Oissel ?

Le marché immobilier à Oissel est assez dynamique, avec une offre variée qui attire aussi bien les familles que les jeunes couples. Les prix restent accessibles par rapport à ceux de Rouen, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements dans des résidences plus récentes. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des balcons, en réponse au désir des acheteurs de bénéficier d'un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Oissel ?

Oissel dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne agréable pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui permet de rejoindre rapidement Rouen et d'autres villes environnantes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, dentistes et pharmacies. Pour les loisirs et les courses, Oissel offre des commerces variés, des supermarchés, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Oissel ?

Oissel est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent des ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, comme le quartier du Val-de-Seine, offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour les familles. Les zones résidentielles d'Oissel se caractérisent par une large variété de logements, allant des maisons individuelles aux petits immeubles collectifs, permettant ainsi de répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.