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Tous les T3 neufs à vendre à Angoulême (16)

Appartement 3 pièces 69 m²
211 500 € Pro 3 065 €/m²
Vente T3 neuf Angoulême (16) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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3 PIÈCES offrant 75m² de surface privative / Parking / Cave
211 500 € Pro 3 065 €/m²
Vente T3 neuf Angoulême (16) 3 pièces 69 m²
ParuVendu
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3 PIÈCES de 69m² + TERRASSE + PKG(s) + CAVE(s)
211 500 € Pro 3 065 €/m²
Vente T3 neuf Angoulême (16) 3 pièces 69 m²
ParuVendu
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Appartement 2 chambres
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T3 neuf Confolens (16) 3 pièces 53 m²
à 58 km de Angoulême
Green Acres
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Appartement 2 chambres
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Confolens (16) 3 pièces 70 m²
à 58 km de Angoulême
Green Acres
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Appartement 3 pièces 75 m²
104 422 € Pro 1 392 €/m²
Vente T3 neuf Périgueux (24) 3 pièces 75 m²
à 67 km de Angoulême
Properstar
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A DEUX PAS DE LA PLAGE D'AGAY - SUPERBE T3 TERRASSE PLEIN SUD & PISCINE
460 000 € Pro 7 077 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (24) 3 pièces 65 m²
à 81 km de Angoulême
ParuVendu
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AGAY – DOUBLE EXPOSITION SUD/EST & GRANDE TERRASSE– SUPERBE T3 DANS RESIDENCE AVEC PSICINE
564 000 € Pro
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (24) 3 pièces
à 81 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
564 000 € Pro 7 622 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (24) 3 pièces 74 m²
à 81 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Meschers réhabilitation proche de la plage de Suzac
175 560 € Pro 2 926 €/m²
Vente T3 neuf Meschers-sur-Gironde (17) 3 pièces 60 m²
à 86 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
185 300 € Pro 3 038 €/m²
Vente T3 neuf Limoges (87) 3 pièces 61 m²
à 87 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
185 300 € Pro 2 989 €/m²
Vente T3 neuf Limoges (87) 3 pièces 62 m²
à 87 km de Angoulême
Foncia
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Appartement 3 pièces 73 m²
399 000 € Pro 5 466 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 73 m²
à 89 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
385 000 € Pro 5 580 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 69 m²
à 89 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
385 000 € Pro 5 580 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 69 m²
à 89 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
349 000 € Pro 4 781 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 73 m²
à 89 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
385 000 € Pro 5 274 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 73 m²
à 89 km de Angoulême
Figaro Immobilier
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Appartement T3 Saint Georges De Didonne
430 000 € Pro 5 890 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 73 m²
à 89 km de Angoulême
Properstar
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Appartement T3 Saint Georges De Didonne
410 000 € Pro 5 942 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 69 m²
à 89 km de Angoulême
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 67 m²
214 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 3 pièces 67 m²
à 90 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LE FLORE
153 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 3 pièces 63 m²
à 90 km de Angoulême
leboncoin
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Maison - 3 pièces - VERTUMNE PARK
209 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 3 pièces 65 m²
à 90 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
220 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 3 pièces 62 m²
à 90 km de Angoulême
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Prochainement à Niort
151 217 € Pro 2 563 €/m²
Vente T3 neuf Niort (79) 3 pièces 59 m²
à 90 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Niort (79000)
259 880 € Pro 4 998 €/m²
Vente T3 neuf Niort (79) 3 pièces 52 m²
à 90 km de Angoulême
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Appartement 3 pièces
259 880 € Pro 4 998 €/m²
Vente T3 neuf Niort (79) 3 pièces 52 m²
à 90 km de Angoulême
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
174 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T3 neuf Niort (79) 3 pièces 60 m²
à 90 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
272 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 neuf Niort (79) 3 pièces 74 m²
à 90 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
273 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 neuf Niort (79) 3 pièces 74 m²
à 90 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
229 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 neuf Niort (79) 3 pièces 74 m²
à 90 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
292 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
à 91 km de Angoulême
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
251 900 € Pro 4 343 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
à 91 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Horizon ROYAN
221 462 € Pro 3 818 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
à 91 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
233 770 € Pro 3 770 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 62 m²
à 91 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
236 408 € Pro 4 007 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 59 m²
à 91 km de Angoulême
Citya
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Maison - 3 pièces - LES CHEVREUILS
213 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 74 m²
à 91 km de Angoulême
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Une nouvelle adresse intimiste à deux pas de la plage
405 000 € Pro 6 639 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 61 m²
à 91 km de Angoulême
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 78 m²
389 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 78 m²
à 91 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
324 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 64 m²
à 91 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
344 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 69 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
291 000 € Pro 5 017 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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3 PIÈCES de 63.32m² + UN BALCON + PARKING - ROYAN
269 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 63 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
291 000 € Pro 5 017 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
à 91 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
221 462 € Pro 3 818 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
à 91 km de Angoulême
Orpi
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Appartement 3 pièces 58 m²
330 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
316 000 € Pro 5 356 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 59 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
326 000 € Pro 5 525 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 59 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
289 667 € Pro 4 910 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 59 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
298 833 € Pro 5 065 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 59 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
302 500 € Pro 5 216 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 70 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
336 000 € Pro 5 695 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 59 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
360 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 70 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
315 333 € Pro 4 505 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 70 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 78 m²
379 000 € Pro 4 859 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 78 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 59 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 78 m²
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Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 78 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
304 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 63 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 78 m²
384 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 78 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 78 m²
352 000 € Pro 4 513 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 78 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 78 m²
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Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 78 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 78 m²
379 500 € Pro 4 865 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 78 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
278 667 € Pro 4 423 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 63 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 78 m²
414 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 78 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
297 000 € Pro 4 641 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 64 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
324 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 64 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 78 m²
389 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 78 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
246 583 € Pro 3 914 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 63 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
298 833 € Pro 5 152 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
326 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 42 m²
330 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 42 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
271 333 € Pro 4 678 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
296 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
à 91 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - LES CHEVREUILS
204 000 € Pro 2 873 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 71 m²
à 91 km de Angoulême
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Appartement - 3 pièces - HORIZON
238 333 € Pro 4 181 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 57 m²
à 91 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Résidence Les Carrelets
206 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente T3 neuf Vayres (33) 3 pièces 62 m²
à 91 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
183 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Loubès (33) 3 pièces 61 m²
à 92 km de Angoulême
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Saint-Loubès proche centre à 400m de la gare
217 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Loubès (33) 3 pièces 60 m²
à 92 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Loubès (33) 3 pièces 62 m²
à 92 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LUBESIA
178 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Loubès (33) 3 pièces 65 m²
à 92 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
204 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T3 neuf Rochefort (17) 3 pièces 59 m²
à 93 km de Angoulême
Figaro Immobilier
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Appartement T3 2ème étage Hyper centre Rochefort
221 025 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 neuf Rochefort (17) 3 pièces 59 m²
à 93 km de Angoulême
bien'ici
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Appartement hyper centre T3 Terrasse
199 975 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf Rochefort (17) 3 pièces 60 m²
à 93 km de Angoulême
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Jardins Lafayette
209 500 € Pro 3 741 €/m²
Vente T3 neuf Rochefort (17) 3 pièces 56 m²
à 93 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 62 m²
à 93 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 63 m²
à 93 km de Angoulême
SeLoger
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3 PIÈCES de 57m² + UN BALCON - AMBARÈS-ET-LAGRAVE
270 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 57 m²
à 93 km de Angoulême
ParuVendu
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Appartement T3 moderne et lumineux
248 100 € Pro 4 067 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 61 m²
à 93 km de Angoulême
LeSiteImmo
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Appartement T3 moderne et lumineux
248 000 € Pro 3 937 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 63 m²
à 93 km de Angoulême
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 59 m²
221 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 59 m²
à 93 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Le Clos de Jala
177 500 € Pro 2 958 €/m²
Vente T3 neuf Parempuyre (33) 3 pièces 60 m²
à 96 km de Angoulême
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Appartement 3 pièces 60 m²
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 neuf Parempuyre (33) 3 pièces 60 m²
à 96 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
227 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T3 neuf Parempuyre (33) 3 pièces 60 m²
à 96 km de Angoulême
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Appartement - 3 pièces - LES LISIERES DE LA LOUBERE
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf Montussan (33) 3 pièces 59 m²
à 96 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
116 500 € Pro 1 792 €/m²
Vente T3 neuf Le Verdon-sur-Mer (33) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Angoulême
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Appartement - 3 pièces - Domaine Sansaumoine
269 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente T3 neuf Carbon-Blanc (33) 3 pièces 61 m²
à 97 km de Angoulême
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Cadre de vie

Vivre à Angoulême

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 908 habitants (2023)
Santé 718 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 277 équipements BPE

Santé à Angoulême

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 578 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Angoulême

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Angoulême.

Sécurité à Angoulême

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 776 (18,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 677 (16,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 428 (10,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 335 (8,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 333 (7,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Angoulême

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :314 commerces, 823 services aux particuliers, 113 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Angoulême

Quelles sont les caractéristiques principales et l'attractivité d'Angoulême pour un acheteur immobilier ?

Angoulême, capitale de la bande dessinée, est une ville dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville séduit par son charme médiéval, ses festivals renommés et son environnement naturel. La qualité de vie y est renforcée par des infrastructures modernes et un coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres grandes villes françaises. Angoulême est bien desservie par les transports grâce à sa gare TGV qui la relie à Paris en environ deux heures.

Comment se porte le marché immobilier à Angoulême et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Angoulême est relativement stable, avec une demande croissante pour certains types de biens. On y trouve une offre diversifiée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont globalement attractifs, surtout comparés à ceux des grandes métropoles. Les quartiers centraux, bien que plus chers, restent très prisés en raison de leur proximité avec les commodités et les services. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à Angoulême pour les résidents ?

Angoulême dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. Côté éducation, elle propose un large choix d'écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est efficace, facilitant les déplacements dans et autour de la ville.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour vivre à Angoulême ?

Angoulême propose plusieurs quartiers attractifs pour s'installer. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons anciennes, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Le quartier Victor Hugo est apprécié pour ses commodités et son ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent la tranquillité, le quartier de Saint-Martial offre un cadre plus résidentiel avec des espaces verts. Le plateau de Soyaux, situé en périphérie, est également une option populaire pour ceux qui recherchent plus d'espace et de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.