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30 T3 neufs à vendre à Fontenay-aux-Roses (92)

Appartement 3 pièces 65 m²
352 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
380 000 € Pro 6 129 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
357 900 € Pro 5 506 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
370 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
360 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
340 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
340 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
410 000 € Pro 6 119 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
350 900 € Pro 5 483 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
354 200 € Pro 5 287 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
358 400 € Pro 5 349 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
347 000 € Pro 5 597 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
234 300 € Pro 3 605 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
358 400 € Pro 5 600 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
329 000 € Pro 4 910 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
328 500 € Pro 4 761 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 69 m²
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Appartement - 3 pièces - L'Orée des Vergers
331 201 € Pro 5 430 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
350 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
361 900 € Pro 5 744 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
331 201 € Pro 5 342 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
329 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
401 000 € Pro 6 574 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 61 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
BEAU 3 PIÈCES - BALCON & PARKING - PROCHE RER B
383 000 € Pro 6 177 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
326 200 € Pro 5 261 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
258 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 72 m²
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Fontenay-aux-Roses : A saisir - dernier 3 pièces dans une résidence livrée avant l'été - nombreux pl
401 000 € Pro 6 468 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Fontenay-Aux-Roses (92260)
380 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 69 m²
Etre Proprio
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Appartement - 3 P - 64,22 m2 - 5
365 000 € Pro 5 703 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
380 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
321 000 € Pro 5 095 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
480 000 € Pro 7 164 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 65 m²
530 000 € Pro 8 154 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
488 000 € Pro 8 271 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 53 m²
513 000 € Pro 9 679 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 57 m²
575 000 € Pro 10 088 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 65 m²
645 000 € Pro 9 923 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 64 m²
602 900 € Pro 9 420 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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506 000 € Pro 8 295 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 63 m²
610 000 € Pro 9 683 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 64 m²
610 000 € Pro 9 531 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces de 64 m² - Résidence de standing - S
585 000 € Pro 9 141 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
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Appartement 3 pièces de 65 m² - extérieur de 50m2 Résidenc
684 000 € Pro 10 523 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
849 000 € Pro 10 885 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 70 m²
695 000 € Pro 9 929 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 67 m²
650 000 € Pro 9 701 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 70 m²
685 000 € Pro 9 786 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 65 m²
650 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 56 m²
527 000 € Pro 9 411 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 59 m²
545 000 € Pro 9 237 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 63 m²
555 000 € Pro 8 810 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement T3 neuf en rez-de-jardin à Sceaux
945 000 € Pro 9 356 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 101 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
538 133 € Pro 7 175 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 65 m²
563 598 € Pro 8 671 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 60 m²
489 110 € Pro 8 152 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Luxury Estate
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine
558 500 € Pro 9 629 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 58 m²
575 000 € Pro 9 914 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 56 m²
495 850 € Pro 8 854 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 60 m²
561 000 € Pro 9 350 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 63 m²
600 000 € Pro 9 524 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 72 m²
564 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 65 m²
709 000 € Pro 10 908 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
340 000 € Pro 4 928 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 62 m²
379 000 € Pro 6 113 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 66 m²
395 000 € Pro 5 985 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
335 000 € Pro 5 403 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 72 m²
379 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 64 m²
358 000 € Pro 5 594 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 62 m²
335 000 € Pro 5 403 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
350 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 67 m²
339 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 65 m²
425 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 63 m²
397 000 € Pro 6 302 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 59 m²
565 000 € Pro 9 576 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 63 m²
340 000 € Pro 5 397 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 64 m²
330 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 63 m²
375 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 60 m²
253 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 64 m²
352 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 62 m²
417 000 € Pro 6 726 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 64 m²
257 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
390 000 € Pro 6 290 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
381 000 € Pro 5 862 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
354 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
384 000 € Pro 5 408 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
407 000 € Pro 5 732 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
367 000 € Pro 5 734 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
406 991 € Pro 6 261 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 65 m²
414 954 € Pro 6 384 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 66 m²
409 265 € Pro 6 201 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 66 m²
418 365 € Pro 6 339 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 65 m²
402 441 € Pro 6 191 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 66 m²
400 166 € Pro 6 063 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Duplex 3 pièces 64 m²
284 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 62 m²
390 000 € Pro 6 290 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 64 m²
367 000 € Pro 5 734 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-aux-Roses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 070 habitants (2023)
Santé 282 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 333 équipements BPE

Santé à Fontenay-aux-Roses

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 219 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Fontenay-aux-Roses

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Meudon, Meudon-Val-Fleury, Issy-Val-de-Seine, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Fontenay-aux-Roses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 152 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (2,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 61 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-aux-Roses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 225 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-aux-Roses pour un acheteur ou un locataire ?

Fontenay-aux-Roses est une commune du département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son cadre résidentiel paisible et verdoyant. Avec une population d'environ 23 547 habitants, la ville offre un environnement tranquille tout en étant proche de Paris. Elle est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance familiale. Fontenay-aux-Roses bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun et de nombreuses commodités, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels cherchant à vivre près de la capitale.

Quel est l'état du marché immobilier à Fontenay-aux-Roses pour un achat ou une location ?

Le marché immobilier à Fontenay-aux-Roses est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La proximité avec Paris rend la ville attractive, ce qui influence les prix, généralement plus élevés que dans d'autres communes de la région. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardin dans les quartiers résidentiels, tandis que les jeunes professionnels privilégient les appartements proches des transports. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés et de qualité.

Quels sont les services et commodités disponibles à Fontenay-aux-Roses pour les résidents ?

Fontenay-aux-Roses propose une large gamme de commodités et de services aux résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. En termes de santé, plusieurs cliniques et cabinets médicaux sont présents. Fontenay-aux-Roses dispose de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux qui contribuent à une vie de quartier dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Fontenay-aux-Roses ?

Fontenay-aux-Roses se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent un cadre de vie agréable. Le quartier des Blagis est réputé pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville est également prisé pour ses commerces de proximité et sa vie locale animée. Les zones proches du parc Laboissière offrent un environnement verdoyant et calme, idéal pour les promenades en famille. Ces quartiers bénéficient d'une bonne desserte en transports et d'un accès facile aux services de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.