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Tous les T3 neufs à vendre à Herblay-sur-Seine (95)

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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 2 pièces 60 m²
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LeSiteImmo
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 59 m²
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 55 m²
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285 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Beauchamp (95) 2 pièces 57 m²
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 59 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 57 m²
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 56 m²
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 55 m²
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 55 m²
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 55 m²
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 56 m²
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Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
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Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 72 m²
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Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 69 m²
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Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Taverny (95) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Taverny (95) 3 pièces 68 m²
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Vente T3 neuf Taverny (95) 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 55 m²
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Cormeilles En Parisis - Appartement F3 - Construction de 2025 - proche de la gare et des commodités
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Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 74 m²
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Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 74 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 71 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 55 m²
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Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 55 m²
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Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 60 m²
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T3 de 74 m²
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ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Cormeilles-en-Parisis à 30 min de La Défense
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 91 m²
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Appartement 3 pièces 90 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Appartement neuf 3 pièces
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Vente T3 neuf Franconville (95) 3 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Appartement - 3 pièces - Le Plessis-Bouchard une ode à l'élégance
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Vente T3 neuf Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 60 m²
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Cadre de vie

Vivre à Herblay-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 779 habitants (2023)
Santé 389 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 854 équipements BPE

Santé à Herblay-sur-Seine

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 296 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Herblay-sur-Seine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cormeilles-en-Parisis, La Frette-Montigny, Herblay, Conflans-Ste-Honorine, Montigny-Beauchamp.

Sécurité à Herblay-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 244 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 216 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 159 (5,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 135 (4,2 ‰)
  • Vols de véhicule 93 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Herblay-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :178 commerces, 620 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Herblay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Herblay-sur-Seine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Herblay-sur-Seine est une ville située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines. La ville offre un bon équilibre entre espaces verts et zones résidentielles, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes couples. Sa proximité avec Paris, accessible en environ 30 minutes en train, constitue un atout majeur pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement plus paisible. Enfin, la ville bénéficie d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Herblay-sur-Seine pour les résidents ?

Le cadre de vie à Herblay-sur-Seine est particulièrement agréable, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreux espaces verts. Les rives de la Seine offrent des promenades et des activités de plein air. La ville est également engagée dans des initiatives écologiques visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants. Les parcs et jardins publics sont bien entretenus, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les familles. De plus, la communauté locale est active et solidaire, avec une vie associative dynamique et de nombreux événements organisés tout au long de l'année, créant ainsi un véritable sentiment d'appartenance chez les résidents.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Herblay-sur-Seine ?

Herblay-sur-Seine dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne J du Transilien qui relie Paris en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont un centre médical et des pharmacies. Côté commerces, le centre-ville propose une diversité de boutiques, et le centre commercial Les Copistes offre également de nombreuses enseignes. Herblay-sur-Seine est également dotée d'équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à une qualité de vie appréciable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Herblay-sur-Seine ?

Herblay-sur-Seine possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est dynamique et bien desservi par les transports, idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers des Bournouviers et du Val de Seine offrent un cadre plus tranquille, avec des maisons individuelles et des espaces verts, appréciés par les familles. Enfin, le quartier des Beauregards est en pleine expansion avec de nouveaux projets immobiliers, attirant ainsi les jeunes actifs à la recherche d'une première acquisition.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.