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Tous les T3 neufs à vendre autour de Lingolsheim (67)

Appartement - 3 pièces - L'Éden
272 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 neuf Ostwald (67) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
281 600 € Pro 4 332 €/m²
Vente T3 neuf Ostwald (67) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
318 250 € Pro 4 896 €/m²
Vente T3 neuf Holtzheim (67) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
319 500 € Pro 4 438 €/m²
Vente T3 neuf Holtzheim (67) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 79 m²
318 250 € Pro 4 028 €/m²
Vente T3 neuf Holtzheim (67) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine des Serruriers
315 100 € Pro 4 501 €/m²
Vente T3 neuf Holtzheim (67) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
280 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T3 neuf Entzheim (67) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
264 500 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 neuf Entzheim (67) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Coeur Village
248 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T3 neuf Entzheim (67) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Lingolsheim
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RDJ au CALME/RESIDENCE DE STANDING ET VERDURE/CHARGES TRES FAIBLES
215 000 € Pro
Vente T3 neuf Oberschaeffolsheim (67) 2 pièces
à 4 km de Lingolsheim
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - NOUVEAUTÉ AU SOUFFLE VERT
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Oberschaeffolsheim (67) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES CHAMPS DE L'OUEST
269 100 € Pro 4 140 €/m²
Vente T3 neuf Oberschaeffolsheim (67) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses d'Hélios
274 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Lingolsheim
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3 pièces neuf à vendre
250 000 € Particulier 3 378 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
295 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
335 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
298 200 € Pro 4 659 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
304 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
340 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
340 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
308 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
314 000 € Pro 4 687 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
311 000 € Pro 4 642 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
315 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
305 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
317 000 € Pro 4 731 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
312 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
309 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
318 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
322 600 € Pro 5 377 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Lingolsheim
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BIEN D'EXCEPTION À ILLKIRCH !Dernier étage • Hyper-centre • À deux pas du tram!
402 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 92 m²
à 5 km de Lingolsheim
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
315 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Lingolsheim
immoRegion
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Appartement 3 pièces 59 m²
310 000 € Pro 5 254 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 59 m²
315 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 56 m²
295 000 € Pro 5 268 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 66 m²
320 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 62 m²
308 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 63 m²
308 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 62 m²
304 000 € Pro 4 903 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 63 m²
304 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 63 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Lingolsheim
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Appartement - 3 pièces - Privilège
274 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Lingolsheim
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Appartement - 3 pièces - La nature proche de Strasbourg
279 800 € Pro 4 513 €/m²
Vente T3 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 66 m²
208 900 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 58 m²
250 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - La Belle Fabrique
251 166 € Pro 4 406 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement - 3 pièces - RESIDENCE EOLE
219 176 € Pro 3 845 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement - 3 pièces - LE CLOS NEUDORF
320 017 € Pro 4 849 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 62 m²
227 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m² avec terrasse plein sud
237 700 € Pro 3 445 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 60 m²
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
178 220 € Pro 2 829 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Strasbourg (67000)
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Lingolsheim
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 85 m²
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement - 3 pièces - ACHAT AU PRIX DE VOTRE LOYER
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 69 m²
399 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
359 000 € Pro 5 790 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
188 600 € Pro 2 902 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Place de Haldenbourg
207 628 € Pro 3 296 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement - 3 pièces - Quai Vatel
289 601 € Pro 4 671 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement - 3 pièces - LES RIVES DE LA ROBERTSAU
384 000 € Pro 5 120 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Lingolsheim
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3 Pièces Attique - 80 m2
359 000 € Particulier 4 488 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement - 3 pièces - COOP Garten
242 000 € Pro 4 172 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Terrain - VOTRE T3 POUR 750 PAR MOIS
181 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 65 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement - 5 pièces - VOTRE T3 POUR 750 PAR MOIS
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - VOTRE T3 POUR 750 PAR MOIS
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - VOTRE T3 POUR 750 PAR MOIS
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
586 100 € Pro 7 712 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
678 000 € Pro 8 475 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
596 000 € Pro 8 278 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - ACHETEZ AVEC 5 000 D'APPORT
236 000 € Pro 3 631 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
307 600 € Pro 4 732 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Joli 3 pièces avec terrasse - Neudorf
337 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Lingolsheim
ParuVendu
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L'alliance du confort et de la nature à Strasbourg : découvrez c
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Lingolsheim
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
259 266 € Pro 4 470 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
200 852 € Pro 3 293 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
337 000 € Pro 5 617 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
399 000 € Pro 6 234 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
275 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
219 176 € Pro 3 715 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
274 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
330 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Coup de coeur : T3 neuf avec balcon dans résidence contemporaine
219 000 € Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces
à 6 km de Lingolsheim
ParuVendu
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Coup de coeur : T3 neuf avec balcon dans résidence contemporaine
245 000 € Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces
à 6 km de Lingolsheim
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Le Bel Air
175 400 € Pro 2 923 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
433 429 € Pro 5 286 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 82 m²
à 6 km de Lingolsheim
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 82 m²
493 000 € Pro 6 012 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 82 m²
à 6 km de Lingolsheim
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
266 827 € Pro 3 982 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Lingolsheim
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
222 869 € Pro 3 654 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 61 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
254 041 € Pro 3 908 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
251 813 € Pro 4 128 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Lingolsheim
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Lingolsheim
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
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à 6 km de Lingolsheim
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251 437 € Pro 3 868 €/m²
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294 417 € Pro 4 529 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Lingolsheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 826 habitants (2023)
Santé 580 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 342 équipements BPE

Santé à Lingolsheim

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 445 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Lingolsheim

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Geispolsheim, Graffenstaden, Entzheim, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig.

Sécurité à Lingolsheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 86 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 62 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lingolsheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 266 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Lingolsheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lingolsheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lingolsheim est une commune dynamique située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 16 873 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Strasbourg. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son accès facile à la métropole strasbourgeoise, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui travaillent dans la région mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. Lingolsheim est également connue pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes, ce qui contribue à son attractivité.

Quel est le marché immobilier local à Lingolsheim ?

Le marché immobilier à Lingolsheim est principalement composé d'appartements, bien que des maisons individuelles soient également disponibles, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans le centre de Strasbourg, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Le marché est stable, avec une demande soutenue grâce à la proximité de Strasbourg et la qualité de vie que propose Lingolsheim. Cela offre de bonnes opportunités pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer durablement dans la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lingolsheim ?

Lingolsheim dispose d'une gamme complète de services et commodités. Les transports en commun sont bien développés, avec des connexions régulières vers Strasbourg grâce au réseau de bus et de tramway. La ville offre également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les soins de santé, Lingolsheim est bien équipée avec plusieurs cabinets médicaux et un accès facile aux hôpitaux de Strasbourg. Ces infrastructures rendent la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lingolsheim ?

À Lingolsheim, les quartiers résidentiels sont variés et s'adaptent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités telles que les commerces et les services publics. Les quartiers périphériques, comme le secteur des Tanneries, offrent un cadre plus tranquille avec davantage d'espaces verts. Ces zones sont particulièrement prisées des familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.