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23 T3 neufs à vendre aux Adrets-de-l'Estérel (83)

Appartement 3 pièces 62 m²
355 000 € Pro 5 726 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - LE CLOS DES ADRETS
355 000 € Pro 5 726 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL – T3 NEUF AVEC VUE MER, TERRASSE ET JARDIN
390 000 € Pro
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
390 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
895 000 € Pro 10 655 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 84 m²
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 3 pièces 63 m²
396 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 63 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
404 000 € Pro 6 516 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
411 000 € Pro 6 629 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 62 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
401 000 € Pro 6 365 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES
895 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 191 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements

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LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES
895 000 € Pro 5 737 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 156 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Les Adrets De L'estérel - Appartement 3 Pièces
895 000 € Pro 9 323 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 96 m²
Green Acres
Green Acres
Les Adrets De L'estérel - Appartement 3 Pièces
925 000 € Pro 6 607 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 140 m²
Green Acres
Green Acres
Les Adrets De L'estérel - Appartement 3 Pièces
885 000 € Pro 8 850 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 100 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 141 m²
925 000 € Pro 6 560 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 141 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 162 m²
925 000 € Pro 5 710 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 162 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 162 m²
925 000 € Pro 5 710 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 162 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 89 m²
865 000 € Pro 9 719 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 89 m²
Properstar
Properstar
Appartement neuf 3 pièces avec terrasse
865 000 € Pro 9 611 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 86 m²
865 000 € Pro 10 058 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 141 m²
925 000 € Pro 6 560 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 141 m²
leboncoin
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LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES
865 000 € Pro 9 611 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 90 m²
Properstar
Properstar
Magnifique 3 pièces avec vue panoramique sur la mer - Les Adrets
895 000 € Pro 10 655 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 84 m²
LeSiteImmo
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MANDELIEU LA NAPOULE T3 - PROGRAMME NEUF
683 000 € Pro 7 942 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 86 m²
à 8 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 89 m²
705 000 € Pro 7 921 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 89 m²
à 8 km de Les Adrets-de-l'Estérel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
655 000 € Pro 8 086 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Les Adrets-de-l'Estérel
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 81 m²
682 000 € Pro 8 420 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Les Adrets-de-l'Estérel
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 141 m²
925 000 € Pro 6 560 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 141 m²
à 8 km de Les Adrets-de-l'Estérel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
895 000 € Pro 10 655 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 84 m²
à 8 km de Les Adrets-de-l'Estérel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 97 m²
895 000 € Pro 9 227 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 97 m²
à 8 km de Les Adrets-de-l'Estérel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
865 000 € Pro 9 611 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 81 m²
682 000 € Pro 8 420 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Les Adrets-de-l'Estérel
Properstar
Properstar
APPARTEMENT 3 PIECES GRAND BALCON AU 1ER ET DERNIER ETAGE
598 000 € Pro 8 543 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Les Adrets-de-l'Estérel
Properstar
Properstar
MANDELIEU LA NAPOULE T3 - PROGRAMME NEUF
575 000 € Pro 7 566 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
598 000 € Pro 8 306 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
598 000 € Pro 8 423 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Les Adrets-de-l'Estérel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 90 m²
865 000 € Pro 9 611 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Les Adrets-de-l'Estérel
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement d'exception avec jardin au coeur du Golf de Valescure - Résidence ultra confidentielle
795 000 € Pro 9 815 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 81 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
495 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
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Vente Maison/villa 3 pièces
615 000 € Pro 8 542 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
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Vente Maison/villa 3 pièces
665 000 € Pro 8 418 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 79 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
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Vente Maison/villa 3 pièces
695 000 € Pro 8 176 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 85 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
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Appartement T3 neuf avec terrasse
449 000 € Particulier 6 236 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
leboncoin
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APPARTEMENT T3 NEUF A ST RAPHAEL
494 000 € Pro 6 676 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 3 pièces - LE CRISTAL
394 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
450 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 74 m²
474 000 € Pro 6 405 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 68 m²
419 000 € Particulier 6 162 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
SeLoger
Bel appartement avec terrasse et vue dégagée ...
540 000 € Pro 7 297 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
Green Acres
Green Acres
595 000 € Pro 8 041 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
BellesPierres
BellesPierres
610 000 € Pro 8 243 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 3 pièces 64 m²
487 000 € Pro 7 609 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces VEFA R+1 AGAY
595 000 € Pro 7 933 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces R+1 AGAY en VEFA
610 000 € Pro 8 133 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
bien'ici
274 600 € Pro 4 734 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
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Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet
925 000 € Pro 9 635 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
bien'ici
Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet
1 305 000 € Pro 12 311 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
bien'ici
magnifique t2/t3 bord de mer
295 000 € Pro 6 413 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 46 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 65 m²
495 000 € Pro 7 615 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 3 pièces 73 m²
584 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 3 pièces 72 m²
575 000 € Pro 7 986 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
Luxury Estate
Luxury Estate
T3 avec jardin et terrasse - Saint-Raphaël
925 000 € Pro 9 635 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 96 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 57 m²
289 600 € Pro 5 081 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
Orpi
Orpi
Appartement T3 Neuf avec Terrasse Spacieuse
515 000 € Pro 7 464 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 Neuf et Lumineux
499 000 € Pro 6 931 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
bien'ici
BOULOURIS : T3 neuf avec terrasse et jardin
489 000 € Pro 7 087 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
Properstar
Properstar
APPARTEMENT NEUF EN REZ-DE-JARDIN
474 000 € Pro 6 405 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
489 000 € Pro 6 986 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
Luxury Estate
Luxury Estate
APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF
450 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 3 pièces
585 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
LeSiteImmo
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Boulouris - T3 avec jardin au coeur de Boulouris
495 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
APPARTEMENT T3 avec jardin privatif
389 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
bien'ici
Bel appartement 3 pièces récent avec grand extérieur de 33 m² et 2 places de parking
200 229 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
415 000 € Pro 6 587 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - RIVAGE 21
425 000 € Pro 7 589 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
440 000 € Pro 6 769 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
480 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
322 000 € Pro 5 367 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
366 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
526 000 € Pro 7 514 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
395 000 € Pro 6 172 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - LE RIVIERA
395 000 € Pro 6 172 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
493 000 € Pro 7 043 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
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Appartement neuf 3 pièces avec parkings à Fréjus
252 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - FUGA
283 000 € Pro 4 797 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
205 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - MON APPART L'ESSENCE MER
233 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
leboncoin
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FRÉJUS PLAGE – GRAND T3 AVEC TERRASSE, À 5 MINUTES DES PLAGES
366 000 € Pro 5 304 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 3 pièces
349 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
324 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
304 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
420 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
485 000 € Pro 6 299 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 77 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
435 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 98 m²
730 000 € Pro 7 449 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 98 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
325 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Les Adrets-de-l'Estérel
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Les Adrets-de-l'Estérel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 775 habitants (2023)
Santé 37 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 117 équipements BPE

Santé à Les Adrets-de-l'Estérel

Source assurance maladie :11 médecins généralistes, 26 dentistes.

Sécurité à Les Adrets-de-l'Estérel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 43 (15,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 11 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 10 (3,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 9 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Adrets-de-l'Estérel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :12 commerces, 92 services aux particuliers, 7 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.