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12 T2 neufs à vendre à Pléneuf-Val-André (22)

Maison - 2 pièces - BORD DE MER
237 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T2 neuf Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Terrain - LES PIEDS DANS L'EAU
590 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente T2 neuf Pléneuf-Val-André (22) 105 m²
leboncoin
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Terrain - LES PIEDS DANS L'EAU
330 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T2 neuf Pléneuf-Val-André (22) 58 m²
leboncoin
leboncoin
Maison - 1 pièce - BORD DE MER
590 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente T2 neuf Pléneuf-Val-André (22) 1 pièces 105 m²
leboncoin
leboncoin
251 700 € Pro 6 139 €/m²
Vente T2 neuf Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 41 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
251 700 € Pro 6 293 €/m²
Vente T2 neuf Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
207 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T2 neuf Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 39 m²
SeLoger
SeLoger
T2 neuf - Plage à pied
248 600 € Pro 6 374 €/m²
Vente T2 neuf Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 39 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 42 m²
263 200 € Pro 6 267 €/m²
Vente T2 neuf Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 42 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
269 400 € Pro 6 571 €/m²
Vente T2 neuf Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 41 m²
Foncia
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Appartement - 2 pièces - Maison Val-André
285 000 € Pro 6 196 €/m²
Vente T2 neuf Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Maison Val-André
395 000 € Pro 6 695 €/m²
Vente T2 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Vente Appartement T2 à Erquy
113 600 € Pro 2 642 €/m²
Vente T2 neuf Erquy (22) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Pléneuf-Val-André
Green Acres
Green Acres
À vendre Appartement à ERQUY
113 600 € Particulier 2 642 €/m²
Vente T2 neuf Erquy (22) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Pléneuf-Val-André
leboncoin
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T2 neuf coeur de vilel dernier étage
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 neuf Lamballe-Armor (22) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Pléneuf-Val-André
bien'ici
bien'ici
Vente d'un appartement de 2 pièces en dernier étage avec box et place de parking dans le centre de P
213 800 € Pro 3 887 €/m²
Vente T2 neuf Lamballe-Armor (22) 2 pièces 55 m²
à 11 km de Pléneuf-Val-André
Nestenn
Nestenn
Appartement - 2 pièces - CLOS RONAN
162 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T2 neuf Hillion (22) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Pléneuf-Val-André
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 neuf Plérin (22) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Pléneuf-Val-André
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
187 900 € Pro 4 698 €/m²
Vente T2 neuf Plérin (22) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Pléneuf-Val-André
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 45 m²
195 900 € Pro 4 353 €/m²
Vente T2 neuf Plérin (22) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Pléneuf-Val-André
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 61 m²
164 900 € Pro 2 703 €/m²
Vente T2 neuf Plérin (22) 2 pièces 61 m²
à 18 km de Pléneuf-Val-André
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
164 900 € Pro 3 926 €/m²
Vente T2 neuf Plérin (22) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Pléneuf-Val-André
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
187 900 € Pro 4 698 €/m²
Vente T2 neuf Plérin (22) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Pléneuf-Val-André
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
189 900 € Pro 4 632 €/m²
Vente T2 neuf Plérin (22) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Pléneuf-Val-André
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
189 900 € Pro 4 748 €/m²
Vente T2 neuf Plérin (22) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Pléneuf-Val-André
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
164 900 € Pro 4 228 €/m²
Vente T2 neuf Plérin (22) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Pléneuf-Val-André
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
189 900 € Pro 4 748 €/m²
Vente T2 neuf Plérin (22) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Pléneuf-Val-André
Foncia
Foncia
Newenn notre nouvelle réalisation à Plérin
239 900 € Pro 6 151 €/m²
Vente T2 neuf Plérin (22) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Pléneuf-Val-André
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Newenn notre nouvelle réalisation à Plérin
362 900 € Pro 9 305 €/m²
Vente T2 neuf Plérin (22) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Pléneuf-Val-André
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 2 pièces - Newenn
187 900 € Pro 4 698 €/m²
Vente T2 neuf Plérin (22) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Pléneuf-Val-André
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - COEUR DE BAIE EN 2027
200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Brieuc (22) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Pléneuf-Val-André
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Brieuc (22) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Pléneuf-Val-André
Properstar
Properstar
Appartement - 2 pièces - N38
239 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Brieuc (22) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Pléneuf-Val-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
175 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente T2 neuf Pordic (22) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Pléneuf-Val-André
ParuVendu
ParuVendu
PLOUFRAGAN - IMMOBILIER NEUF - VENTE APPARTEMENTS NEUFS
230 600 € Pro 3 034 €/m²
Vente T2 neuf Ploufragan (22) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Pléneuf-Val-André
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 54 m²
321 346 € Pro 5 951 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 2 pièces 54 m²
à 24 km de Pléneuf-Val-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
344 000 € Pro 6 255 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 2 pièces 55 m²
à 24 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement, T2 , Livraison JUIN 2026
321 346 € Pro 5 843 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 2 pièces 55 m²
à 24 km de Pléneuf-Val-André
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 58 m²
335 000 € Pro 5 776 €/m²
Vente T2 neuf Lancieux (22) 2 pièces 58 m²
à 29 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
202 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lunaire (35) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lunaire (35) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
244 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lunaire (35) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
196 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lunaire (35) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - JADE
169 500 € Pro 4 238 €/m²
Vente T2 neuf Pleurtuit (35) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Pléneuf-Val-André
leboncoin
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PLEURTUIT - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Appartements neufs
182 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente T2 neuf Pleurtuit (35) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Pléneuf-Val-André
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 48 m²
164 328 € Pro 3 424 €/m²
Vente T2 neuf Dinard (35) 2 pièces 48 m²
à 36 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
SeLoger
Appartement Dinard 2 pièce(s) 47.68 m2
164 328 € Pro 3 424 €/m²
Vente T2 neuf Dinard (35) 2 pièces 48 m²
à 36 km de Pléneuf-Val-André
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
294 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente T2 neuf Dinard (35) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Pléneuf-Val-André
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
294 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente T2 neuf Dinard (35) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
SeLoger
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD- Appartement T2 état neuf - DINARD
346 500 € Pro 7 372 €/m²
Vente T2 neuf Dinard (35) 2 pièces 47 m²
à 36 km de Pléneuf-Val-André
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 64 m²
377 400 € Pro 5 897 €/m²
Vente T2 neuf Dinard (35) 2 pièces 64 m²
à 36 km de Pléneuf-Val-André
Ouest France
Ouest France
Appartement - 2 pièces - COUR LAWRENCE
143 483 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Dinard (35) 2 pièces 41 m²
à 36 km de Pléneuf-Val-André
leboncoin
leboncoin
DINARD Proche Prieuré - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs
275 000 € Pro 7 237 €/m²
Vente T2 neuf Dinard (35) 2 pièces 38 m²
à 36 km de Pléneuf-Val-André
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 48 m²
219 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente T2 neuf La Richardais (35) 2 pièces 48 m²
à 36 km de Pléneuf-Val-André
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 NEUF - LA RICHARDAIS BOURG
219 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente T2 neuf La Richardais (35) 2 pièces 48 m²
à 36 km de Pléneuf-Val-André
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
207 167 € Pro 4 818 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
183 000 € Pro 5 719 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 32 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 41 m²
316 050 € Pro 7 709 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 41 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
Ouest France
Ouest France
A VENDRE - Saint Malo Saint Ideuc Appartement T2 Neuf
252 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 44 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
197 417 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 44 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
154 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
SeLoger
Appartement - 2 pièces - Saint-Malo à 19 min à pied des premières plages
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
293 700 € Pro 6 249 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
236 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 53 m²
284 500 € Pro 5 368 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 53 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 49 m²
285 000 € Pro 5 816 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 49 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
295 000 € Pro 6 413 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 46 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
leboncoin
leboncoin
A VENDRE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO APPARTEMENT TYPE 2 BALCON PARKING
295 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 57 m²
390 000 € Pro 6 842 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 57 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 45 m²
270 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
300 000 € Pro 6 977 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
260 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
216 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 44 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
Ouest France
Ouest France
Appartement - 2 pièces - PLAISANCE
236 000 € Pro 6 051 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 39 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
275 000 € Pro 5 851 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
208 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 44 m²
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 44 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
205 236 € Pro 4 462 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 46 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
197 417 € Pro 4 387 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
263 000 € Pro 4 962 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 53 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
225 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 41 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
226 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
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Appartement 2 pièces 43 m²
231 000 € Pro 5 372 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
387 000 € Pro 6 911 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 56 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
390 000 € Pro 6 964 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 56 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
236 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
224 163 € Pro 8 967 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 25 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
370 000 € Pro 6 491 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 57 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
300 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 51 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
270 000 € Pro 5 745 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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SAINT MALO : T2 neuf dans quartier Paramé/St Ideuc
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
300 000 € Pro 6 122 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 49 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Arboréa
259 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
leboncoin
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2 PIÈCES de 41.32m² + UNE LOGGIA + PARKING - SAINT-MALO
225 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 41 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 54 m²
387 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 54 m²
à 39 km de Pléneuf-Val-André
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Pléneuf-Val-André

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 3 988 habitants (2023)
Santé 14 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 191 équipements BPE

Santé à Pléneuf-Val-André

Source assurance maladie :14 médecins généralistes.

Sécurité à Pléneuf-Val-André

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 43 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 40 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 32 (8,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 17 (3,0 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Pléneuf-Val-André

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 94 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Pléneuf-Val-André

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.