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Tous les T3 neufs à vendre au Raincy (93)

Appartement 3 pièces 60 m²
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 neuf Le Raincy (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 54 m²
283 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 54 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 63 m²
262 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Le Raincy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Le Raincy
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
274 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 57 m²
à 1 km de Le Raincy
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179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 53 m²
279 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 53 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 62 m²
264 000 € Pro 4 258 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Le Raincy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 91 m²
255 000 € Pro 2 802 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 91 m²
à 1 km de Le Raincy
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
296 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 56 m²
283 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 56 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 66 m²
319 500 € Pro 4 841 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 66 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 62 m²
264 000 € Pro 4 258 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Le Raincy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
236 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 52 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement - 3 pièces - Aurore
271 700 € Pro 5 126 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 53 m²
à 1 km de Le Raincy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
245 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 50 m²
à 1 km de Le Raincy
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3 PIÈCES de 64m² + UN BALCON + PARKING - VILLEMOMBLE
372 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 64 m²
à 1 km de Le Raincy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 54 m²
266 500 € Pro 4 935 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 54 m²
à 1 km de Le Raincy
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Confort au coeur d'une résidence neuve.
300 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 56 m²
à 1 km de Le Raincy
Safti
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Appartement 3 pièces 63 m²
221 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 70 m²
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Raincy
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
242 650 € Pro 3 733 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 70 m²
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 70 m²
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 62 m²
220 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 45 m²
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Le Raincy
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - SYNEO
192 867 € Pro 3 111 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Le Raincy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
263 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Le Raincy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
211 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 59 m²
262 780 € Pro 4 454 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 62 m²
223 000 € Pro 3 597 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Le Raincy
SeLoger
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T3 SUD EST EN ETAGE BALCON PROCHE GARE
225 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Raincy
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Gagny au pied du RER E
253 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Le Raincy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
169 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Le Raincy
LaForêt
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Appartement 3 pièces 57 m²
272 000 € Pro 4 772 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 64 m²
277 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Raincy
SeLoger
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T3 DE 69M2
289 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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T3 DE 67M2
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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T3 DE 66M2
270 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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T3 DE 55M2
266 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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3appartements a vendre à Gagny secteur rechercher
390 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 180 m²
à 2 km de Le Raincy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
291 000 € Pro 4 099 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 55 m²
259 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 70 m²
281 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 68 m²
277 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 52 m²
255 000 € Pro 4 904 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 54 m²
253 000 € Pro 4 685 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Le Raincy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
289 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Raincy
Properstar
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Appartement 3 pièces 54 m²
235 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Le Raincy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
265 069 € Pro 4 819 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 55 m²
306 000 € Pro 5 564 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
283 004 € Pro 4 879 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
290 037 € Pro 4 604 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 55 m²
299 200 € Pro 5 440 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
284 059 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
323 100 € Pro 4 751 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
287 048 € Pro 5 126 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
332 200 € Pro 5 273 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
326 500 € Pro 5 830 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
292 059 € Pro 4 636 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 55 m²
301 500 € Pro 5 482 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
329 900 € Pro 5 237 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
321 900 € Pro 5 550 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
278 080 € Pro 4 794 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
316 300 € Pro 5 453 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
251 860 € Pro 4 198 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Raincy
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3 PIÈCES de 81m² + BALCON
344 647 € Pro 4 255 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 81 m²
à 2 km de Le Raincy
Properstar
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Appartement 3 pièces 65 m²
240 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Le Raincy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
270 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 57 m²
220 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Le Raincy
SeLoger
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T3 SUD EST EN ETAGE 30M2 DE TERRASSES BALCON ET PARKING
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Le Raincy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
280 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 61 m²
291 000 € Pro 4 770 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 56 m²
269 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Le Raincy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
294 900 € Pro 4 834 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
291 900 € Pro 4 423 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
293 900 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
297 900 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
295 900 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement T3 de 57m² à Livry-Gargan
281 900 € Pro 4 946 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Le Raincy
Properstar
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Appartement 3 pièces 62 m²
284 900 € Pro 4 595 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 70 m²
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 59 m²
240 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 67 m²
240 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 59 m²
280 621 € Pro 4 756 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 61 m²
291 995 € Pro 4 787 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 64 m²
282 896 € Pro 4 420 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 59 m²
274 934 € Pro 4 660 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 54 m²
245 360 € Pro 4 544 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 69 m²
299 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Le Raincy
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
289 900 € Pro 4 201 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Le Raincy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
264 900 € Pro 4 415 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 64 m²
250 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Le Raincy
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Cadre de vie

Vivre à Le Raincy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 735 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 480 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 630 équipements BPE

Éducation à Le Raincy

Le Raincy compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Le Raincy

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 363 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Le Raincy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier.

Sécurité à Le Raincy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 157 (10,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (8,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 88 (11,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 73 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Raincy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 483 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Le Raincy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Raincy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Raincy est une commune résidentielle réputée pour son cadre de vie agréable et son charme architectural. Située à proximité de Paris, elle offre un environnement calme tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide à la capitale. Avec une population d'environ 12 964 habitants, Le Raincy se distingue par ses belles avenues bordées d'arbres et ses demeures de style, héritage de son passé bourgeois. La ville est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner du tumulte parisien tout en restant proches de leurs activités.

Comment se porte le marché immobilier au Raincy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier du Raincy est dynamique, attirant à la fois les acheteurs en quête de tranquillité et les investisseurs intéressés par la proximité de Paris. Les prix au mètre carré y sont généralement plus abordables que dans la capitale, bien que certains quartiers prestigieux affichent des tarifs plus élevés. Le Raincy propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles anciens aux maisons individuelles de caractère. Les maisons bourgeoises avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements spacieux dans les quartiers résidentiels. Le marché locatif est également actif, avec une demande constante pour des logements de qualité.

Quels services et commodités sont disponibles au Raincy pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Le Raincy propose une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, restaurants et cafés, principalement situés dans le centre-ville. En termes d'éducation, Le Raincy dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité assurent une prise en charge médicale efficace. Les installations sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés du Raincy pour un nouvel arrivant ?

Le Raincy se divise en plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur charme et leur tranquillité. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces de proximité et sa proximité avec les services essentiels. Les quartiers proches du parc de la mairie offrent un cadre verdoyant et sont recherchés pour leurs maisons de caractère. La proximité des établissements scolaires et des transports en commun est également un atout majeur pour les familles. Les avenues du Raincy, avec leurs maisons bourgeoises et leur ambiance paisible, attirent particulièrement les acheteurs et locataires en quête de prestige et de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.