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Tous les T3 neufs à vendre au Bouscat (33)

Appartement - 3 pièces - Le Bouscat proche tram D et commerces
369 990 € Pro 6 167 €/m²
Vente T3 neuf Le Bouscat (33) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 81 m²
350 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T3 neuf Le Bouscat (33) 3 pièces 81 m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 neuf Le Bouscat (33) 3 pièces 80 m²
Era
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Appartement - 3 pièces - Résidence de Bordeaux
283 000 € Pro 4 797 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 80 m²
543 000 € Pro 6 788 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 60 m²
179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 61 m²
312 900 € Pro 5 130 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 66 m²
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 68 m²
266 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 68 m²
262 000 € Pro 3 853 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 65 m²
313 700 € Pro 4 826 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 67 m²
313 600 € Pro 4 681 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Bordeaux
304 500 € Pro 4 229 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
308 500 € Pro 4 006 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 74 m²
322 000 € Pro 4 351 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
279 500 € Pro 4 110 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 73 m²
282 000 € Pro 3 863 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
284 500 € Pro 4 246 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
262 000 € Pro 3 910 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Bouscat
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m²
226 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement - 3 pièces - 30e Avenue
240 166 € Pro 3 585 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
180 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 88 m²
650 000 € Pro 7 386 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 88 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 67 m²
390 660 € Pro 5 831 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
360 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - BORDEAUX BELVEDERE
258 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Histoire & Patrimoine Sansas, l'authenticité patrimoniale en plein centre d
440 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - COEUR RIVE DROITE
187 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement T3 de 63m² à Bordeaux
224 012 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
343 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
277 000 € Pro 4 134 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
281 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
410 000 € Pro 5 942 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Grand T3 avec VUE dégagée, terrasse et parking
310 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 75 m²
449 000 € Pro 5 987 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Bordeaux Armagnac Sud — T3 R+9 -terrasse sud - 294 168 €
294 168 € Pro 4 669 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Les Résidences Bordelaises
219 600 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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DERNIER ETAGE - 3 PIECES, TERRASSE - CHARTRONS
538 888 € Pro 7 091 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
306 500 € Pro 4 257 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
306 500 € Pro 4 199 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Bordeaux st seurin appartement type 3 avec terrasse en brs neuf
312 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux Euratlantique
253 300 € Pro 4 085 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement - 3 pièces - Bastide-Niel
269 500 € Pro 4 418 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins de la Garonne
272 500 € Pro 4 619 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 72 m²
375 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement - 3 pièces - Patio
183 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux quartier prisé à 13 minutes à pied des quais
420 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux au coeur du quartier prisé du Jardin Public
455 000 € Pro 7 583 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 66 m²
364 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement - 3 pièces - GREENSIDE
219 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement - 3 pièces - COCOON
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
375 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
311 600 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
349 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
325 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
325 000 € Pro 5 804 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
294 169 € Pro 4 669 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
340 001 € Pro 5 397 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
530 000 € Pro 8 413 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
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BORDEAUX CAUDERAN - Superbe T3 neuf au pied des commerces
449 000 € Pro 6 151 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Le Bouscat
MaisonsetAppartements
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Appartement - 3 pièces - BLISS
190 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 67 m²
256 716 € Pro 3 832 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
198 360 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Harmonie Bordeaux
198 692 € Pro 3 057 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
256 100 € Pro 3 415 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
428 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
338 000 € Pro 5 541 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
294 168 € Pro 4 669 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Vends t3 - 68.9 m² - Bordeaux 33200
410 000 € Pro 6 029 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Bouscat
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 66 m²
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
261 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
348 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
428 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
543 000 € Pro 6 788 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Magnifique T3 avec bel agencement dans un quartier accessible à Bordeaux!!
323 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 77 m²
340 200 € Pro 4 418 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
543 000 € Pro 6 704 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - DETROIT
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
539 693 € Pro 7 293 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
366 000 € Pro 5 229 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
497 000 € Pro 6 627 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Local 3 pièces 83 m²
552 800 € Pro 6 660 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 83 m²
à 2 km de Le Bouscat
Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 66 m²
269 500 € Pro 4 083 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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T3 - 61.5m ²
388 620 € Pro 6 371 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 69 m²
299 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
313 423 € Pro 4 975 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 PIECES, TERRASSE, PARKING - Caudéran
360 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
530 000 € Pro 7 162 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 80 m²
415 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 62 m²
345 500 € Pro 5 573 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 63 m²
330 500 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 59 m²
320 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 67 m²
360 500 € Pro 5 381 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Appartement 3 pièces 61 m²
330 500 € Pro 5 418 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Bouscat
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Cadre de vie

Vivre à Le Bouscat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 081 habitants (2023)
Santé 655 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 654 équipements BPE

Santé à Le Bouscat

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 471 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Le Bouscat

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges.

Sécurité à Le Bouscat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 240 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 217 (8,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 212 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 195 (7,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 111 (8,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Bouscat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :125 commerces, 479 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Le Bouscat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Bouscat ?

Le Bouscat est une commune de la Gironde, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, et fait partie de la métropole bordelaise. Avec une population de 22 457 habitants, elle est prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. La ville est connue pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et son patrimoine architectural. Le Bouscat offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville à l'accessibilité des services d'une grande agglomération. Sa qualité de vie attire aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.

Quel est le marché immobilier actuel au Bouscat ?

Le marché immobilier du Bouscat est dynamique, avec une demande soutenue due à la qualité de vie qu'offre la ville. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements neufs ou anciens. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais restent compétitifs par rapport à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La proximité de Bordeaux, l'accessibilité des transports et l'attrait des quartiers résidentiels font du Bouscat une destination prisée pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à louer une habitation.

Quels sont les services et commodités disponibles au Bouscat ?

Le Bouscat bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui la relie rapidement à Bordeaux. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, le Bouscat propose plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. La ville met aussi à disposition des équipements sportifs et culturels pour le bien-être et l'épanouissement de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes au Bouscat ?

Le Bouscat dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier du Grand Parc est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les quartiers du Centre et de Lafon Féline sont recherchés pour leur proximité avec les commerces et les transports en commun. La zone de la Barrière du Médoc est également populaire grâce à son accès rapide à Bordeaux et ses belles demeures anciennes. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.