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Tous les T2 neufs à vendre autour de Saint-André-les-Vergers (10)

Appartement 2 pièces 59 m²
425 800 € Pro 7 217 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
Luxury Estate
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Appartement 2 pièces 47 m²
334 700 € Pro 7 121 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
343 700 € Pro 7 638 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
345 200 € Pro 7 045 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 64 m²
398 000 € Pro 6 219 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 77 m²
434 500 € Pro 5 643 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 77 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
334 400 € Pro 6 688 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
321 300 € Pro 7 302 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 76 m²
457 200 € Pro 6 016 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
333 000 € Pro 7 568 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 60 m²
425 800 € Pro 7 097 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 53 m²
380 200 € Pro 7 174 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 57 m²
353 500 € Pro 6 202 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
266 300 € Pro 5 918 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 63 m²
389 300 € Pro 6 179 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
209 340 € Pro 4 272 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement - 2 pièces - Villa des Arts
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
110 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 2 pièces 49 m²
136 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
95 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
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AU COEUR DU CENTRE VILLE DE TROYES
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T2 neuf Troyes (10) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
105 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 neuf Creney-près-Troyes (10) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Résidence Evry
189 900 € Pro 4 997 €/m²
Vente T2 neuf Évry (89) 2 pièces 38 m²
à 59 km de Saint-André-les-Vergers
LeSiteImmo
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Résidence Evry
149 900 € Pro 3 945 €/m²
Vente T2 neuf Évry (89) 2 pièces 38 m²
à 59 km de Saint-André-les-Vergers
LeSiteImmo
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Résidence Evry
239 900 € Pro 6 313 €/m²
Vente T2 neuf Évry (89) 2 pièces 38 m²
à 59 km de Saint-André-les-Vergers
LeSiteImmo
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Vente Appartement 2 pièces
135 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 neuf Provins (77) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
135 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente T2 neuf Provins (77) 2 pièces 38 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - RUELLE AUX VIGNES
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 neuf Provins (77) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
152 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 neuf Provins (77) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
152 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 neuf Provins (77) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
152 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T2 neuf Provins (77) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Appartement Provins T2 NEUF DE 2026 avec ascenseur 40 m² avec LOGGIA et PARKING
151 200 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 neuf Provins (77) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
Nestenn
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Vente Appartement 2 pièces
135 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T2 neuf Provins (77) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
215 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente T2 neuf Montbard (21) 2 pièces 41 m²
à 74 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 2 pièces 41 m²
147 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Dizier (52) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 2 pièces 43 m²
154 500 € Pro 3 593 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Dizier (52) 2 pièces 43 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 2 pièces 40 m²
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Dizier (52) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 2 pièces 43 m²
155 500 € Pro 3 616 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Dizier (52) 2 pièces 43 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 2 pièces 41 m²
144 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Dizier (52) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 2 pièces 52 m²
176 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Dizier (52) 2 pièces 52 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 2 pièces 43 m²
150 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Dizier (52) 2 pièces 43 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 2 pièces 41 m²
145 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Dizier (52) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 2 pièces 52 m²
171 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Dizier (52) 2 pièces 52 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 2 pièces 51 m²
170 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Dizier (52) 2 pièces 51 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Dizier (52) 2 pièces 52 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
173 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Dizier (52) 2 pièces 52 m²
à 77 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 2 pièces 42 m²
164 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
168 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
163 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
167 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
152 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T2 neuf Nangis (77) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - RF9-25269
152 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 neuf Nangis (77) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
132 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T2 neuf Nangis (77) 2 pièces 39 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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LIAISON VERTE
141 166 € Pro 3 815 €/m²
Vente T2 neuf Nangis (77) 2 pièces 37 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
119 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente T2 neuf Nangis (77) 2 pièces 45 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - LIAISON VERTE
152 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 neuf Nangis (77) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 neuf Épernay (51) 2 pièces 48 m²
à 85 km de Saint-André-les-Vergers
iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
214 038 € Pro 4 197 €/m²
Vente T2 neuf Épernay (51) 2 pièces 51 m²
à 85 km de Saint-André-les-Vergers
Century21
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Appartement 2 pièces 51 m²
217 067 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 neuf Épernay (51) 2 pièces 51 m²
à 85 km de Saint-André-les-Vergers
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 43 m²
190 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T2 neuf Coulommiers (77) 2 pièces 43 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 2026 Coulommiers 2 pièces 44,29m²
160 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T2 neuf Coulommiers (77) 2 pièces 42 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 36 m²
155 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T2 neuf Coulommiers (77) 2 pièces 36 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
220 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T2 neuf Coulommiers (77) 2 pièces 52 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
197 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente T2 neuf Coulommiers (77) 2 pièces 46 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T2 neuf Coulommiers (77) 2 pièces 47 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T2 neuf Coulommiers (77) 2 pièces 46 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
195 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Coulommiers (77) 2 pièces 45 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
190 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T2 neuf Coulommiers (77) 2 pièces 44 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
210 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 neuf Coulommiers (77) 2 pièces 48 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
228 500 € Pro 4 394 €/m²
Vente T2 neuf Coulommiers (77) 2 pièces 52 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
210 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 neuf Coulommiers (77) 2 pièces 49 m²
à 93 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
182 070 € Pro 3 874 €/m²
Vente T2 neuf Faremoutiers (77) 2 pièces 47 m²
à 96 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 neuf Avon (77) 2 pièces 44 m²
à 99 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
190 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-Trésigny (77) 2 pièces 43 m²
à 99 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
180 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-Trésigny (77) 2 pièces 55 m²
à 99 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
204 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 neuf Guignes (77) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
204 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 neuf Guignes (77) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Saint-André-les-Vergers
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
187 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T2 neuf Guignes (77) 2 pièces 43 m²
à 100 km de Saint-André-les-Vergers
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
171 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 neuf Guignes (77) 2 pièces 43 m²
à 100 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Guignes (77) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Guignes : 2 pièces, balcon
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Guignes (77) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Saint-André-les-Vergers
Properstar
Properstar
Magnifique appartement type F2 mansardé, neuf de 25m² Carrez et 54 m² au sol situé en plein centre-v
99 990 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 neuf La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 25 m²
à 101 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
99 500 € Pro 1 686 €/m²
Vente T2 neuf La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 59 m²
à 101 km de Saint-André-les-Vergers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
229 900 € Pro 6 214 €/m²
Vente T2 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 2 pièces 37 m²
à 105 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
229 900 € Pro 6 050 €/m²
Vente T2 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 2 pièces 38 m²
à 105 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 37 m²
229 900 € Pro 6 214 €/m²
Vente T2 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 2 pièces 37 m²
à 105 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Crécy-la-Chapelle proche tramway ligne 14 et Val d'Europe
229 900 € Pro 6 214 €/m²
Vente T2 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 2 pièces 37 m²
à 105 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - CAPELLA
219 000 € Pro 6 257 €/m²
Vente T2 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 2 pièces 35 m²
à 105 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
196 000 € Pro 4 356 €/m²
Vente T2 neuf Tournan-en-Brie (77) 2 pièces 45 m²
à 107 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
225 200 € Pro 5 630 €/m²
Vente T2 neuf Tournan-en-Brie (77) 2 pièces 40 m²
à 107 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartements neufs à vendre du 2 pièces 41m2 avec Balcon
225 200 € Pro 5 630 €/m²
Vente T2 neuf Tournan-en-Brie (77) 2 pièces 40 m²
à 107 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
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Appartement neuf Vente Coutevroult 2p 52m² 239000€
239 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente T2 neuf Coutevroult (77) 2 pièces 52 m²
à 109 km de Saint-André-les-Vergers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 de 38,87 m2 avec balcon
226 100 € Pro 5 950 €/m²
Vente T2 neuf Favières (77) 2 pièces 38 m²
à 110 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 39,23 m2 avec balcon
227 100 € Pro 5 823 €/m²
Vente T2 neuf Favières (77) 2 pièces 39 m²
à 110 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 39,11 m2 avec balcon
225 600 € Pro 5 785 €/m²
Vente T2 neuf Favières (77) 2 pièces 39 m²
à 110 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-André-les-Vergers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 806 habitants (2023)
Santé 221 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 230 équipements BPE

Santé à Saint-André-les-Vergers

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 146 dentistes.

Transports à Saint-André-les-Vergers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Troyes.

Sécurité à Saint-André-les-Vergers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 99 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 96 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 46 (3,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 40 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-André-les-Vergers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :59 commerces, 150 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Saint-André-les-Vergers

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-André-les-Vergers ?

Saint-André-les-Vergers dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa proximité avec Troyes. Elle offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures sportives et culturelles ainsi que des services de santé, y compris des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces locaux et grandes surfaces répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Saint-André-les-Vergers ?

Saint-André-les-Vergers présente une diversité de quartiers qui attirent différents types de résidents. Les zones résidentielles sont principalement constituées de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Le centre-ville est plus animé, avec des commerces de proximité et des services. Les quartiers périphériques proposent souvent des habitations plus spacieuses avec des jardins, idéales pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant et calme.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André-les-Vergers ?

Saint-André-les-Vergers est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 11 103 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Troyes, la ville principale de la région. La commune est appréciée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les grandes infrastructures routières et ferroviaires. C'est une ville idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme avec un accès facile aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-André-les-Vergers ?

Le marché immobilier à Saint-André-les-Vergers est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels. La ville propose principalement des maisons individuelles mais aussi quelques appartements, ce qui attire à la fois des familles et des jeunes couples. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes, offrant ainsi un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs et investisseurs. La proximité avec Troyes et l'environnement agréable sont des atouts majeurs qui influencent positivement le marché local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.