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Tous les T3 neufs à vendre à Limeil-Brévannes (94)

Appartement - 3 pièces - RF9-2589
269 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
309 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
269 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
309 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
293 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 62 m²
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262 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
204 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
238 850 € Pro 4 118 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
236 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente T3 neuf Valenton (94) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 57 m²
270 497 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Valenton (94) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Limeil-Brévannes
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Appartement - 3 pièces - RF9-21692
285 498 € Pro 5 098 €/m²
Vente T3 neuf Valenton (94) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Valenton Nouvelle Ère
212 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente T3 neuf Valenton (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
220 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente T3 neuf Valenton (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Limeil-Brévannes
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Appartement - 3 pièces - Collection 14
251 000 € Pro 4 482 €/m²
Vente T3 neuf Valenton (94) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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3 pièces neuf avec balcon
369 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
278 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 65 m²
284 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 65 m²
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
254 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 66 m²
305 758 € Pro 4 633 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 65 m²
203 999 € Pro 3 138 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 60 m²
270 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement - 3 pièces - INSPIRATION
288 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 68 m²
269 800 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 60 m²
270 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 64 m²
274 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 65 m²
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 64 m²
278 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 62 m²
291 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
309 171 € Pro 4 481 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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3 PIÈCES de 60m² + UN BALCON + PARKING - BOISSY-SAINT-LÉGER
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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BOISSY ST LEGER RETOUR A LA VENTE
293 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
236 600 € Pro 4 151 €/m²
Vente T3 neuf Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses de Bonneuil
219 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente T3 neuf Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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APPARTEMENT T3 — VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190) — 63,4 M² HABITABLES AVEC TERRASSE, RETOUR DE LOT,
222 100 € Pro 3 525 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
230 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 64 m²
231 100 € Pro 3 611 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 61 m²
245 900 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 64 m²
254 900 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 69 m²
199 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 59 m²
246 900 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 64 m²
247 878 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Appartement - 3 pièces - Villa Guynemer
231 100 € Pro 3 789 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
269 246 € Pro 4 414 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
159 300 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
242 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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T3 de 59m2
285 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
ParuVendu
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T3 de 60m2
289 500 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
ParuVendu
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T3 de 62m2
292 900 € Pro 4 724 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
ParuVendu
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T3 de 61m2
280 200 € Pro 4 593 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - ENTRE ACCESSIBILITÉ ET AVENIR
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Sucy-en-Brie
344 500 € Pro 4 921 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
288 100 € Pro 4 967 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
289 400 € Pro 4 905 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
289 800 € Pro 4 912 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
294 400 € Pro 5 076 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
297 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
302 700 € Pro 4 586 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
302 800 € Pro 4 731 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
307 200 € Pro 4 655 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
284 900 € Pro 4 829 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
364 500 € Pro 5 523 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
308 100 € Pro 4 814 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
312 500 € Pro 4 883 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
320 400 € Pro 5 431 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
341 200 € Pro 4 674 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
210 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 62 m²
252 320 € Pro 4 070 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 64 m²
262 870 € Pro 4 107 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 66 m²
262 870 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 64 m²
201 800 € Pro 3 153 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
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Appartement - 3 pièces - RF9-1788
345 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
284 900 € Pro 4 748 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
425 600 € Pro 6 548 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
363 000 € Pro 5 672 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
367 700 € Pro 5 745 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 75 m²
351 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 63 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 64 m²
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 64 m²
219 400 € Pro 3 428 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
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Appartement - 3 pièces - Villa Georges
284 900 € Pro 4 829 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
262 871 € Pro 4 107 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
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3 PIÈCES de 62m² + TERRASSE + PKG(s)
271 000 € Pro 4 371 €/m²
Vente T3 neuf Crosne (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
289 900 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf Villecresnes (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 58 m²
234 900 € Pro 4 050 €/m²
Vente T3 neuf Marolles-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
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T3 TRAVERSANT EN ETAGE TERRASSES PARKING
319 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente T3 neuf Créteil (94) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
310 698 € Pro 5 011 €/m²
Vente T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
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3 pièces neuf en VEFA - Créteil - Proche Métro 8 et Métro 15 - 66,12 m²
204 900 € Pro 3 105 €/m²
Vente T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
203 900 € Pro 3 043 €/m²
Vente T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 3 pièces 63 m²
296 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
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Cadre de vie

Vivre à Limeil-Brévannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 406 habitants (2023)
Santé 260 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 506 équipements BPE

Santé à Limeil-Brévannes

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 208 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Limeil-Brévannes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Yerres, Montgeron-Crosne, Villeneuve-St-Georges, Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-Triage.

Sécurité à Limeil-Brévannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 199 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 159 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 156 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 115 (4,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Limeil-Brévannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 408 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Limeil-Brévannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Limeil-Brévannes pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Limeil-Brévannes est une commune située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre urbanité et espaces verts. Sa proximité avec Paris, à environ 15 kilomètres, en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la capitale tout en restant connectés. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines et à Paris. Avec une population d'environ 17 525 habitants, Limeil-Brévannes conserve une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec des commodités à proximité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Limeil-Brévannes ?

Le marché immobilier à Limeil-Brévannes est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus établis. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ces dernières années, la demande a augmenté, en partie grâce au développement de nouveaux projets immobiliers et à l'amélioration des infrastructures. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements économes en énergie, reflétant une prise de conscience écologique chez les acheteurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Limeil-Brévannes ?

Limeil-Brévannes dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles. La ville est également bien équipée en termes de santé avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité et supermarchés facilitent le quotidien des résidents. En matière de transports, Limeil-Brévannes est connectée aux réseaux de bus et bénéficie de la proximité des gares RER, ce qui rend les déplacements vers Paris et les autres communes relativement aisés.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Limeil-Brévannes ?

Limeil-Brévannes propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires pour leur cadre de vie agréable et leurs commodités. Le quartier de la Mairie est apprécié pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le secteur des Temps Durables est connu pour ses logements récents, souvent avec des performances énergétiques élevées, attirant particulièrement les familles et les jeunes actifs. Chaque quartier offre une ambiance différente, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences, qu'ils recherchent un environnement dynamique ou plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.