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Tous les T3 neufs à vendre au Port-Marly (78)

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Vente T3 neuf Marly-le-Roi (78) 3 pièces 56 m²
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Vente T3 neuf Le Vésinet (78) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
780 000 € Pro 11 143 €/m²
Vente T3 neuf Le Vésinet (78) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
680 000 € Pro 10 462 €/m²
Vente T3 neuf Le Vésinet (78) 3 pièces 65 m²
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Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 66 m²
680 000 € Pro 10 303 €/m²
Vente T3 neuf Le Vésinet (78) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Port-Marly
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
507 000 € Pro 7 348 €/m²
Vente T3 neuf Le Vésinet (78) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Port-Marly
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Appartement 3 pièces avec balcon - Centre-ville du Vésinet.
680 000 € Pro 10 303 €/m²
Vente T3 neuf Le Vésinet (78) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 74 m²
549 000 € Pro 7 419 €/m²
Vente T3 neuf Le Vésinet (78) 3 pièces 74 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
234 650 € Pro 3 610 €/m²
Vente T3 neuf Bougival (78) 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Bougival (78) 3 pièces 56 m²
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439 000 € Pro 6 968 €/m²
Vente T3 neuf Bougival (78) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Le Port-Marly
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429 000 € Pro 6 403 €/m²
Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 67 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
301 987 € Pro 4 793 €/m²
Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 74 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
473 000 € Pro 8 017 €/m²
Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 68 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 76 m²
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Appartement 3 pièces 76 m²
536 500 € Pro 7 059 €/m²
Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 76 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 70 m²
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479 500 € Pro 6 949 €/m²
Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 69 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 66 m²
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420 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente T3 neuf Chatou (78) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
426 850 € Pro 6 371 €/m²
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480 000 € Pro 6 761 €/m²
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Vente T3 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
475 000 € Pro 7 308 €/m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 65 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Montesson (78) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Montesson (78) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Montesson (78) 3 pièces 65 m²
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336 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente T3 neuf Montesson (78) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
307 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente T3 neuf Montesson (78) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Montesson (78) 3 pièces 65 m²
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517 440 € Pro 7 961 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Le Port-Marly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 5 559 habitants (2023)
Santé 71 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 121 équipements BPE

Santé à Le Port-Marly

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 26 spécialistes, 33 dentistes.

Transports à Le Port-Marly

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vaucresson, Bailly, Noisy-le-Roi TT, La Celle-St-Cloud, Bougival.

Sécurité à Le Port-Marly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 47 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 37 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 37 (6,7 ‰)
  • Violences sexuelles 17 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Port-Marly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :21 commerces, 79 services aux particuliers, 19 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Le Port-Marly

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.