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Tous les T3 neufs à vendre à Castres (81)

Appartement T3 - neuf
140 000 € Particulier 1 522 €/m²
Vente T3 neuf Castres (81) 3 pièces 92 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
210 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 59 m²
à 36 km de Castres
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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence BOTTICELLI - ALBI Stadium
208 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 72 m²
à 36 km de Castres
LeSiteImmo
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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence BOTTICELLI - ALBI Stadium
208 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 73 m²
à 36 km de Castres
bien'ici
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Appartement t3 neuf livraison decembre 2026
329 408 € Pro 4 706 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Castres
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Appartement 3 pièces 59 m²
325 500 € Pro 5 517 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 59 m²
à 36 km de Castres
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Appartement 3 pièces 58 m²
224 300 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 58 m²
à 36 km de Castres
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PROJET APPARTEMENT NEUF T3
185 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 55 m²
à 36 km de Castres
LeSiteImmo
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Appartement neuf Albi centre-ville - T3 61.27m²
235 300 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 61 m²
à 36 km de Castres
bien'ici
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Appartement T43| ALBI Jarlard
225 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 81 m²
à 36 km de Castres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Castres
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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence BOTTICELLI - ALBI Stadium
188 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 68 m²
à 36 km de Castres
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - PROJET NEUF "LA PRADE"
155 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 55 m²
à 36 km de Castres
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Appartement 3 pièces 111 m²
430 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 111 m²
à 36 km de Castres
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Eclat de Pastel
187 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 3 pièces 66 m²
à 48 km de Castres
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Appartement - 3 pièces - L'Isatis
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Escalquens (31) 3 pièces 62 m²
à 56 km de Castres
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Appartement 3 pièces 63 m²
174 400 € Pro 2 768 €/m²
Vente T3 neuf Bessières (31) 3 pièces 63 m²
à 56 km de Castres
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Appartement 1 pièce 25 m²
154 700 € Pro 6 188 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 25 m²
à 57 km de Castres
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Appartement 3 pièces 62 m²
267 700 € Pro 4 318 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 62 m²
à 57 km de Castres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
172 700 € Pro 4 428 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 39 m²
à 57 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
241 700 € Pro 4 395 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 55 m²
à 57 km de Castres
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Appartement 1 pièce 25 m²
150 700 € Pro 6 028 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 25 m²
à 57 km de Castres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
172 700 € Pro 4 318 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Castres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
175 700 € Pro 4 505 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 39 m²
à 57 km de Castres
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
154 700 € Pro 6 446 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 24 m²
à 57 km de Castres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
178 700 € Pro 4 468 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
243 700 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 55 m²
à 57 km de Castres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
175 700 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Castres
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
147 700 € Pro 5 908 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 25 m²
à 57 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
274 900 € Pro 4 434 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 62 m²
à 57 km de Castres
leboncoin
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VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES
236 225 € Pro 9 843 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 24 m²
à 57 km de Castres
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
282 400 € Pro 4 707 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Castres
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Coeur Saint O
282 400 € Pro 4 707 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
278 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 64 m²
à 58 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
257 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T3 neuf Rouffiac-Tolosan (31) 3 pièces 73 m²
à 58 km de Castres
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Rouffiac-Tolosan à 5 min en voiture du lac de la Tuilerie
267 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T3 neuf Rouffiac-Tolosan (31) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Castres
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Patio de Charlary
267 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente T3 neuf Rouffiac-Tolosan (31) 3 pièces 68 m²
à 58 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
239 990 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Balma (31) 3 pièces 60 m²
à 59 km de Castres
SeLoger
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Appartement T3 69m2 avec jardin
269 000 € Particulier 3 899 €/m²
Vente T3 neuf Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 69 m²
à 60 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 84m² + 34m² de terrasse + 2 Parking sous-sol ! CASTANET-TOLOSAN
289 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T3 neuf Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 71 m²
à 60 km de Castres
bien'ici
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T3 avec terrasse à Castanet Tolosan
209 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T3 neuf Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 53 m²
à 60 km de Castres
bien'ici
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Appartement T3 Neuf - CASTANET-TOLOSAN
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Castres
Properstar
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Appartement T3 Neuf - CASTANET-TOLOSAN
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Castres
bien'ici
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Résidence Castanet Tolosan - B2CAS31CA
178 000 € Pro
Vente T3 neuf Castanet-Tolosan (31) 2 pièces
à 60 km de Castres
LeSiteImmo
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L'UNION T3 TVA Réduite 5.5% PSLA
238 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T3 neuf L'Union (31) 3 pièces 62 m²
à 61 km de Castres
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - OTAKAM
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 neuf L'Union (31) 3 pièces 64 m²
à 61 km de Castres
leboncoin
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Appartement L'Union 3 pièces 61m² + 13m² de balcon + parking sous-sol !
255 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T3 neuf L'Union (31) 3 pièces 61 m²
à 61 km de Castres
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 63 m²
272 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf L'Union (31) 3 pièces 63 m²
à 61 km de Castres
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Horizon Malpagat
264 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T3 neuf L'Union (31) 3 pièces 59 m²
à 61 km de Castres
leboncoin
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Appartement - 90 pièces - OTAKAM
344 667 € Pro 3 447 €/m²
Vente T3 neuf L'Union (31) 90 pièces 100 m²
à 61 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
254 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Auzeville-Tolosane (31) 3 pièces 63 m²
à 62 km de Castres
ParuVendu
ParuVendu
Local 3 pièces 72 m²
283 300 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 72 m²
à 62 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
135 500 € Pro 2 085 €/m²
Vente T3 neuf Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 65 m²
à 62 km de Castres
SeLoger
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Appartement T3 Maladrerie Denormandie
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 neuf Issus (31) 3 pièces 60 m²
à 63 km de Castres
leboncoin
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JOLI T3 BELLES PRESTATIONS AU COEUR DU VILLAGE
202 500 € Pro 2 893 €/m²
Vente T3 neuf Labastide-Saint-Sernin (31) 70 m²
à 64 km de Castres
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 65 m²
350 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 65 km de Castres
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
270 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 65 km de Castres
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
353 100 € Pro 5 517 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 65 km de Castres
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
274 500 € Pro 4 289 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
200 900 € Pro 3 653 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Coeur Remparts
308 500 € Pro 5 509 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 56 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
313 300 € Pro 4 895 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 65 km de Castres
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
276 500 € Pro 4 389 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
279 900 € Pro 4 373 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
280 900 € Pro 4 256 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
280 500 € Pro 4 187 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Toulouse Est à la frontière de Saint-Orens
289 500 € Pro 4 669 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - COEUR REMPARTS
307 500 € Pro 5 694 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 54 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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329 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
226 900 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
253 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
231 600 € Pro 3 860 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
231 600 € Pro 3 797 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
168 800 € Pro 2 767 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 65 km de Castres
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362 600 € Pro 5 944 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
215 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
169 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
338 900 € Pro 5 466 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
242 900 € Pro 3 856 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
214 517 € Pro 3 202 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 65 km de Castres
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
169 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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320 742 € Pro 5 173 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
329 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - HYLEA
214 517 € Pro 3 460 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement neuf Vente Toulouse 2p 37m² 319900€
319 900 € Pro 8 646 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 65 km de Castres
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Toulouse 2p 37m² 219900€
219 900 € Pro 5 943 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 65 km de Castres
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Toulouse 2p 37m² 299900€
299 900 € Pro 8 105 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 65 km de Castres
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Toulouse 2p 37m² 429900€
429 900 € Pro 11 619 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 65 km de Castres
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
499 000 € Pro 8 317 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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T3 + garage Toulouse
103 006 € Pro 1 585 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
490 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 77 m²
à 65 km de Castres
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Appartement - 3 pièces - Résidence Belle Garonne
214 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
248 700 € Pro 4 145 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Castres
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Appartement - 3 pièces - Carré Ormeau
289 900 € Pro 5 271 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 65 km de Castres
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Cadre de vie

Vivre à Castres

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 505 habitants (2023)
Établissements 53 écoles, collèges, lycées
Santé 1 077 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 302 équipements BPE

Éducation à Castres

Castres compte 53 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Castres

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 1 spécialiste, 929 dentistes, 48 sage-femmes.

Transports à Castres

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castres.

Sécurité à Castres

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 377 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 354 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 254 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 212 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 192 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Castres

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :408 commerces, 763 services aux particuliers, 115 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Castres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Castres pour un futur résident ?

Castres est une ville du sud-ouest de la France, située dans le département du Tarn et la région Occitanie. Avec une population d'environ 43 451 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant histoire, culture et nature. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses maisons le long de l'Agout et son célèbre club de rugby. Castres bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un environnement naturel attrayant avec la proximité du parc naturel régional du Haut-Languedoc. Pour les amateurs de culture, le musée Goya, consacré à l'art espagnol, est un lieu incontournable.

Quel est le marché immobilier actuel à Castres et quelles sont les tendances pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier de Castres est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France, ce qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. Actuellement, il y a une demande croissante pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et spacieux. Les appartements en centre-ville sont également recherchés pour leur proximité avec les commodités. Les tendances indiquent une stabilité des prix avec une légère augmentation prévue en raison de l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Castres ?

Castres propose un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus qui facilite les déplacements urbains. Les résidents ont accès à de nombreux commerces de proximité, marchés locaux et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens. Côté éducation, Castres dispose d'écoles, de collèges et de lycées de qualité. En matière de santé, la ville est équipée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également nombreuses, offrant diverses activités pour tous.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Castres pour s'installer ?

Castres offre plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et de l'animation, avec des immeubles historiques et des maisons de ville. Le quartier de Lameilhé est prisé pour ses espaces verts et sa tranquillité, parfait pour les familles. Pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel tout en étant proche des facilités, le quartier de Bisséous est une option à considérer. Enfin, le secteur de La Capélanié propose des maisons pavillonnaires et un environnement calme à proximité des écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.