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Tous les T2 neufs à vendre à Rezé (44)

Appartement - 2 pièces - Rezé à 200m du tram 3
199 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente T2 neuf Rezé (44) 2 pièces 38 m²
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Appartement - 2 pièces - CYCLAË
118 652 € Pro 3 122 €/m²
Vente T2 neuf Rezé (44) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
199 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 neuf Rezé (44) 2 pièces 37 m²
Ouest France
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231 400 € Pro 4 923 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Rezé
Ouest France
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221 400 € Pro 5 032 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Rezé
Ouest France
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Sorinières résidence intimiste proche du lac de Grand Lieu
277 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Rezé
LeSiteImmo
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Appartement Les Sorinieres 2 pièce(s) 44m2
235 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Rezé
bien'ici
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L'ESSOR (JBR) - LES SORINIERES
277 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Rezé
Properstar
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Appartement 47 m²
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 47 m²
à 4 km de Rezé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Rezé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 43 m²
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 neuf Les Sorinières (44) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
205 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 2 pièces
178 000 € Pro
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces
à 5 km de Rezé
Ouest France
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Appartement - 2 pièces - L'Orée des Gripots
174 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 45 m2 (Saint-Sébastien-sur-Loire)
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Rezé
ParuVendu
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LE JARDIN D'AIMEE (JBR) - ST SEBASTIEN SUR LOIRE
197 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Rezé
Properstar
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LE JARDIN D'AIMEE (JBR) - ST SEBASTIEN SUR LOIRE
198 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Rezé
Properstar
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LE JARDIN D'AIMEE (JBR) - ST SEBASTIEN SUR LOIRE
196 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Rezé
Properstar
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LE JARDIN D'AIMEE (JBR) - ST SEBASTIEN SUR LOIRE
192 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Rezé
Properstar
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LE JARDIN D'AIMEE (JBR) - ST SEBASTIEN SUR LOIRE
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Rezé
Properstar
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LE JARDIN D'AIMEE (JBR) - ST SEBASTIEN SUR LOIRE
282 000 € Pro 4 406 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Rezé
Properstar
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LE JARDIN D'AIMEE (JBR) - ST SEBASTIEN SUR LOIRE
201 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Rezé
Properstar
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LE JARDIN D'AIMEE (JBR) - ST SEBASTIEN SUR LOIRE
288 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Rezé
Properstar
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LE JARDIN D'AIMEE (JBR) - ST SEBASTIEN SUR LOIRE
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Rezé
Properstar
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LE JARDIN D'AIMEE (JBR) - ST SEBASTIEN SUR LOIRE
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Rezé
Properstar
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LE JARDIN D'AIMEE (JBR) - ST SEBASTIEN SUR LOIRE
271 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Rezé
Properstar
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Appartement - 2 pièces - CARRÉ BEAUVOIR
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 neuf Bouguenais (44) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
245 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente T2 neuf Vertou (44) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Rezé
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - COUR MÉDICIS
139 680 € Pro 3 492 €/m²
Vente T2 neuf Vertou (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
178 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T2 neuf Vertou (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Rezé
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Résidence Ô Tello
153 100 € Pro 3 328 €/m²
Vente T2 neuf Vertou (44) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
184 000 € Pro 4 718 €/m²
Vente T2 neuf Vertou (44) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Rezé
Century21
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Ensemble résidentiel comprenant 32 appartements de standing répartis sur 3 bâtiments.
250 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T2 neuf Vertou (44) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Rezé
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
160 888 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
158 250 € Pro 3 956 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 2 pièces 46 m²
165 900 € Pro 3 607 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Rezé
Ouest France
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Appartement T2 NANTES La route de Sainte-Luce - 45.7 m2 165 900 Euros
165 900 € Pro 3 687 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Rezé
bien'ici
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T2 neuf de standing - transports en commun au pied de la résidence
213 400 € Pro 4 742 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 1 pièces 45 m²
à 7 km de Rezé
LeSiteImmo
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T2 standing au coeur d'espace boisé - proche de toutes commodités
227 100 € Pro 5 047 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 1 pièces 45 m²
à 7 km de Rezé
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
227 100 € Pro 5 047 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
288 900 € Pro 4 127 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Rezé
SeLoger
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T2 neuf de standing - transports en commun au pied de la résidence
213 400 € Pro 4 742 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Rezé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
140 727 € Pro 3 198 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Rezé
Figaro Immobilier
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T2 neuf traversant et lumineux
216 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 1 pièces 40 m²
à 7 km de Rezé
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces
216 000 € Pro
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces
à 7 km de Rezé
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Appartement 2 pièces 40 m²
158 250 € Pro 3 956 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 101 m²
305 810 € Pro 3 028 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 101 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 500 € Pro 3 988 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Rezé
Figaro Immobilier
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NANTES ERDRE – T2 NEUF DE 50 M² AVEC TERRASSE ET PARKING
236 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Rezé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
213 400 € Pro 4 963 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
236 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Rezé
SeLoger
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Superbe T2 neuf a quelques minutes de toutes commodités
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 1 pièces 40 m²
à 7 km de Rezé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 de standing - avec grande loggia
232 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 1 pièces 45 m²
à 7 km de Rezé
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
232 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Rezé
SeLoger
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Un T2 neuf avec loggia pour vivre Nantes
207 000 € Pro
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces
à 7 km de Rezé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
207 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Rezé
Ouest France
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Appartement - 2 pièces - NIDELIA
174 954 € Pro 4 069 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Rezé
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
248 000 € Pro 5 061 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 2 pièces 51 m²
239 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
183 088 € Pro 3 736 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement - 2 pièces - CADENCE (ANRU+)
152 100 € Pro 3 621 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 2 pièces 54 m²
179 500 € Pro 3 324 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Rezé
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
178 471 € Pro 4 462 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Rezé
SeLoger
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Appartement T2 de 37 m2
155 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Rezé
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Nantes résidence face à la Sèvre Nantaise
526 000 € Pro 7 013 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Rezé
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
229 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Rezé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 43 m²
207 300 € Pro 4 821 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement - 2 pièces - ALTO Signature
234 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
219 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 2 pièces 42 m²
238 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 2 pièces 42 m²
213 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 2 pièces 42 m²
211 500 € Pro 5 036 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 2 pièces 37 m²
232 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 2 pièces 38 m²
226 000 € Pro 5 947 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 2 pièces 39 m²
224 000 € Pro 5 744 €/m²
Vente T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Cadre de vie

Vivre à Rezé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 556 habitants (2023)
Santé 1 115 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 974 équipements BPE

Santé à Rezé

Source assurance maladie :227 médecins généralistes, 845 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Rezé

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Sébastien-Frêne-Rond, Rezé-Pont-Rousseau, Chantenay, St-Sébastien-Pas-Enchantés, Nantes.

Sécurité à Rezé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 398 (9,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 384 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 289 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 172 (3,9 ‰)
  • Vols de véhicule 161 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Rezé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 616 services aux particuliers, 92 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Rezé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rezé ?

Rezé est une commune de Loire-Atlantique, située à proximité immédiate de Nantes. Elle attire pour son cadre de vie agréable et sa dynamique urbaine. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec notamment la Maison Radieuse construite par Le Corbusier. Sa proximité avec la Loire offre également de belles promenades et une nature préservée. Réputée pour son ambiance conviviale, Rezé combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux d'une grande métropole toute proche. Sa population est en croissance, témoignant de son attractivité.

Comment se présente le marché immobilier à Rezé ?

Le marché immobilier à Rezé est dynamique, soutenu par la proximité de Nantes et l'attrait de son cadre de vie. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers comme Trentemoult et Pont-Rousseau sont très recherchés, tandis que des zones en développement offrent des opportunités intéressantes pour l'investissement. Les tendances montrent une demande croissante, ce qui peut influencer les prix à la hausse à l'avenir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rezé ?

Rezé dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs stations de tramway et lignes de bus qui la connectent rapidement à Nantes. En termes de services, Rezé possède de nombreux commerces, des centres commerciaux comme Atout Sud, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre municipal ou la médiathèque, enrichissent la vie locale. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rezé ?

Rezé propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Trentemoult, ancien village de pêcheurs, est très prisé pour son charme pittoresque et ses maisons colorées. Les quartiers de Pont-Rousseau et Blordière offrent un cadre résidentiel agréable avec de nombreux services et commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, la zone d'Atout Sud est en plein développement avec de nouvelles constructions. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui lui correspond.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.