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38 T3 neufs à vendre à La Courneuve (93)

Appartement 3 pièces 65 m²
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à La Courneuve
270 283 € Pro 4 223 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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RETOUR DE LOT RARE ! T3 NEUF AVEC LOGGIA AU COEUR DES QUATRE-ROUTES
274 300 € Pro 4 156 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
257 596 € Pro 3 963 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
270 783 € Pro 4 166 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
315 093 € Pro 4 567 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
313 687 € Pro 4 826 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
312 016 € Pro 4 728 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
305 950 € Pro 4 499 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
328 984 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
321 599 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
254 255 € Pro 4 309 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
255 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
355 800 € Pro 5 310 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
354 200 € Pro 5 060 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
360 200 € Pro 5 376 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
274 300 € Pro 4 156 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
328 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
338 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
309 203 € Pro 4 757 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
329 863 € Pro 4 998 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
324 588 € Pro 4 704 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
345 161 € Pro 5 393 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
316 940 € Pro 4 730 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
246 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
319 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
302 000 € Pro 4 314 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
242 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 65 m²
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T3 de 69m2
324 060 € Pro 4 697 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 69 m²
ParuVendu
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T3 de 66m2
324 412 € Pro 4 915 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
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T3 de 69m2
315 796 € Pro 4 577 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 69 m²
ParuVendu
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T3 de 64m2
301 202 € Pro 4 706 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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T3 de 63m2
316 412 € Pro 5 022 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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T3 de 66m2
331 445 € Pro 5 022 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
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T3 de 67m2
315 445 € Pro 4 708 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
305 950 € Pro 4 499 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 68 m²
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Appartement - 3 pièces - La Courneuve proche du tramway T1
254 255 € Pro 4 309 €/m²
Vente T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
323 325 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 63 m²
302 000 € Pro 4 794 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 60 m²
298 800 € Pro 4 980 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 69 m²
313 182 € Pro 4 539 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 72 m²
424 900 € Pro 5 901 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 72 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 69 m²
379 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 61 m²
282 088 € Pro 4 624 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 65 m²
276 600 € Pro 4 255 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 66 m²
282 500 € Pro 4 280 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 65 m²
329 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de La Courneuve
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de La Courneuve
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
278 200 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 63 m²
243 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 64 m²
302 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 52 m²
230 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 52 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 68 m²
279 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de La Courneuve
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
294 917 € Pro 4 537 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 66 m²
293 084 € Pro 4 441 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 63 m²
292 167 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 66 m²
291 250 € Pro 4 413 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 67 m²
291 250 € Pro 4 347 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 69 m²
399 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 66 m²
424 500 € Pro 6 432 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 69 m²
434 000 € Pro 6 290 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 69 m²
399 500 € Pro 5 790 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 67 m²
328 999 € Pro 4 910 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 67 m²
317 999 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 64 m²
316 500 € Pro 4 945 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 67 m²
326 999 € Pro 4 881 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 67 m²
315 999 € Pro 4 716 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 57 m²
347 000 € Pro 6 088 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 62 m²
301 905 € Pro 4 869 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 61 m²
303 312 € Pro 4 972 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 62 m²
318 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 67 m²
310 345 € Pro 4 632 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 66 m²
305 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 64 m²
315 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 62 m²
292 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 65 m²
299 999 € Pro 4 615 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 66 m²
299 796 € Pro 4 542 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 62 m²
268 900 € Pro 4 337 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 61 m²
288 000 € Pro 4 721 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 68 m²
321 000 € Pro 4 721 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 71 m²
300 300 € Pro 4 230 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 71 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 62 m²
309 379 € Pro 4 990 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 64 m²
300 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 63 m²
314 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 63 m²
297 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 61 m²
349 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 68 m²
331 006 € Pro 4 868 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 64 m²
323 445 € Pro 5 054 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 63 m²
317 643 € Pro 5 042 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 61 m²
286 200 € Pro 4 692 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 68 m²
320 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 62 m²
254 069 € Pro 4 098 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 68 m²
269 218 € Pro 3 959 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 58 m²
244 059 € Pro 4 208 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 46 m²
265 000 € Pro 5 761 €/m²
Vente T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 46 m²
à 2 km de La Courneuve
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Cadre de vie

Vivre à La Courneuve

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 167 habitants (2023)
Santé 195 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 199 équipements BPE

Santé à La Courneuve

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 127 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à La Courneuve

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Plaine-Stade-de-France, Stade-de-France-St-Denis, Pierrefitte-Stains, Stains-Cerisaie TT, Rosa Parks.

Sécurité à La Courneuve

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 285 (27,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 481 (10,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 374 (7,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 285 (6,0 ‰)
  • Vols violents sans arme 237 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à La Courneuve

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :268 commerces, 853 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf La Courneuve

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Courneuve pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Courneuve est une commune de Seine-Saint-Denis située dans la région Île-de-France. Elle bénéficie d'une proximité directe avec Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus abordable. La ville est en pleine transformation urbaine, avec plusieurs projets de rénovation et de développement qui visent à améliorer le cadre de vie des habitants. La Courneuve est aussi connue pour son parc départemental Georges-Valbon, un des plus grands espaces verts de la région parisienne, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à La Courneuve ?

Le marché immobilier à La Courneuve est varié et en pleine évolution. La ville propose une gamme de biens allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de meilleures opportunités financières. La transformation urbaine en cours, avec des projets de rénovation et de construction, pourrait influencer positivement les valeurs immobilières à l'avenir. Il est conseillé de surveiller les tendances du marché local pour identifier les meilleures opportunités d'achat ou de location.

Quels types de commodités et services sont disponibles à La Courneuve ?

La Courneuve offre un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro, le RER B et plusieurs lignes de bus et tramways qui facilitent l'accès à Paris et aux environs. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques locales et un marché. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de services de santé avec des médecins, des pharmacies et des centres médicaux. Ces éléments font de La Courneuve un lieu pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à La Courneuve ?

La Courneuve dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville, par exemple, est bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux commodités locales. Le quartier des Quatre-Routes est également populaire en raison de sa proximité avec le tramway et le métro, facilitant les déplacements vers Paris. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et il est conseillé de les visiter pour mieux comprendre l'ambiance et les services disponibles. Les transformations urbaines en cours apportent de nouvelles opportunités résidentielles dans toute la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.