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Tous les T3 neufs à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44)

Maison - 3 pièces - LES JARDINS DE L'ERDRE
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS DE L'ERDRE
303 000 € Pro 5 050 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
274 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
265 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
269 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
328 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 62 m²
Ouest France
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La Chapelle sur Erdre
296 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 63 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 67 m²
289 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 67 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
346 000 € Pro 5 088 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 68 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T3 neuf Treillières (44) 3 pièces 75 m²
à 5 km de La Chapelle-sur-Erdre
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Orvault (44) 3 pièces 70 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Le T3 bien pensé du 3e
280 500 € Pro
Vente T3 neuf Orvault (44) 3 pièces
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
280 500 € Pro 4 598 €/m²
Vente T3 neuf Orvault (44) 3 pièces 61 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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179 000 € Pro
Vente T3 neuf Orvault (44) 3 pièces
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS DU CENS
276 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente T3 neuf Orvault (44) 3 pièces 58 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - NEO VERDE
214 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 neuf Orvault (44) 3 pièces 63 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - CHËNE ROUGE
166 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente T3 neuf Orvault (44) 3 pièces 59 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Pulse
247 800 € Pro 3 872 €/m²
Vente T3 neuf Orvault (44) 3 pièces 64 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement neuf à Orvault - Vallea - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - Dernière opportunité
169 100 € Pro 2 727 €/m²
Vente T3 neuf Orvault (44) 3 pièces 62 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
230 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T3 neuf Orvault (44) 3 pièces 54 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement - 3 pièces - Pré-Vincent - Petit Chantilly
229 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 neuf Orvault (44) 3 pièces 57 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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ORVAULT - ROUTE DE VANNES
293 100 € Pro 3 408 €/m²
Vente T3 neuf Orvault (44) 3 pièces 86 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
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ORVAULT - ROUTE DE VANNES
258 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 neuf Orvault (44) 3 pièces 72 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
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Appartement 3 pièces 71 m²
267 100 € Pro 3 762 €/m²
Vente T3 neuf Orvault (44) 3 pièces 71 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
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Appartement 3 pièces 60 m²
247 900 € Pro 4 132 €/m²
Vente T3 neuf Sucé-sur-Erdre (44) 3 pièces 60 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
259 418 € Pro 3 991 €/m²
Vente T3 neuf Sucé-sur-Erdre (44) 3 pièces 65 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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299 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Carquefou (44) 3 pièces 69 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
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CARQUEFOU – T3 NEUF DE 64m² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE
295 000 € Pro
Vente T3 neuf Carquefou (44) 3 pièces
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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295 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente T3 neuf Carquefou (44) 3 pièces 64 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
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Appartement Rez de chaussée - 3 pièces - Bourg de Carquefou - 94m²
300 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T3 neuf Carquefou (44) 3 pièces 93 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 neuf Carquefou (44) 3 pièces 64 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Immobilier Notaires
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Appartement - 3 pièces - Le 9.18
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 neuf Carquefou (44) 3 pièces 64 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
209 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 59 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
231 221 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
233 858 € Pro 3 772 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
226 825 € Pro 3 718 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
224 188 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 59 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
224 188 € Pro 3 675 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Local 3 pièces
327 000 € Pro
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
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Appartement 1 pièce
327 000 € Pro
Vente T3 neuf Nantes (44) 1 pièces
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Nantes à proximité du parc de la Mitrie
182 500 € Pro 6 083 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
289 600 € Pro 4 827 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
224 188 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 59 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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NANTES – T3 NEUF DE 60 M² AVEC GRAND BALCON ET PARKING
300 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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NANTES – 3 PIÈCES AU 5ÈME ÉTAGE, EXPOSÉ SUD-OUEST
314 800 € Pro 5 428 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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NANTES ERDRE – T3 NEUF DE 70 M² AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE
308 900 € Pro 4 543 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 68 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
314 800 € Pro 5 247 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 70 m²
308 900 € Pro 4 413 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 70 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
298 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Nantes T3 Loggia 15m² Plein SUD
233 858 € Pro 15 591 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 15 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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233 858 € Pro 3 772 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 65 m²
220 671 € Pro 3 395 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
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Appartement Nantes Sèvre 3 pièces
336 000 € Pro 5 419 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
298 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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236 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - Boisea
256 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 59 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - CADENCE (ANRU+)
223 200 € Pro 3 543 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
226 825 € Pro 3 780 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
224 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 013 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement - 3 pièces - Nantes-Est : nouvelle résidence proche de tout
246 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 65 m²
337 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement - 3 pièces - ALPHA
170 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 64 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
324 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 63 m²
323 000 € Pro 5 127 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 61 m²
327 000 € Pro 5 361 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 63 m²
336 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 59 m²
304 000 € Pro 5 153 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 59 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 60 m²
300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 65 m²
347 000 € Pro 5 338 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 61 m²
332 000 € Pro 5 443 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 65 m²
337 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 61 m²
317 000 € Pro 5 197 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 60 m²
215 396 € Pro 3 590 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 63 m²
332 000 € Pro 5 270 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 65 m²
342 000 € Pro 5 262 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 61 m²
322 000 € Pro 5 279 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 63 m²
328 000 € Pro 5 206 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 61 m²
317 000 € Pro 5 197 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 61 m²
327 000 € Pro 5 361 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 65 m²
342 000 € Pro 5 262 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 60 m²
324 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 60 m²
304 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 63 m²
323 000 € Pro 5 127 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 61 m²
332 000 € Pro 5 443 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 63 m²
336 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 65 m²
347 000 € Pro 5 338 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 60 m²
329 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 57 m²
292 000 € Pro 5 123 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 57 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 60 m²
310 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 62 m²
319 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 63 m²
374 000 € Pro 5 937 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 62 m²
373 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 62 m²
379 000 € Pro 6 113 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement 3 pièces 62 m²
386 000 € Pro 6 226 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Cadre de vie

Vivre à La Chapelle-sur-Erdre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 690 habitants (2023)
Santé 692 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 374 équipements BPE

Santé à La Chapelle-sur-Erdre

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 554 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à La Chapelle-sur-Erdre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Babinière, Erdre-Active, La Chapelle-Centre, La Chapelle-Aulnay, Sucé-sur-Erdre.

Sécurité à La Chapelle-sur-Erdre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 128 (6,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 100 (11,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 99 (4,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (3,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 74 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à La Chapelle-sur-Erdre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :70 commerces, 239 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-sur-Erdre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 387 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et facilité d'accès à la ville de Nantes. La commune est réputée pour son environnement paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ?

Le marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre est dynamique, porté par une demande croissante en raison de la qualité de vie qu'offre la commune. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix restent compétitifs comparés à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt particulier pour les logements avec espaces extérieurs, en lien avec la recherche d'un cadre de vie plus en phase avec la nature. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et un lycée, assurant une bonne couverture éducative pour les familles. Elle est également bien pourvue en termes de commerces de proximité, avec des supermarchés, des boutiques spécialisées et un marché hebdomadaire. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des associations culturelles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement vers Nantes et les environs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commerces et services. Les quartiers comme Gesvrine et Le Housseau sont également populaires, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses maisons individuelles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes pour le travail ou les loisirs. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.