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16 T3 neufs à vendre à Mauguio (34)

Appartement 3 pièces 62 m²
320 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 62 m²
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Appartement - 3 pièces - OIKOS
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
320 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 62 m²
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 62 m²
320 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
224 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
209 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
204 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
209 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
215 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
320 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
249 165 € Pro 3 509 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
237 930 € Pro 3 499 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 68 m²
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Appartement T3 à Mauguio
320 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 62 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
289 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 61 m²
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T3 récent 2025 rez de jardin + parkings
278 000 € Pro 4 557 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aunès (34) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Mauguio
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement neuf T3 à Saint-Aunès
346 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aunès (34) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Mauguio
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 125 m²
630 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 125 m²
à 7 km de Mauguio
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Appartement 3 pièces 83 m²
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Mauguio
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Appartement 3 pièces 97 m²
540 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 97 m²
à 7 km de Mauguio
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Appartement 3 pièces 81 m²
399 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
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Appartement 3 pièces 82 m²
430 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces 81 m²
410 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces 64 m²
289 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Mauguio
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
410 000 € Pro 5 325 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces 75 m²
405 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
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Appartement 3 pièces 81 m²
445 000 € Pro 5 494 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
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Appartement 3 pièces 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Vente Appartement 3 pièces
405 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Mauguio
Properstar
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Appartement 3 pièces 80 m²
440 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Mauguio
bien'ici
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Appartement 3 pièces 101 m²
650 000 € Pro 6 436 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 101 m²
à 7 km de Mauguio
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
340 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Mauguio
Century21
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Appartement 3 pièces 72 m²
330 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Mauguio
Century21
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Appartement 3 pièces 66 m²
330 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Mauguio
Century21
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Appartement 3 pièces 82 m²
379 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Mauguio
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
405 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Mauguio
bien'ici
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Appartement 3 pièces 82 m²
445 000 € Pro 5 427 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Mauguio
bien'ici
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Appartement 3 pièces 81 m²
409 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Mauguio
bien'ici
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T3 de 77m2
415 000 € Pro 5 390 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Mauguio
ParuVendu
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T3 de 77m2
410 000 € Pro 5 325 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Mauguio
ParuVendu
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T3 de 111m2
770 000 € Pro 6 937 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 111 m²
à 7 km de Mauguio
ParuVendu
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T3 de 76m2
399 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Mauguio
ParuVendu
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T3 de 76m2
405 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Mauguio
ParuVendu
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T3 de 82m2
445 000 € Pro 5 427 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Mauguio
ParuVendu
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Vente Appartement 3 pièces
445 000 € Pro 5 494 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Mauguio
ParuVendu
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T3 de 125m2
630 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 125 m²
à 7 km de Mauguio
ParuVendu
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T3 de 83m2
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Mauguio
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 83 m²
550 000 € Pro 6 627 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Mauguio
iad France
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Appartement 3 pièces 71 m²
340 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Mauguio
iad France
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Appartement 3 pièces 70 m²
370 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Mauguio
iad France
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330 000 € Pro 4 648 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Mauguio
iad France
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Appartement 3 pièces 92 m²
590 000 € Pro 6 413 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 92 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
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Appartement 3 pièces 101 m²
650 000 € Pro 6 436 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 101 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces 83 m²
550 000 € Pro 6 627 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
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Appartement 3 pièces 66 m²
340 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
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Baillargues - Superbe appartement type 3 pièces avec terrasse
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Mauguio
Green Acres
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Appartement 3 pièces 125 m²
630 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 125 m²
à 7 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Baillargues en coeur de village
450 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Baillargues à proximité du centre et des commodités
379 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 100 m²
650 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 100 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces 71 m²
375 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
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Appartement 3 pièces 91 m²
595 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 91 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces 71 m²
370 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces 79 m²
440 000 € Pro 5 570 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Mauguio
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces 85 m²
400 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Mauguio
bien'ici
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Appartement 3 pièces 85 m2 prestations haut de gamme - baillargues
400 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Mauguio
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T3 à Baillargues
395 000 € Pro 5 197 €/m²
Vente T3 neuf Baillargues (34) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Mauguio
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
495 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 neuf La Grande-Motte (34) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
495 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 neuf La Grande-Motte (34) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
495 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 neuf La Grande-Motte (34) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Mauguio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
503 000 € Pro 7 984 €/m²
Vente T3 neuf La Grande-Motte (34) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Mauguio
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
365 000 € Pro 5 887 €/m²
Vente T3 neuf La Grande-Motte (34) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement neuf T3 à La Grande Motte
513 000 € Pro 8 016 €/m²
Vente T3 neuf La Grande-Motte (34) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Mauguio
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
590 000 € Pro 8 429 €/m²
Vente T3 neuf La Grande-Motte (34) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Mauguio
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
495 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 neuf La Grande-Motte (34) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - ROOFTOP LIVRAISON ETE 2026
503 000 € Pro 7 984 €/m²
Vente T3 neuf La Grande-Motte (34) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Mauguio
leboncoin
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3 pièces terrasse La Grande Motte
503 000 € Pro 7 984 €/m²
Vente T3 neuf La Grande-Motte (34) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Mauguio
ParuVendu
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Appartement
779 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T3 neuf La Grande-Motte (34) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Mauguio
ParuVendu
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Appartement neuf T3 à La Grande Motte
872 000 € Pro 9 689 €/m²
Vente T3 neuf La Grande-Motte (34) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Mauguio
LeSiteImmo
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649 000 € Pro 8 012 €/m²
Vente T3 neuf Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Mauguio
BellesPierres
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Vivre à 200 m de la plage, Palavas-les-Flots
349 900 € Pro 5 467 €/m²
Vente T3 neuf Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Mauguio
Safti
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Appartement 3 pièces 58 m²
260 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 neuf Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Mauguio
bsk
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APPARTEMENT NEUF DE GRAND STANDING, 82M2 AVEC 2 CHAMBRES A PALAVAS
649 000 € Pro 7 915 €/m²
Vente T3 neuf Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Mauguio
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 78 m²
489 000 € Pro 6 269 €/m²
Vente T3 neuf Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Mauguio
immoRegion
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Appartement 3 pièces 69 m²
305 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente T3 neuf Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Mauguio
SeLoger
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Présentation de votre résidence neuve à Palavas les Flots
789 000 € Pro 9 741 €/m²
Vente T3 neuf Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Mauguio
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
329 900 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 neuf Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 64 m²
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Figaro Immobilier
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249 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 neuf Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Mauguio
bien'ici
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Appartement T3 de standing à Palavas-les-Flots
359 900 € Pro 5 998 €/m²
Vente T3 neuf Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Mauguio
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
349 900 € Pro 5 467 €/m²
Vente T3 neuf Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Mauguio
Figaro Immobilier
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LATTES - LES HAUTS DE LATTES - SUPERBE T3 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE
315 900 € Pro 4 936 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 2 pièces 64 m²
à 8 km de Mauguio
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - RF9-30167
359 900 € Pro 5 998 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
372 000 € Pro 5 552 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Mauguio
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
328 000 € Pro 5 655 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Mauguio
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Appartement 3 pièces 66 m²
376 000 € Pro 5 697 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Mauguio
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Cadre de vie

Vivre à Mauguio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 522 habitants (2023)
Santé 453 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 911 équipements BPE

Santé à Mauguio

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 360 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Mauguio

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Aunès.

Sécurité à Mauguio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 258 (15,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 208 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 202 (12,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 182 (11,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 170 (10,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Mauguio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :167 commerces, 673 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Mauguio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mauguio ?

Mauguio est une commune située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec sa population d'environ 14 846 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la métropole de Montpellier. La ville est connue pour son charme méridional, ses traditions locales et son dynamisme économique. Sa proximité avec la mer Méditerranée et l'étang de l'Or en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des grandes villes. Mauguio est également réputée pour ses fêtes traditionnelles et son patrimoine historique.

Quel est l'état du marché immobilier à Mauguio ?

Le marché immobilier à Mauguio est attractif et varié, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Montpellier et ses atouts naturels. Les biens disponibles vont des maisons traditionnelles aux appartements modernes, en passant par les villas proches de la mer. Les prix restent compétitifs par rapport à la métropole voisine, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant de la région. Il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel pour naviguer efficacement sur ce marché.

Quels services et commodités sont disponibles à Mauguio pour les résidents ?

Mauguio dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Montpellier et aux environs. Elle possède de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les établissements scolaires vont de la maternelle au lycée, offrant une gamme complète d'options éducatives. En termes de santé, Mauguio est équipée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des parcs et des événements culturels tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Mauguio ?

Mauguio propose une variété de quartiers qui répondent à différents types de besoins et de préférences. Le centre-ville historique offre des maisons de caractère et un accès facile aux commerces et services. Les zones périphériques comme Carnon-Plage sont idéales pour ceux qui recherchent la proximité de la mer. Les nouveaux lotissements résidentiels autour de la ville offrent des maisons modernes, souvent avec jardin, et conviennent aux familles. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.