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15 T3 neufs à vendre à Montélimar (26)

Appartement - 3 pièces - Résidence LES COLONNES
245 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
279 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
256 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 77 m²
279 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
269 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
279 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 70 m²
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Appartements d'exception : le charme de l'ancien • le confort du neuf • des volumes rares montélimar
229 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 4 pièces 74 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 73 m²
280 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
253 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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T3 - 70 M²
252 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 70 m²
LeSiteImmo
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vente appartement 3 Pièce(s)
239 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 68 m²
LeSiteImmo
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vente appartement 3 Pièce(s)
229 900 € Pro 3 381 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 68 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 73 m²
212 400 € Pro 2 910 €/m²
Vente T3 neuf Allan (26) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Montélimar
leboncoin
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Appartement à vendre Villeneuve-de-Berg
270 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-de-Berg (07) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Montélimar
bien'ici
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T3 - APPARTEMENT NEUF - CENTRE VILLE
212 200 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Beaumont-lès-Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 39 km de Montélimar
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
192 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente T3 neuf Beaumont-lès-Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 39 km de Montélimar
leboncoin
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Appartement 67 m² Beaumont Les Valence
212 200 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Beaumont-lès-Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 39 km de Montélimar
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Résidence SOLARIA
330 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Péray (07) 3 pièces 74 m²
à 43 km de Montélimar
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
207 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Montélimar
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
218 825 € Pro 3 367 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Montélimar
FNAIM
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins du Cèdre
173 700 € Pro 2 944 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Montélimar
leboncoin
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Appartement neuf de 77 m² en rez-de-jardin
237 375 € Pro 3 123 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 76 m²
à 43 km de Montélimar
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
221 915 € Pro 3 761 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Montélimar
Figaro Immobilier
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Appartement T3 ave terrasse dans residence de 8 appartements
209 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 66 m²
à 43 km de Montélimar
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
459 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 86 m²
à 43 km de Montélimar
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
300 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 79 m²
à 43 km de Montélimar
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
307 000 € Pro 4 039 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 76 m²
à 43 km de Montélimar
SeLoger
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Appartement 3 pièces 91 m²
367 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 91 m²
à 43 km de Montélimar
SeLoger
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Appartement
242 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
222 078 € Pro 3 315 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Montélimar
FNAIM
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Appartement 3 pièces 64 m²
228 847 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Montélimar
FNAIM
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Appartement 3 pièces 59 m²
181 020 € Pro 3 068 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Montélimar
FNAIM
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Appartement 3 pièces 65 m²
206 428 € Pro 3 176 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Montélimar
FNAIM
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Appartement 3 pièces 67 m²
217 858 € Pro 3 252 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Montélimar
FNAIM
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Appartement 3 pièces 65 m²
214 780 € Pro 3 304 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Montélimar
FNAIM
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Appartement 3 pièces 65 m²
210 560 € Pro 3 239 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Montélimar
FNAIM
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Appartement 3 pièces 59 m²
206 868 € Pro 3 506 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Montélimar
FNAIM
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Appartement 3 pièces 67 m²
213 638 € Pro 3 189 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Montélimar
FNAIM
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Appartement 3 pièces 59 m²
223 253 € Pro 3 784 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Montélimar
FNAIM
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Appartement 3 pièces 59 m²
201 065 € Pro 3 408 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Montélimar
FNAIM
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Valence programme neuf appartement du t3 au t5
277 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 68 m²
à 43 km de Montélimar
Etre Proprio
Etre Proprio
VALENCE PROGRAMME NEUF APPARTEMENT DU T3 AU T5
277 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 69 m²
à 43 km de Montélimar
Cimm Immobilier Valence
Cimm Immobilier Valence
T3 de 62m2
204 056 € Pro 3 291 €/m²
Vente T3 neuf Bagnols-sur-Cèze (30) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Montélimar
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
205 900 € Pro 3 321 €/m²
Vente T3 neuf Bagnols-sur-Cèze (30) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Montélimar
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 neuf à Bourg Les Valence
235 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 72 m²
à 47 km de Montélimar
LeSiteImmo
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Appartement T3 neuf à Bourg Les Valence
235 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 73 m²
à 47 km de Montélimar
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 70 m²
215 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T3 neuf Orange (84) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Montélimar
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Heliodore
221 500 € Pro 3 692 €/m²
Vente T3 neuf Orange (84) 3 pièces 60 m²
à 48 km de Montélimar
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Orange (84) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Montélimar
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Orange (84) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Montélimar
Orpi
Orpi
Appartement
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 neuf Vacqueyras (84) 3 pièces 70 m²
à 49 km de Montélimar
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 neuf Vacqueyras (84) 3 pièces 70 m²
à 49 km de Montélimar
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 64 m²
220 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T3 neuf Sarrians (84) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 neuf Sarrians (84) 3 pièces 63 m²
à 53 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 neuf Sarrians (84) 3 pièces 63 m²
à 53 km de Montélimar
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Tournon
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T3 neuf Tournon-sur-Rhône (07) 3 pièces 75 m²
à 56 km de Montélimar
leboncoin
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BOURG-DE-PEAGE - T3 - 67.30 M2
133 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 67 m²
à 57 km de Montélimar
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 71 m²
405 598 € Pro 5 713 €/m²
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 71 m²
à 58 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
221 292 € Pro 3 688 €/m²
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Montélimar
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
218 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 52 m²
à 58 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
221 292 € Pro 3 751 €/m²
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 59 m²
à 58 km de Montélimar
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Le 1936 : L'Art de Vivre Contemporain au Coeur de Tain-l'Hermitage -L'Exceptionnel en Attique
405 598 € Pro
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces
à 58 km de Montélimar
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 60 m²
227 747 € Pro 3 796 €/m²
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Montélimar
leboncoin
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Appartement 3 pièces
405 598 € Pro
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces
à 58 km de Montélimar
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
227 747 € Pro 3 796 €/m²
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Montélimar
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
221 292 € Pro 3 688 €/m²
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Montélimar
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
279 780 € Pro 4 742 €/m²
Vente T3 neuf Carpentras (84) 3 pièces 59 m²
à 60 km de Montélimar
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
280 800 € Pro 4 680 €/m²
Vente T3 neuf Carpentras (84) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Montélimar
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
279 780 € Pro 4 587 €/m²
Vente T3 neuf Carpentras (84) 3 pièces 61 m²
à 60 km de Montélimar
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - Les Jardins d'Adrien Rousseau
171 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Carpentras (84) 3 pièces 54 m²
à 60 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 er étage Romans Sur Isere 3 pièce(s) 91.49 m2 , terrasse de 26.78m²
309 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente T3 neuf Romans-sur-Isère (26) 3 pièces 91 m²
à 61 km de Montélimar
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 66 m²
241 280 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Romans-sur-Isère (26) 3 pièces 66 m²
à 61 km de Montélimar
immoRegion
immoRegion
Appartement neuf Vente Romans-sur-Isère 3p 66m² 232000€
232 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente T3 neuf Romans-sur-Isère (26) 3 pièces 66 m²
à 61 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
246 420 € Pro 3 791 €/m²
Vente T3 neuf Romans-sur-Isère (26) 3 pièces 65 m²
à 61 km de Montélimar
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 59 m²
237 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 59 m²
à 61 km de Montélimar
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 55 m²
178 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 55 m²
à 61 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 64 m²
à 61 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
196 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 55 m²
à 61 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
246 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 63 m²
à 61 km de Montélimar
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 64 m²
246 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 64 m²
à 61 km de Montélimar
iad France
iad France
APPARTEMENT T3- 70,46 m² Idéalement situé: 227000 avec terrasse , double garage. Très Grand confort
227 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Retour à la vente avec une surface Extérieure
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 63 m²
à 61 km de Montélimar
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
198 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 61 m²
à 61 km de Montélimar
leboncoin
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Vente appartement 3 Pièce(s)
225 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 55 m²
à 61 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
215 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T3 neuf Sorgues (84) 3 pièces 70 m²
à 61 km de Montélimar
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE Appartement Entraigues Sur La Sorgue 3 pièce(s) 68.68 m2
259 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 69 m²
à 64 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
A VENDRE Appartement Entraigues Sur La Sorgue 3 pièce(s) 61.07 m2
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T3 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 61 m²
à 64 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
A VENDRE Appartement Entraigues Sur La Sorgue 3 pièce(s) 68.17 m2
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 68 m²
à 64 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
A VENDRE Appartement Entraigues Sur La Sorgue 3 pièce(s) 68.2 m2
255 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 68 m²
à 64 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
214 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 59 m²
à 64 km de Montélimar
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
295 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 58 m²
à 65 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 102 m²
860 000 € Pro 8 431 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 102 m²
à 65 km de Montélimar
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
259 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 68 m²
à 65 km de Montélimar
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Cadre de vie

Vivre à Montélimar

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 595 habitants (2023)
Santé 1 256 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 648 équipements BPE

Santé à Montélimar

Source assurance maladie :174 médecins généralistes, 1 spécialiste, 1045 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Montélimar

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Teil, Montélimar.

Sécurité à Montélimar

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 541 (13,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 456 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 369 (9,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 228 (5,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 214 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Montélimar

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :486 commerces, 1 065 services aux particuliers, 74 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Montélimar

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montélimar pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montélimar, située dans le département de la Drôme, est connue pour son patrimoine culturel et son célèbre nougat. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses marchés locaux et son ambiance méridionale. Sa localisation entre Lyon et Marseille en fait un point stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les habitants bénéficient d'un climat clément et d'une qualité de vie réputée pour sa convivialité et son dynamisme économique.

Comment se porte le marché immobilier à Montélimar en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Montélimar est varié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse de la demande pour les biens avec jardin ou terrasse, en raison d'un intérêt croissant pour les espaces extérieurs. Les tendances actuelles montrent un marché stable avec un potentiel de croissance, surtout pour les biens bien situés et bien entretenus.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montélimar pour les familles et les professionnels ?

Montélimar dispose de nombreuses commodités et services pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de l'autoroute A7. Elle offre une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée. Le système de santé est bien représenté avec plusieurs centres médicaux et l'hôpital de Montélimar. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Montélimar ?

Montélimar propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville, avec son charme historique, attire ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Alexis et Le Bouquet sont très prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme Maubec et Saint-James offrent un cadre plus moderne, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme et sécurisé.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.