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Tous les T3 neufs à vendre au Pont-de-Claix (38)

Appartement - 3 pièces - Les Balcons du Vercors
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 60 m²
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T3 Pont de Claix
177 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 66 m²
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219 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 66 m²
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Appartement - 3 pièces - 17
186 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 62 m²
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Appartement - 3 pièces - EKO
224 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 62 m²
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Appartement T3 neuf 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 65 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 67 m²
166 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 67 m²
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Appartement - 3 pièces - Les Venelles AR
163 000 € Pro 2 587 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 3 pièces 58 m²
184 967 € Pro 3 189 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement - 3 pièces - EIKO
169 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement
263 500 € Pro 4 117 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
227 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 3 pièces 63 m²
189 900 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 3 pièces 63 m²
195 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 900 € Pro 3 173 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 3 pièces 63 m²
219 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 3 pièces 63 m²
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement - 3 pièces - L'écrin du Vercors
168 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 3 pièces 60 m²
262 100 € Pro 4 368 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
223 550 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
203 171 € Pro 3 225 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
216 725 € Pro 3 440 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
196 915 € Pro 3 126 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
187 426 € Pro 2 975 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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ECHIROLLES : 3 pièces, jardin
207 014 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
174 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
188 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
204 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
168 900 € Pro 2 681 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
161 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
194 000 € Pro 3 079 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
191 900 € Pro 3 046 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
178 900 € Pro 2 840 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
200 981 € Pro 3 190 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
234 924 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
200 801 € Pro 3 187 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
221 161 € Pro 3 510 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
206 374 € Pro 3 276 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
264 000 € Pro 4 062 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 3 pièces
212 374 € Pro 3 371 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Échirolles à 4 min à pied du tramway A
218 389 € Pro 3 702 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement - 3 pièces - LES TERRASSES DU VIEUX VILLAGE
192 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 3 pièces 65 m²
247 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement - 3 pièces - BIANCO BAVELLA
176 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement - 3 pièces - Résidence neuve à Echirolles
192 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 3 pièces 69 m²
249 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
284 000 € Pro 4 116 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Effet Vercors
233 658 € Pro 3 894 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES HAUTS DE LA RONZY
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Particulier vend t3 67m2
270 000 € Particulier 4 030 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
262 900 € Pro 3 756 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
347 000 € Pro 5 508 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement - 3 pièces - Claix réhabilitation maison de maître le long du Drac
512 284 € Pro 6 485 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 3 pièces 70 m²
249 458 € Pro 3 564 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
255 875 € Pro 3 655 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
300 792 € Pro 4 359 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
269 000 € Pro 3 899 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
329 500 € Pro 4 775 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
273 500 € Pro 3 907 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
280 500 € Pro 4 007 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Claix : 3 pièces, terrasse, parking
301 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Vente Appartement 3 pièces
264 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Varces-Allières-et-Risset (38) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Villa Capucine
205 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente T3 neuf Jarrie (38) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
271 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 neuf Eybens (38) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
229 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T3 neuf Eybens (38) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Eybens à 5 min du parc des expositions Alpexpo
255 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T3 neuf Eybens (38) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
245 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 neuf Eybens (38) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
301 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T3 neuf Eybens (38) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
291 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente T3 neuf Eybens (38) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
155 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente T3 neuf Eybens (38) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement T3 - Poisat
211 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente T3 neuf Poisat (38) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'ÉCRIN DE NÉMÉA
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Poisat (38) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - VILLA PERCEVALI­­ÈRE
299 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T3 neuf Seyssinet-Pariset (38) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
354 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - MERMOZ
156 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
299 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
222 315 € Pro 3 645 €/m²
Vente T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
183 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
284 800 € Pro 4 521 €/m²
Vente T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
Properstar
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Appartement - 3 pièces - ALBA
178 100 € Pro 2 783 €/m²
Vente T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
522 000 € Pro 5 865 €/m²
Vente T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 89 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 77 m²
502 000 € Pro 6 519 €/m²
Vente T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
190 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
iad France
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Appartement 3 pièces 66 m²
235 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
338 000 € Pro 5 365 €/m²
Vente T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement neuf 3 pièces
212 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Résidence neuve à Grenoble : Cadence
234 683 € Pro 3 847 €/m²
Vente T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Notre-Dame-de-Mésage au coeur du quartier de La Touche
264 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T3 neuf Notre-Dame-de-Mésage (38) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
315 500 € Pro 4 207 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Nizier-du-Moucherotte (38) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - PEOME ET LEONA
186 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
262 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Le Pont-de-Claix

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 956 habitants (2023)
Santé 209 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 305 équipements BPE

Santé à Le Pont-de-Claix

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 139 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Le Pont-de-Claix

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jarrie-Vizille, Pont-de-Claix, Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles.

Sécurité à Le Pont-de-Claix

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 118 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 82 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 66 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 61 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pont-de-Claix

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :22 commerces, 248 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pont-de-Claix pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Pont-de-Claix est une ville située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 604 habitants, elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de Grenoble, ce qui la rend attractive pour ceux qui cherchent un compromis entre une vie urbaine dynamique et un cadre plus tranquille. La ville est connue pour sa diversité culturelle et son engagement en faveur du développement durable, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Le Pont-de-Claix ?

Le marché immobilier à Le Pont-de-Claix est relativement stable, avec une offre qui comprend une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole grenobloise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec l'engagement de la ville en faveur du développement durable. Cela en fait un marché attractif pour les investisseurs et les familles cherchant à s'installer dans la région.

Quels types de commodités et de services sont disponibles à Le Pont-de-Claix ?

Le Pont-de-Claix dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus et de tramway qui la relie à Grenoble et ses environs. On y trouve également des commerces, des supermarchés, des écoles de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements de santé, tels que des pharmacies et des cabinets médicaux. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Le Pont-de-Claix ?

Le Pont-de-Claix offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Les secteurs proches des berges du Drac sont particulièrement appréciés pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Le centre-ville est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'accessibilité ou de cadre de vie, ce qui permet de trouver facilement un logement correspondant à vos critères.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.