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Tous les T3 neufs à vendre au Castellet (83)

Appartement 3 pièces 71 m²
205 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 neuf Le Castellet (83) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
585 000 € Pro 8 357 €/m²
Vente T3 neuf Bandol (83) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Castellet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 130 m²
1 400 000 € Pro 10 769 €/m²
Vente T3 neuf Bandol (83) 3 pièces 130 m²
à 7 km de Le Castellet
iad France
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Vue mer vallongue neuf
995 000 € Pro 10 474 €/m²
Vente T3 neuf Bandol (83) 3 pièces 95 m²
à 7 km de Le Castellet
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 3 pièces - Les allées douces
291 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T3 neuf Évenos (83) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Le Castellet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
409 000 € Pro 6 705 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 90 m²
870 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Le Castellet
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 95 m²
870 000 € Pro 9 158 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 95 m²
à 9 km de Le Castellet
Orpi
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Appartement - 3 pièces - Villa Lina
445 000 € Pro 8 091 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Le Castellet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
575 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Le Castellet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro

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Appartement 3 pièces 70 m²
575 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Le Castellet
leboncoin
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Grand T3 Standing Grand Jardin à 2 pas de la Plage
520 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Le Castellet
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 71 m²
520 000 € Pro 7 324 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Le Castellet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
520 000 € Pro 7 324 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Le Castellet
leboncoin
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T3 de 97m2 dans le centre de Sanary-sur-mer
825 000 € Pro 8 505 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 97 m²
à 9 km de Le Castellet
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 98 m²
825 000 € Pro 8 418 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 98 m²
à 9 km de Le Castellet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
270 890 € Pro 4 104 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Le Castellet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
264 349 € Pro 3 946 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Le Castellet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
248 543 € Pro 4 142 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Le Castellet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
439 000 € Pro 6 652 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Le Castellet
SeLoger
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Sanary-sur-Mer 3 pièces 58 m2 + jardin + parking
483 400 € Pro 8 481 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Le Castellet
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 57 m²
483 400 € Pro 8 481 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Le Castellet
SeLoger
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Appartement de type 3 d'une surface de 62m2 situé au second et dernier étage avec deux tropeziennes
549 065 € Pro 8 856 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Le Castellet
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 133 m²
1 480 000 € Pro 11 128 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 133 m²
à 9 km de Le Castellet
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
409 000 € Pro 6 817 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 96 m²
870 000 € Pro 9 063 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 96 m²
à 9 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 97 m²
870 000 € Pro 8 969 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 97 m²
à 9 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
252 500 € Pro 4 208 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Le Castellet
SeLoger
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Joli T3 dernier étage au calme - Toulon Ouest
299 890 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
Joli T3 dernier étage au calme - Toulon Ouest
299 900 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
T3 avec balcon et parking
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
Ollioules T3 de 59m²
275 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Le Castellet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ollioules T3 de 59m²
275 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
OLLIOULES BEAU T3 de 65 m² avec GRANDE TERRASSE
355 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Le Castellet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
OLLIOULES beau T3 en rez-de-jardin
340 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
Ollioules beau T3 de 65 m²
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Le Castellet
Green Acres
Green Acres
T3 avec balcon, jardin et parking
330 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
3 pièces, dernier étage, Sud, terrasse, parkings
360 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
350 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Le Castellet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Le Castellet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Le Castellet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
263 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Le Castellet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Le Castellet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
258 346 € Pro 3 691 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Le Castellet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
268 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Le Castellet
SeLoger
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LANCEMENT COMMERCIAL - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE CE MAGNIFIQUE T3 - ROQUEFORT LA BÉDOULE
293 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T3 neuf Roquefort-la-Bédoule (13) 2 pièces 90 m²
à 12 km de Le Castellet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 62 m²
368 000 € Pro 5 935 €/m²
Vente T3 neuf Roquefort-la-Bédoule (13) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Le Castellet
SeLoger
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-- LANCEMENT COMMERCIAL - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE CE MAGNIFIQUE T3 - ROQUEFORT LA BÉDOULE
293 000 € Pro 4 883 €/m²
Vente T3 neuf Roquefort-la-Bédoule (13) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Le Castellet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LANCEMENT COMMERCIAL - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE CE MAGNIFIQUE T3 - ROQUEFORT LA BÉDOULE
293 000 € Pro
Vente T3 neuf Roquefort-la-Bédoule (13) 3 pièces
à 12 km de Le Castellet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
293 000 € Pro 4 883 €/m²
Vente T3 neuf Roquefort-la-Bédoule (13) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
368 000 € Pro 5 935 €/m²
Vente T3 neuf Roquefort-la-Bédoule (13) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Domaine de la Carrière
343 000 € Pro 5 623 €/m²
Vente T3 neuf Roquefort-la-Bédoule (13) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Le Castellet
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - RF9-4769
413 000 € Pro 6 258 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Le Castellet
leboncoin
leboncoin
T3 de 65 m² proche centre et commodités
413 000 € Pro 6 354 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Le Castellet
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 65 m² proche centre et commodités
413 000 € Pro 6 354 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Le Castellet
Green Acres
Green Acres
La Ciotat - T3 spacieux de 65m²
399 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 2 pièces 65 m²
à 12 km de Le Castellet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 65 m²
399 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Le Castellet
SeLoger
SeLoger
LA CIOTAT T3 676 000EUR
676 000 € Pro 9 135 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
681 000 € Pro 8 731 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Le Castellet
leboncoin
leboncoin
--La Ciotat - T2 de 35 m² et terrasse de 10m²
349 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Le Castellet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 72 m²
513 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Le Castellet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
375 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Le Castellet
ParuVendu
ParuVendu
LA CIOTAT APPARTEMENT T3 NEUF AVEC TERRASSE
379 000 € Pro 6 424 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Le Castellet
L'Adresse
L'Adresse
La Ciotat - 3 pièces neuf de 77,5 m² au 1er étage, 2 terrasses exposées sud (27 m²), 2 parkings, dom
681 000 € Pro 8 844 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Le Castellet
Green Acres
Green Acres
T3 de 64 m² avec TERRASSE SUD
385 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Le Castellet
ParuVendu
ParuVendu
LA CIOTAT - SUPERBE T3 DE 68 M² - TERRASSE 17 M² ET JARDIN PRIVATIF DE 146 M²
584 000 € Pro 8 588 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Le Castellet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
LA CIOTAT - T3 AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF - TERRASSE DE 17 M² - PLEIN SUD
584 000 € Pro 8 343 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - Les Jardins d'Elia
347 416 € Pro 6 095 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Le Castellet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
681 000 € Pro 8 844 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Le Castellet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
377 000 € Pro 6 390 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Le Castellet
Efficity
Efficity
T3 neuf vue mer exposé sud à Fontsainte 77,5 m2, deux terrasses et double parking en sous-sol
680 000 € Pro 8 718 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Le Castellet
Etre Proprio
Etre Proprio
Élégant T3 avec vaste jardin privatif et prestations d'exception au coeur de Fontsainte
618 000 € Pro 8 351 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Le Castellet
Etre Proprio
Etre Proprio
T3 neuf vue mer exposé sud à Fontsainte 77,5 m2, deux terr
680 000 € Pro 8 831 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Le Castellet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Élégant T3 avec vaste jardin privatif et prestations d'excep
618 000 € Pro 8 466 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Le Castellet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 RDJ standing, domaine d'exception -La Ciotat - 629 000
629 000 € Pro 9 116 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
SUPERBE T3 SUD EST avec TERRASSE
375 000 € Pro 6 579 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Le Castellet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
La Ciotat - T3 Dernier étage - Terrasse 32m2 et Box
510 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
Superbe T3 Sud Est avec Terrasse
375 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Le Castellet
Green Acres
Green Acres
Vente Appartement 3 pièces
618 000 € Pro 8 351 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Le Castellet
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 3 pièces
602 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
582 000 € Pro 8 314 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Le Castellet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 78 m²
681 000 € Pro 8 731 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Le Castellet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
629 000 € Pro 9 116 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Le Castellet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
686 000 € Pro 9 147 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Le Castellet
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - Le Domaine du Baguier
629 000 € Pro 9 250 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Le Castellet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
487 000 € Pro 7 058 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Le Castellet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
355 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Le Castellet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
629 000 € Pro 8 986 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 65M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 16M²
355 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Le Castellet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vente Appartement 3 pièces
385 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Le Castellet
Properstar
Properstar
Vente Appartement 3 pièces
680 000 € Pro 8 718 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Le Castellet
Properstar
Properstar
Appartement - 3 pièces - RF9-26281
355 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Le Castellet
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Coeur Ciotat
426 000 € Pro 6 762 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Le Castellet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
385 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Le Castellet
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 67 m²
370 000 € Pro 5 522 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Le Castellet
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 69 m²
629 000 € Pro 9 116 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Le Castellet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 6 040 habitants (2023)
Santé 45 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 257 équipements BPE

Santé à Le Castellet

Source assurance maladie :45 dentistes.

Sécurité à Le Castellet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (8,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 40 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 34 (5,6 ‰)
  • Vols de véhicule 31 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 27 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Castellet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :54 commerces, 180 services aux particuliers, 15 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Le Castellet

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.