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Tous les T3 neufs à vendre à Chambray-lès-Tours (37)

Local 3 pièces 61 m²
221 250 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 61 m²
Figaro Immobilier
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Nouveau et Rare ! Fontaine Blanche
221 250 € Pro
Vente T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
196 000 € Pro 3 379 €/m²
Vente T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 58 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - L'Orée Blanche
206 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
185 652 € Pro 3 043 €/m²
Vente T3 neuf Larçay (37) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
204 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Grands Chênes
212 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
209 583 € Pro 3 275 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
218 750 € Pro 3 472 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
224 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
274 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
240 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Joué-lès-Tours proche centre et tramway
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF AVEC UN IMMENSE BALCON DE 29 M² À TOURS NORD !
228 875 € Pro 3 692 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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TRAMWAY À 250 MÈTRES
199 000 € Pro
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Tours
238 500 € Pro 3 847 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
262 871 € Pro 3 505 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
--TVA réduite
200 900 € Pro
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN
201 575 € Pro
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 55 m²
201 575 € Pro 3 665 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
203 158 € Pro 4 617 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 44 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
200 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
176 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
207 500 € Pro 3 051 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Tram à 500m et commerces
198 900 € Pro 3 371 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
262 871 € Pro 3 702 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Tours à 10 min de vélo du coeur historique
262 871 € Pro 3 702 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Tours quartier Urban Lodge à 9 minutes du tramway A
209 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
449 800 € Pro 6 247 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
429 000 € Pro 5 877 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
231 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
208 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
415 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Tours quartier Urban Lodge à 9 minutes du tramway A
229 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 1 pièces 35 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
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Tours quartier Urban Lodge à 9 minutes du tramway A
217 900 € Pro 6 226 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 1 pièces 35 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 65 m²
209 988 € Pro 3 231 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
247 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
252 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
191 583 € Pro 3 090 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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269 300 € Pro 4 080 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
262 871 € Pro 3 505 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
266 388 € Pro 3 752 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
224 900 € Pro 3 357 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
221 900 € Pro 3 414 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
248 700 € Pro 3 604 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'OREE TOURANGELLE
249 800 € Pro 4 163 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - RF9-1290
208 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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TOURS NORD Appartement T3 de plus de 56 m2 avec terrasse
230 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - CONVIVANCE
231 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
193 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 38 m²
225 073 € Pro 5 923 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 38 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 75 m²
338 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 71 m²
327 000 € Pro 4 606 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
255 058 € Pro 3 985 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
293 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 75 m²
308 083 € Pro 4 108 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
338 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
233 079 € Pro 3 642 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
268 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
241 871 € Pro 3 779 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
278 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
294 621 € Pro 4 209 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 75 m²
303 413 € Pro 4 046 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 75 m²
348 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
270 783 € Pro 4 042 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
279 584 € Pro 4 173 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
268 147 € Pro 4 002 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
259 354 € Pro 3 871 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
274 083 € Pro 4 351 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
257 583 € Pro 4 089 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
247 046 € Pro 3 921 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
259 417 € Pro 4 118 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
248 804 € Pro 3 949 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
245 288 € Pro 3 893 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
255 750 € Pro 4 060 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
276 833 € Pro 4 394 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
282 333 € Pro 4 214 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
270 417 € Pro 4 292 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
259 354 € Pro 4 117 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
270 417 € Pro 4 036 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement 3 pièces 65 m²
270 417 € Pro 4 160 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
259 354 € Pro 3 990 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement 3 pièces 63 m²
280 500 € Pro 4 452 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement 3 pièces 63 m²
240 013 € Pro 3 810 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
250 250 € Pro 3 972 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
261 251 € Pro 4 283 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
250 563 € Pro 4 108 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
305 001 € Pro 4 552 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
295 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
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Cadre de vie

Vivre à Chambray-lès-Tours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 720 habitants (2023)
Santé 340 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 520 équipements BPE

Santé à Chambray-lès-Tours

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 33 spécialistes, 197 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Chambray-lès-Tours

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Veigné, Montbazon, Joué-lès-Tours.

Sécurité à Chambray-lès-Tours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 180 (14,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 117 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 65 (5,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 65 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chambray-lès-Tours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :220 commerces, 250 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Chambray-lès-Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chambray-lès-Tours pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chambray-lès-Tours est une commune dynamique située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 10 269 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Tours. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports et d'un accès facile aux axes autoroutiers. Les espaces verts et les infrastructures de loisirs ajoutent à son attractivité, tout comme sa proximité avec la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui offre de nombreuses opportunités de balades et d'activités en plein air.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie agréable avec un environnement propice à la détente et à la tranquillité. La ville est entourée de paysages naturels et de parcs, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et les promenades en famille. Le bois de Chambray est un lieu prisé pour les amateurs de nature. La proximité de la vallée de la Loire permet aussi de profiter de nombreuses activités culturelles et historiques. Ce cadre de vie équilibré attire ceux qui souhaitent vivre à la fois proche de la nature et à proximité d'une grande ville comme Tours.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est pratique pour les familles. Le centre commercial Les Atlantes est un atout majeur avec une grande variété de magasins. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun Fil Bleu qui facilite les déplacements vers Tours et les environs. En matière de santé, la clinique de l'Alliance offre des soins de qualité. Ces infrastructures contribuent à une vie quotidienne confortable et pratique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours propose plusieurs quartiers résidentiels variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques offrent des options plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts appréciés des familles. Si vous recherchez un environnement résidentiel avec un accès facile aux écoles et aux installations sportives, la zone autour du bois de Chambray pourrait être intéressante. Chaque secteur a ses spécificités et son charme, en fonction des attentes de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.