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74 T3 neufs à vendre au Perreux-sur-Marne (94)

3 PIECES AVEC JARDIN DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING PROCHE BORDS DE MARNE
444 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
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LE JARDIN DU PONT DE BRY- Le Perreux-sur-Marne (94) - T3 de 64.16 m2 avec terrasse et jardin
464 200 € Pro 7 253 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
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VILLA VICTORIA - LE PERREUX SUR MARNE - Programme immobilier neuf T3 de 66.72 m2 avec balcon et park
500 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
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VILLA VICTORIA - LE PERREUX SUR MARNE - Programme immobilier neuf T3 - 67.1 m2
505 000 € Pro 7 537 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
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VILLA VICTORIA - LE PERREUX SUR MARNE - Programme immobilier neuf T3 de 66.19 m2 avec terrasse de 32
530 000 € Pro 8 030 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
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VILLA VICTORIA - LE PERREUX SUR MARNE - Programme immobilier neuf T3 de 79.71 M2 avec terrasse et ja
620 000 € Pro 7 848 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 79 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
505 000 € Pro 7 652 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
369 000 € Pro 6 049 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
491 000 € Pro 7 328 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
455 500 € Pro 6 699 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
Luxury Estate
Luxury Estate

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Appartement 3 pièces 84 m²
629 000 € Pro 7 488 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 84 m²
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Appartement 3 pièces 53 m²
363 000 € Pro 6 849 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 53 m²
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Appartement 3 pièces 53 m²
363 000 € Pro 6 849 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
434 000 € Pro 7 356 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
455 000 € Pro 7 712 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
423 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
465 000 € Pro 7 266 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
437 000 € Pro 6 828 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
361 900 € Pro 6 240 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
473 000 € Pro 6 855 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
443 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
319 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
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Appartement - 3 pièces - Le Jardin du Pont de Bry
464 200 € Pro 7 253 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
422 000 € Pro 6 492 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
418 000 € Pro 6 635 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
440 500 € Pro 6 478 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
390 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
349 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
500 000 € Pro 7 463 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
470 000 € Pro 7 015 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
361 900 € Pro 6 349 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
500 000 € Pro 7 463 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
530 000 € Pro 7 910 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 84 m²
612 000 € Pro 7 286 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 84 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
519 000 € Pro 7 746 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 85 m²
578 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 85 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
526 000 € Pro 7 623 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 85 m²
598 000 € Pro 7 035 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 85 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
413 600 € Pro 7 131 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
444 000 € Pro 6 938 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
470 000 € Pro 7 581 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
345 000 € Pro 6 509 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
360 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
400 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
359 900 € Pro 5 372 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
502 400 € Pro 7 975 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
469 100 € Pro 7 818 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
475 800 € Pro 8 064 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
433 800 € Pro 7 111 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
481 200 € Pro 8 156 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
392 500 € Pro 6 542 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
392 500 € Pro 6 542 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
345 000 € Pro 6 509 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 88 m²
534 000 € Pro 6 068 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
490 000 € Pro 7 101 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
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Appartement traversant de type 3 situé au Perreux-Sur-Marne
491 000 € Pro 7 328 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
L'Adresse
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Appartement - 3 pièces - L'Ecrin du Perreux
361 900 € Pro 6 349 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
417 590 € Pro 5 720 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 73 m²
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
505 000 € Pro 7 537 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
266 100 € Pro 4 292 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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LE PERREUX SUR MARNE ! résidence intimiste à 10' du RER, Magnifique T3 bien agencé avec terrasse
449 000 € Pro 7 016 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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T3 de 64m2
521 100 € Pro 8 142 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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T3 de 64m2
514 600 € Pro 8 041 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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T3 de 64m2
524 500 € Pro 8 195 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
445 000 € Pro 7 295 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
LaForêt
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Appartement 3 pièces au Perreux-sur-Marne
455 000 € Pro 7 459 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
387 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
358 900 € Particulier 5 697 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Villa des Ormes
413 600 € Pro 7 131 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
307 000 € Pro 4 723 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
453 400 € Pro 7 197 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
428 000 € Particulier 6 903 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 103 m²
688 000 € Pro 6 680 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 103 m²
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 60 m²
209 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 neuf Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
270 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 neuf Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
373 000 € Pro 5 406 €/m²
Vente T3 neuf Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
277 450 € Pro 4 868 €/m²
Vente T3 neuf Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
275 100 € Pro 4 743 €/m²
Vente T3 neuf Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
277 000 € Pro 5 653 €/m²
Vente T3 neuf Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
379 000 € Pro 5 574 €/m²
Vente T3 neuf Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
Properstar
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Appartement 3 pièces 69 m²
379 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente T3 neuf Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
302 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente T3 neuf Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
367 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente T3 neuf Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
399 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
419 900 € Pro 6 362 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Bel Appartement 3 Pièces 61 m² traversant avec balcon - Plein centre de Nogent-sur-Marne
505 000 € Particulier 8 279 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
414 000 € Pro 6 179 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - TERRASSES DE STRASBOURG
420 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
Luxury Estate
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Rare T3 66m2 vue Parc-Nogent-sur Marne - Progamme Déficit Foncier
522 000 € Pro 7 909 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
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Gens de confiance
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Appartement - 3 pièces - RF9-5131
520 000 € Pro 8 254 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Appartement 3 pièces 92 m²
615 000 € Pro 6 685 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 92 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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APPARTEMENT NEUF 3 PIECES à VENDRE en CENTRE VILLE
415 000 € Pro 6 103 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
Properstar
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Appartement 3 pièces 69 m²
482 104 € Pro 6 987 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 66 m²
399 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Le Perreux-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 260 habitants (2023)
Santé 536 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 765 équipements BPE

Santé à Le Perreux-sur-Marne

Source assurance maladie :82 médecins généralistes, 431 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Le Perreux-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois.

Sécurité à Le Perreux-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 244 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 230 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 176 (5,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 144 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 128 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Perreux-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 580 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Perreux-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Perreux-sur-Marne est une ville située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Elle est reconnue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la Marne, offrant des promenades paisibles. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle et sa tranquillité, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Paris, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et calme suburbain.

Quel est le marché immobilier actuel à Le Perreux-sur-Marne ?

Le marché immobilier de Le Perreux-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix ont tendance à être plus élevés que la moyenne du département, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve des maisons familiales avec jardins, des appartements récents et de charme, souvent rénovés. Les bords de Marne sont particulièrement prisés. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une concurrence, surtout pour les biens bien situés ou avec des prestations recherchées.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Perreux-sur-Marne pour les résidents ?

Le Perreux-sur-Marne offre une large gamme de commodités et services. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et la gare RER E de Nogent-Le Perreux facilite les déplacements vers Paris. On y trouve également des écoles de qualité, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces variés. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. Cette diversité rend la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Perreux-sur-Marne à considérer pour un achat ou une location ?

Le Perreux-sur-Marne propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et services. Les bords de Marne sont prisés pour leur cadre naturel et leur calme. Les quartiers proches des gares RER, comme Nogent-Le Perreux, sont également recherchés pour leur facilité d'accès à Paris. Chaque quartier a ses atouts, selon que l'on privilégie la proximité des commodités ou l'environnement résidentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.